房屋租赁合同（实用）
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋租赁合同1
甲方(出租方)：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于_______市_______区_______路_______号_______综合楼租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______路_______号，面积_______平方米。
第二条房屋租赁用途
该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)
第三条租赁期限及租金起算时间
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交纳租金。
第四条房屋租金
该房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年递增_______%，即：
______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金为人民币_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金为人民币_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金为人民币_______元。
第五条付款方式及其他费用
1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币_______元(叁万元整)及首月租金_______元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)
2、租金按月结算，今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。
3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元(人民币捌佰元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;
4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责
第六条交付房屋
1、甲方于_______年_______月_______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之_______比例分摊支付。
4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。
5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方所有。
第七条关于经营及证照的约定
1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付;
2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。
3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。
4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。
第九条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的`损失。
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.拖欠租金累计达壹个月以上;
4.利用承租房屋进行违法活动;
5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;
6.从事国家政策法规禁止的经营项目。
第十一条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的_______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。
第十四条违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。
2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额_______%的违约金;逾期_______个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。
第十二条其它约定
双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件，供乙方办理相关证照使用。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向_______市_______区人民法院提起诉讼。
第十六条本合同共肆页，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
签订日期：_____________________
房屋租赁合同2
出租方：_________________(以下简称甲方)
承租方：_________________(以下简称乙方)
甲方将座落在店面出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁期限年月日至年月日。
二、租金计人民币元整，本合同签订后一次付清。
三、本合同期满后如乙方要继续使用须提前一个月与甲方联系协商，在同等条件下拥有优先权。
四、乙方承担水、电费、卫生费等费用。
五、乙方对租用房屋未经甲方同意不得损坏房内一切设施，如有损失照价赔偿或给予修复。
六、乙方不得在承租房内从事任何违法活动，私自转租，收回房屋。
本合同一式二份，各执一份，双方签订后签字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
房屋租赁合同3
甲方(出租方)：______________________________________身份证号码：
乙方(承租方)：______________________________________身份证号码：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况已载于本合同补充协议中，甲方已向乙方出示该房屋的产权证，证书编号________________ 。
二、甲乙双方协定的上述的房地产月租金为人民币____________元（大写）__________。租赁期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付该房屋。
三、付款方式如下：付叁押贰
乙方向甲方支付的房屋租赁保证金即____个月的租金，计__________元；乙方应于每
提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金；如乙方逾期15天不交纳房租（由于乙方原因），则甲方有权非正常终止合同，对甲方造成的损失由乙方承担。租赁关系正常终止时，甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还以乙方。
四、租赁期间，使用该房屋所发生的'水、电、煤气、设备、有线等费用由乙方承担。
五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿，乙方保证承租上述房屋作为居住使用，并在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变使用用途。
六、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，由甲方负责赔偿。
七、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭损坏的，由乙方负责赔偿或给予修复。
3、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租或分租。
4、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。
5、未经甲方允许，乙方不得利用屋内电话申请任何通讯类型产品。
八、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、租赁期内，非本合同规定的情况，甲方中途擅自收回该房屋的，在乙方支付清其应承担的费用外，将乙方已支付的保证金无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方。
3、租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，将剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为伪约赔偿。
九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商的办法解决。协商不成时，任何一方可向本市仲裁机构申请调解或仲裁或依法向有关辖区的人民法院起诉。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协定，其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十二、本合同连同补充协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
身份证地址：___________身份证地址：________
联系地址：_________________联系地址：________
联系电话：______________联系电话：________
__________年____月____日
房屋租赁合同4
甲方（签字）：
乙方（签字）：
地址：七里河桥职工市场
经甲、乙双方协商将甲方摊位五个，租赁给乙方。从年20xx年12月1日至20xx年11月30日，租期为两年。租金每个摊位每月900元，五个摊位每月共计4500元，半年一交，签订合同时即12月1日交半年租金（即贰万柒仟元），乙方应按时缴纳租金，如不按时缴纳，甲方有权要回摊位。
本协议一式两份，自双方签订后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
x年xx月xx日
房屋租赁合同5
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条甲方同意将坐落在区路
街（巷、里）号房号的房地产（房产权证号码）出租给乙方作用途使用。
第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：
