【精品】工程合同模板汇总7篇
在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的工程合同7篇，希望能够帮助到大家。
工程合同 篇1
合同编号:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
合同签订地:
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在合作过程中的权利、义务和经济责任，在平等、自愿的基础上，经双方认真、坦诚协商，一致同意签订本合同，供信守。
第一章 工程名称、范围、内容
第1条 净化工程名称
第2条 净化工程范围:
工程内容:
第二章 工程造价，价款结算与支付方式
第3条 本净化工程总价暂定为人民币: ( 小写: )。工程竣工验收合格后，以甲方审计结算金额，按实际工程量据实结算。
第4条合同保证金与工程拨款
1、工程完工后，若出现质量问题，甲方有权根据合同约定扣除与乙方造成损害同等价值的款项以及乙方的违约金，该部分款项可从质保金或合同保证金中扣除，不足部分，由乙方另行支付。
2、本工程不支付备料款及预付款，工程开工后，乙方每月向甲方申报已经完工的工程量和申请拨款的金额，甲方按照经甲方代表及其审计部门确认的有效工作量的75 %支付工程进度款，工程竣工验收合格后付至 80%。工程竣工验收合格后进行审计决算，审计结算完成后付至审定额的90 %，剩余的10 %作为质保金(无息)，质保期为两年，无质量问题，两年之内付清(一年一付)。工程款付至审定额的90 %时，乙方须开具合同审定总额的 工程 发票。
第5条工程决算:
见清单。
第6条工程签证
所有工程变更必须由设计部门、甲方签字审批，工程结算以甲方驻现场代表的签证为结算依据。工程变更和增补部分价格执行第5条。
第三章 建设工期及双方责任
第7条施工期限
双方商定该工程总工期为 天(日历天)
自 年 月 日开工
至 年 月 日竣工
本合同项下的工程分为以下 个施工阶段及相应完工期限:
1、 ，在 年 月 日之前完成;
2、 ，在 年 月 日之前完成;
3、 ，在 年 月 日之前完成;
4、 ， 在 年 月 日之前完成;
5、竣工: 年 月 日之前整体工程竣工达到约定要求。
自合同生效后，在施工过程中，乙方不得无故暂停施工，若甲方资金短缺，不能按期支付工程款，乙方也应保证正常的施工及进度，并按期竣工。
甲方认为有必要时，可要求乙方暂停施工，乙方按甲方要求停止施工后，应妥善保护已完成的工程。
第8条工期延误
乙方应保证按照合同约定的工期完工，不得以任何理由延误工程进度和工期，否则乙方应当承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第9条双方责任
一、甲方:
1.甲方代表:甲方任命 为驻施工现场代表。
甲方驻施工现场的代表按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责:
(1)甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。
(2)甲方代表的指令、通知由本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。①确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。②乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。③紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。甲方决定的工程变更和增补，经甲方审计部门审批后，乙方应立即执行，不得无故拖延。
(3)甲方代表应及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它的义务。
(4)甲方代表易人，甲方应通知乙方，后任继续承担前任应负的职责。
2. 甲方工作:甲方按协议条款约定的时间和要求，完成以下工作:
组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行技术交底以及在工程建设中需要甲方完成的其他工作。
二 乙方:
1、工地代表:乙方任命 为驻工地负责人(乙方代表)。
驻工地负责人按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。
(1).乙方的要求、请示和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方审核，甲方审核后在回执上签署姓名和收到时间后生效。
(2).乙方按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程质量和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。
2.乙方工作
(1).按照甲方提供或书面确认的设计图、施工图以及国家相关工程施工规范进行施工。
(2).如工程施工需要，乙方可以在其设计资格允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。
(3).向甲方代表提供工程进度计划及相应进度计划报表和工程事故报告。