租赁期限____年____月____日至____年____月____日。
第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：（单位：元）
月租金额（小写）（大写）
租金按（月、季、年）结算，每季度提前15天收取下季度租金。
合同期内承租方支付元（大写：）作为押金，合同期内承租方违反合同规定出租方押金不予退还。
第四条甲方的权利和义务：
1、甲方应负的修缮责任：
2、乙方在租赁期限内，不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
3、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的甲方可解除合同、
第五条乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。
2、乙方应负的`修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第六条其他约定
第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第八条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。
3、甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内，到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。
4、房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除终止之日起五日内，书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，房屋租赁登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同6
租方(又简称甲方)
身份证号码
承租方(又简称乙方)
身份证号码
中介方
签约地址
经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为 用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 小区 号楼 室;房型规格 ;居住面积约 平方米;间数 间，留用设施(附室内设施清单)，房屋产权性质 自 有 。
2.室内附属设施：
二、租用期限及其约定：
1.租期： 年 月 日至 年 月 日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商。
2.房屋租金：每月 元人民币;总租金 元。付款方式为 ，另付押金 元。租房终止，出租方验收没有问题后，将押金退还承租方，不计利息。第一次付款计 元人民币(是 否 含押金);
3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式：电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方，其余的费用由承租方直接支付给收费方。
4.租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用，承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到 日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢复至原样。
5.租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前 天通知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并同时要求结清房水电气等费用。
6.承租方租用期间，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约金处理，并同时要求结清房水电气等费用。
7.租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出租方损失。
(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)承租方无故拖欠房屋租金达 天;
8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损，应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏，应予以赔偿。
三、双方责任及义务：
1.承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用，并务必将以上缴费帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，承租方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，出租方必须确保承租方的正常居住，不得在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，承租方如需继续使用，应提前一个月提出，出租方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的'，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故承租方应负全部责任;
7. 租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，并爱惜使用室内设施。如需改变，必须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏，应及时通知出租方，并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的，承租方应给予赔偿。如因不可抗力原因造成的损坏，承租方不承担责任。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它约定的事项：
房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全，否则产生的一切后果自负。
出租方：
承租方：
联系电话：
联系电话：
签约日期： 年 月 日
房屋租赁合同7
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及____市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的'规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的39;房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。
出租方（盖章）：法定代表人（签名）
承租方（盖章）法定代表人（签名）
签约地点：签约时间：年____月____日
鉴（公）证意见：
有效期限至________年____月____日
房屋租赁合同8
甲方（出租方）___________身份证 电话
乙方（承租方） 身份证 电话
为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。
一、租赁物位置及用途。
郑州市 用途为 ,除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。
二、租赁物基本情况
租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。
三、租用年限
租用期为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、租金标准及支付方式
1、第一年租金人民币 元(大写 ）。
2、付款方式。
乙方支付一次房租，金额为 元（大写 ）。
递增方式，在原租金基础上递增
3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。
五、担保条款
担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。
六、履约保证金
乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付 元（大写 ），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的'房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。
七、其他费用的约定。
1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。
2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。
3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。
4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。
八、维修养护责任。
1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。
九、甲方权责。
1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。
2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。
十、乙方权责。
1、乙方应依法经营，不得改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。
3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。
4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。
5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。
十一、违约责任。
1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。如因乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。
2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。
3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。