乙方应当将工程进度计划及相应进度计划报表按周向甲方提供，在每个星期的星期 向甲方交付。
(4).遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护等方面的管理规定，由此产生的纠纷及赔偿，由乙方负责解决并承担相关费用。
(5).工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方予以修复并赔偿甲方损失。
(6).按合同要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
(7).保证施工现场清洁,文明安全生产。 (原文来源:http://www.iwuchen.com/a-467/)
(8).乙方施工人员进入施工现场要遵守甲方的各项规章制度，服从统一管理。
第四章 工程质量
第10条(具体质量要求)
本工程所用材料必须符合下列标准和质量要求。
(1)、执行标准:
1.1、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
1.2、居住建筑保温构造详图L06113
1.3、弹性建筑涂料JG/T172-20xx
1.4、建筑外墙用腻子JG/T157-20xx
(2)、使用材料的主要指标
2.1、胶黏剂:拉伸粘结强度mpa(与水泥砂浆)原强度≥0.60;耐水≥0.40;
拉伸粘结强度mpa(与聚苯板)原强度≥0.10，破坏界面在聚苯板上;
耐水≥0.10，破坏界面在聚苯板上。
2.2、抹面胶浆:拉伸粘结强度mpa(与聚苯板)原强度≥0.10，破坏界面在聚苯板上; 耐水≥0.10，破坏界面在聚苯板上; 耐冻融≥0.10，破坏界面在聚苯板上;柔韧性抗压强度/抗折强度(水泥基)≤3。
2.3、EPS板:表观密度kg/m3 ≥18;导热系数W/(m.k)≤ 0.041;
尺寸稳定性(%)70±2℃, 48h ≤4.。
2.4、耐碱玻纤网格布:单位面积质量≥ 160g;耐碱断裂强度经向≥1200N/50mm,
纬向≥1300 N/50mm。
2.5、弹性乳胶漆:耐洗刷性＞20xx次;耐沾污性(%)＜30;断裂伸长率(%)≥500.
2.6、柔性腻子:耐水性96h无异常;耐碱性48h无异常;粘结强度≥0.6mpa;
动态抗开裂性≥0.3.
第11条乙方必须严格按照甲方提供或书面确认的施工图纸、说明文件以及国家颁发的安装工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。
第12条 乙方发现甲方提供的技术要求不合理时，应当及时通知甲方。
第五章 质量保修范围和质保期
第13条质量保修
1.乙方对承建范围内的全部内容实行质量保修。
2.质保期内，乙方应在接到修理通知后3天内派人修理，逾期未给予修理，乙方应当承担违约责任，并且甲方可委托其它单位或人员修理，因维修产生的费用，由乙方承担。上述费用由甲方在未支付的工程款中扣除，不足部分，由乙方另行支付。
第14条质保期:自工程竣工验收合格之日计算，满二年。
第六章 工程验收
第15条 检查和返工
乙方应认真按照标准、规范和设计的要求进行施工，接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改。非甲方原因造成的返工、修改，由乙方承担返工、修改的费用。
第16条隐蔽工程和中间验收
工程具备覆盖、掩盖或中间验收条件时，乙方在自检合格后,隐蔽或中间验收的48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
第17条 验收和重新检验
1.甲方代表不能按时参加验收或调试，须在开始验收或调试24小时之前向乙方提出延期要求。
2.无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，检验不合格，乙方承担发生的费用。
第18条本工程竣工验收时，乙方应按国家有关规定提交完整的竣工资料及文件(包括竣工图纸)。
第19条竣工验收
1.工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提交竣工验收报告。甲方代表收到竣工验收报告后，应及时组织有关部门验收。工程的验收，以施工图纸、施工技术文件、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。甲方在验收后给予批准或修改意见。乙方按要求整改，并承担修改费用。
2.工程质量验收标准: 按照国家或专业的质量检验评定标准验收达到合格标准。
3.竣工日期为工程验收合格之日。
第七章 其他约定事项
第20条 乙方在施工期间，因甲方以外的原因所发生的各种事故，甲方概不承担责任。因乙方的原因致使本工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，由乙方承担损害赔偿责任。
第21条 乙方如需办理异地施工有关手续，由乙方自行办理并承担相关费用，甲方给予积极协助。
第22条 在施工过程中，如出现乙方施工质量不符合合同约定的情形，甲方有权选择解除本合同或要求由乙方负责无偿修理或返工。
第23条 工程不能在本合同约定的期限内竣工，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
第24条 在工程竣工验收后的3日内，乙方应将施工垃圾及其临时设施清理至甲方指定地点，否则甲方另行处理，乙方承担费用。
第25条乙方按施工图及甲方认可的设计变更图中的施工范围、内容进行施工。未经甲方书面同意，乙方承包的工程不准分包，如甲方根据需要，将工程的某一部分外包时，乙方应积极配合，确保工程质量和施工进度不受影响，外包部分不进入预算，并不再计取任何费用。
第26条工程材料及设备要求:
1.工程所用材料及设备必须为正规厂家合格产品。
由乙方采购的材料，乙方应严格按照甲方要求的质量、品牌、规格、生产企业进行采购，并经甲方确认。乙方负责其提供的工程设备和材料的采购、运输、接货、开箱检查、卸货、场内运输、保管、领用等事宜，费用由乙方承担。
甲供的关键材料及设备由甲方采取招标等公开的方式确定厂家及价格。对于甲方采购的材料，乙方应按规定进行交接验收，经验收后的设备、材料应被认为是符合合同约定并是由乙方选定的。不合格的不得使用，因材料质量问题导致的工程质量不合格及损失，由乙方承担。乙方负责甲方所提供设备、材料的接货、开箱检查、卸货、场内运输、保管、领用等事宜，费用由乙方承担。
若由乙方保管的材料、设备及其零部件在保管期间至工程竣工验收前丢失、损坏或挪作他用的，乙方应当负责补齐、修复或根据甲方要求重新购进，给甲方造成损失的，乙方还要承担赔偿责任。
2.变更部分的材料及设备按甲方代表及其审计部门的签单结算。
3.施工材料明细由施工单位提前48小时申报，经甲方审批，其价格作为结算依据。
4.材料验收:乙方采购的材料到场后，乙方要提出书面申请和材料清单、质量证明文件交甲方代表，甲方要组织验收，一经发现不合格，乙方要立即退货，重新进货直至合格，由此延误时间由乙方负责，工期不予顺延。
第八章 纠纷解决办法
第27条争议
甲乙双方因合同发生争议，采用下列形式解决:
首先双方协商，协商不成时，任何一方均应向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续及正常的施工进度，保护好已完工程:
1.合同确已无法完成履行;
2.双方协议停止施工;
3.法院要求停止施工。
第28条违约
1.逾期违约:乙方若未能按照合同约定的完工期限完成各施工阶段的工程，造成某一阶段工程延误，乙方应当向甲方支付合同总金额2%的违约金，并且延误的工程进度应当在下一施工阶段补上;若乙方未能按照合同约定的完工期限完成下一施工阶段的工程，再次造成工期延误，应当再向甲方支付违约金，具体金额为上一施工阶段违约金的两倍，并且延误的工程进度应当在下一施工阶段补上，依次类推;乙方延误了工程的最终完工日期，乙方应当在承担了上述违约责任的基础上，每拖延一日，再向甲方支付合同总金额0.5%的违约金，并赔偿甲方由此造成的经济损失。
2.质量及其他违约:工程施工过程中或竣工验收时或竣工验收后出现施工质量达不到设计和规范要求，或乙方出现其他违约行为时，乙方应当向甲方支付合同总金额20%的违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。
3.除非合同终止，或甲方违约使合同无法履行，乙方在承担违约责任后仍应继续履行合同。
4.如乙方出现违约行为，甲方有权中止或解除部分或全部合同，但应在书面通知乙方后，方可中止或解除合同。合同中止或解除后并不免除乙方应当承担的违约责任。
第九章 附则
第29条安全施工。
1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
2.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。
第30条不可抗力
1.不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在8小时内向甲方代表通报受害情况，并在2天内向甲方报告损失的情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔2天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必须条件。
2.不可抗力持续10天以上的，甲方可以解除本合同。
3.因不可抗力发生的费用由双方分别承担:
⑴工程本身的损害由甲方承担;
⑵人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用;
⑶造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担。
第31条工程停建或缓建:
由于不可抗力以及甲方因各种原因决定停止施工导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，甲乙双方可以终止或解除合同，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，甲方应为乙方撤出提供必要条件。
第32条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和/或义务转让给任何第三方。
第33条 本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后可以签订补充协议，作为本合同的'补充。