十二、乙方续租
合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。
十三、消防安全。
乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。
十四、其他事宜。
1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。
备注：
甲方： 身份证： 电话
乙方： 身份证： 电话
乙方的担保人： 身份证电话
x年xx月xx日
房屋租赁合同9
委托方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_________________
受托方(以下简称乙方)：_________________(21世纪不动产加盟店)
甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议：_________________
一、房屋基本状况
1、房屋坐落：_________________;建筑面积：_________________㎡;建成年份：_________________;土地使用证编号：_________________;户型：_________________室厅卫;权属：_________________□私房□房改房□经济适用房
2、装修状况：_________________，附属设施：_________________
3、抵押情况：_________________□无□有;租赁情况：_________________□无□有(租期至年月日)
4、挂牌总价/租价：_________________人民币万元(￥元)/每月人民币元(￥元)
5、沉降情况：_________________□无□有;6、其他：_________________
二、委托方式与期限
□非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。
□独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动，同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。
甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。
三、甲方/代理人确认：_________________
甲方确认：_________________具有出售/出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。
代理人确认：_________________甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。
甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。
四、甲方(包括关联方)承诺：_________________在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：_________________与乙方经纪人带看的买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。
五、乙方承诺：_________________乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。
六、中介服务费：_________________杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。
七、违约条款：_________________甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的'3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。
八、关联方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。
九、协议生效：_________________本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
十、纠纷处理：_________________本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
十一、其他条款：___________________
甲方：_________________乙方：_________________
代理人：_________________代表人：_________________
联络地址：_________________联络地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约时间：_________________签约地址：_________________
房屋租赁合同10
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方就租赁铺面相关事宜协商一致，共同签订本合同。
一、位置及用途：乙方租用甲方位于。
二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及缴交方式：
1、租金：年租金为人民币
2、缴交方式：在双方签订合同生效之日起，乙方从租赁日起， 如乙方不能按时交清租金，甲方有权终止合同。
四、水电、生活垃圾费收取标准及缴交方式按有关规定执行，甲方、乙方自行向收缴方缴交。
五、租赁后，乙方在保持房屋主体结构不变的前提下，可对房屋进行装修，费用自理。租赁期间房屋设施如有损坏，则由乙方负责维修，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方归还房屋给甲方时，应当符合正常使用状态，如有损坏则由乙方负责修复，费用由乙方承担。
六、租赁期间，乙方如改变该房屋的使用用途，要和甲方协商得到甲方许可方得改变。乙方可将幼儿园转卖给他人，本合同继续生效甲方不得阻止。甲方有权按本合同继续向承接方收取租金。
七、租赁期间，乙方应遵守国家的有关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。乙方应按国家有关规定，自觉做好安全、消防、环保、卫生、治安等工作，且由此而发生的一切问题及责任均由乙方承担。
八、租赁期间，如甲方或乙方提前终止合同的，须提前60天告知对方，经双方协商可终止合同。
十、租赁期间，房屋一至三楼及一楼厨房和杂物房的使用权归乙方，甲方需要使用要经乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。
十一、租赁期满后，乙方要对甲方的`房屋墙面恢复原貌，乙方可把房屋的装修材料拆除搬走。乙方继续续租的，甲方所加租金在原租金的基础上不得超过 % 。
十二、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十三、本合同经双方签字盖章后生效。
十四、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方：___________ 乙方签字：___________
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同11
甲方（出租房）：______
乙方（承租方）：______
身份证号码：______
经甲乙双方充分协商，本着公正、平等、自愿原则，达成以下房屋租赁事项，并订立此合同，共同遵守，条款如下：
一、甲方愿意将东尚绿园住宅______号楼______单元______室的使用权出租给乙方，乙方对甲方所出租的.房屋有充分的了解，愿意承租该房屋。
二、租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房屋租赁费用为______元，乙方签订本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情况有变，应提前三个月通知甲方，否则甲方不予退款。
四、租赁期间房屋所产生的水、暖、电、气以及其他相关费用均由乙方承担。租赁期间乙方必须按时交纳取暖费等，如未按时交纳，甲方有权随时终止租赁合同，收回房屋，且不退还本年的租金。
五、甲方向乙方提供钥匙______把，乙方要爱护房内外设施，如有损坏或丢失照价赔偿。在租赁期满，乙方如不在续约，在结清各种费用后，保证甲方所出租房屋及附属设施完好，将房屋使用权无条件交还甲方。
六、在租赁期间内乙方不得对房屋进行改装或增扩设备，不得改变和破坏原建筑结构，如须改变则必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满，乙方所增加的装修部分不得拆除，无偿留给甲方。因使用不当或其他人原因而使房屋或设备损坏，乙方则负责赔偿或给与修复。
七、乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借，不得利用承租进行非法活动，不得损害公共利益，否则后果自负。不得喧哗吵闹影响周围住户，如有违反以上内容甲方则有权将房屋收回并没收押金。
八、甲方在维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻扰施工。
九、乙方租赁期间出现的安全问题或给乙方造成的损失，甲方概不负责，一切后果均由乙方自行承担。
十、合同期满后，继续出租该房屋时乙方则享有优先承租权。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解起诉于锦界人民法院处理。
十二、本协议从签订之日起生效，至乙方搬走为止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（盖章）：______ 承租方（签字）：______
联系电话：______ 联系电话：______
房屋租赁合同12
甲方：_______________
乙方：_______________
经双方协议，甲方将_______________出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下协议。
1、租赁面积：_______________。
2、租用期限：___年，从20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租赁价格：人民币______元(大写：______整)
4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。
5、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。
6、租赁时，甲方的.清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。如有损坏，乙方需按价赔偿。
7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。
8、如需对场地进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。
9、在租赁期间，乙方不得转让给第三方使用。
10、本协议未尽事宜，甲乙双方另行议定。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。
以上各条希双方遵照执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同13
编号：___________
甲方：_______________
乙方：______________
签订日期：________年________月________日
出租方或委托人(以下称甲方或委托人)：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________
甲、乙双方于________年________月________日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定,续签原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款：
一、原合同租赁期延至计至________年________月________日。
二、此续签合同仅作合同续签用,其它合同条款按原合同(原房屋租赁合同号：_______________)事项执行。
三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方：_______________
联系电话：_______________
乙方：_______________
________年________月________日
联系电话：_______________
日期：_______________
房屋租赁合同14
（合同编号：_______）
出租人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
承租人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。
第一条：租赁标的物介绍
租赁物位于乌鲁木齐市路号商业街幢号。房屋层高为米，建筑主体结构为，建筑面积平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。
第二条：租赁期限
合同租赁期限为_______年（即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。
第三条：租金约定
双方约定租金采用下列方式计算,合同总价款为：_______元。
1、固定租金：_______；
2、固定租金加浮动租金：_______。
第四条：租金的支付期限与方式：
1、在每个租赁年度承租人分两次支付年度租金，且每六个月支付一次租金，承租人应提前一个月支付下六个月租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。
2、承租人一次性交清全年租金；第一年费用承租人应予应于合同签订之时缴纳。
第五条：承租人承担租赁物的卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。
第六条：租赁物使用用途约定
承租人对租赁物仅做经营之用，经营过程中应合规经营，遵守市场管理制度；
承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，必须向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更；如擅自变更则视为违约，出租方有权解除合同。
第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改进和增设他物，必须经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。
出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的'范围：_______ 。
租赁合同期满后，如果拆除附着在租赁物上的设备对租赁物造成损害，承租人不得拆除，其产权归出租人所有。
第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人；如承租人私自转让，视为违约，出租人有权解除合同，且保证金不退。
第九条：保证条款
承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：_______仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。
第十条：租赁物交付期限
出租人应于_______年_______月_______日前将符合约定的租赁物交付承租人。
第十一条：双方的权利和义务
一、出租人的权利和义务：
1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；
2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；
3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；
4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；
二、承租人的权利和义务
1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；
2、在租赁期间，承租人必须按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的全部物业费用；
3、承租人经营场所必须符合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；
4、承租人经营项目必须遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；
5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；
6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。
第十二条：合同解除的条件
一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：
1、承租人逾期交付租金超过30日以上；
2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；
3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用途或进行转租的；
4、承租人违反本合同约定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；
5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；
6、承租人在租赁期内进行违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；
二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付租赁物15日以上的；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使承租人无法继续使用租赁物的；
三、合同变更或解除的其他情况：
1、遭遇不可抗力原因，经协商可以变更或解除本合同；
2、经双方友好协商并达成一致，本合同可以变更或解除；
3、遇有公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除。
四、甲方按照合同约定解除合同的，自解除合同的通知送达乙方时生效；
乙方拒不撤出租赁商铺的，甲方有权将乙方清出租赁商铺；因此造成损失的，由乙方自行承担责任，同时乙方所交保证金归甲方所有。
第十三条：租赁合同期满后，承租人应于合同期满之日起三日内返还租赁物；如逾期，将按日双倍收取合同租金。
第十四条：违约责任
1、在租赁期内，本合同任何一方无故单方解除合同的，违约方应该向对方支付年度租金20%的违约金。
2、出租人未及时维修租赁物，造成承租人人身伤害或财产毁损的，负有赔偿责任；
3、承租人逾期交付租金，除应如数补交外，并按日向出租人支付滞纳金，具体金额为该年度租金的千分之叁；承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。
第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式肆份，出租人叁份，承租人壹份，自签订之日起生效。
第十六条：合同纠纷处理。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向租赁物所在地的人民法院起诉。
第十七条：其他约定事项。
出租人：_______承租方（承租人）：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日
签约地点：_______
房屋租赁合同15
甲方：
乙方：
鉴于甲、乙双方于年月日签订《宿舍租赁合同》（以下简称“原合同”）现甲、乙经过友好协商，就原合同租赁事宜作如下补充：
一、甲方同意乙方增加承租，租赁期限从20xx年月日起至20xx年月日止，且甲方从20xx年月日起增加收取这间宿舍的租金（800元/间/月）及其他费用，首月收取20xx年月日—20xx年月日的`租金800元整（租金价格不含税，含税金额为872元）及合同保证金800元。乙方应在20xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保证金。
二、上述增加的宿舍配置：空调1台、热水系统1套、木床（含床垫）1张、衣柜1个、书桌(含椅子)1套。
三、除本协议中上述所作变更的条款之外，原合同中其他条款内容均不作变更，原合同的其余部分继续有效。
四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式伍份，由甲方执叁份，乙方执两份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
经办人：经办人：
日期：日期：
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