第34条补充协议、招标书、投标书作为本合同的组成部分。
第35条合同的生效:本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
第36条本合同一式四份，双方各执二份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
单位地址: 单位地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
税号: 税号:
邮编: 邮编:
日期: 年 月 日
工程合同 篇2
根据《中华人民共和国经济合同法》和《加工承揽合同条例》等有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。
第一条：立合同双方
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
第二条：工程概况
2-1：工程名称：
2-2：工程地点：
2-3：工程内容：外墙涂料工程。
第三条：工程承包范围
3-1：工程面积约 平方米。
第四条：承包的方式
4-1：本工程采用包施工、包材料、包质量、包安全的承包方式。
第五条：甲乙双方的职责
5-1：甲方的职责
1、负责按本合同规定支付乙方的工程款;
2、负责协商乙方和现场施工工作关系;
3、向乙方提出本工程实施过程中的技术要求施工任务，并对施工过程进行监督和管理;
4、甲方应向乙方提供工地用水、电。
5、工程完工后，甲方应协商并采取提供，落实工地各单位注意对已完成墙面的保护，避免因现场其它工程施工等原因破坏。
6、工程竣工后及时组织验收，并在十日之内办妥工程决算手续。
5-2：乙方的职责
1、严格按照建筑设计图纸，合同规定的承包范围及变更签证设计施工。
2、乙方对施工过程中的工程安全和人身安全属于乙方方面的全面负责。
3、积极主动与土建方及其他专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督。
4、及时准确地向甲方及监理单位报告工程进度情况，便于甲方及监理单位对工程质量管理和进度实施监察。
第六条：工期
6-1：施工工期
1、本工程合同有效工期为 个有效工作日;工期以甲方将合格找平基底书面交乙方施工之日起算。
2、如因气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，甲方应予确认并顺延工期。
6-2：保修期
1、工程的保修期为 年，保修期按工程验收合格之日起计算。
2、在保修期间，乙方负责免费对由于乙方施工质量所造成的任何质量问题进行维修。非乙方原因造成的维修费用则由甲方支付。
第七条：工程造价和工程款的支付
7-1：工程总量：
7-2：单位面积造价：外墙涂料人民币 元/㎡。外墙真石漆人民币 元/㎡。
7-3：总造价：按实际造价结算(最终的工程量按甲、乙双方实际测量面积计算)
7-4：本合同价不包括税金和其他配合费。
7-5：关于工程价款及结算的约定。
本合同生效后，甲方分 4次，按施工进度付款。(按下表约定支付
第八条：其它约定
第九条：甲、乙双方指定专人负责本工程的工作协商，联络和调度，甲方为： ，乙方为： ，双方之间的所有意见、承诺、指令等均以书面形式提出，否则视为无效。
第十条：其他
10-1：本合同由甲、乙双方签章之日起生效。其他经双方合同规定职责人员签认的附件具有同等法律效力。
10-2：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
10-3：本合同未尽事宜可由甲、乙双方共同协商签订补充协议。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇3
甲方：
乙方：
经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一、工程名称地点及材料
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程材料：根据公司工程联系单位通知要求，屋面、室内防水工程采取用B4.0厚施工。
二、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包安全文明施工、保进度等总包方式。
三、工程造价：按每平方米元计算。
四、双方责任：
1、甲方责任
(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
(3)为乙方施工，提供方便、工人工地住宿等。
(4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
2、乙方责任;
(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场。材料运输、安装乙方自理。
(2)配合公司整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修___XXXX___年。
五、付款方式：
2栋楼完成付已完工程量80%，验收合格付工程总造价的85%，审计结算后付总造价的95%，剩余5%为保修金，按国家规定保修期为___XXXX___年，保修期满一次性付清。
六、其它：
本通用版合同式二份，各执一份。甲乙双方签字(盖章)交纳定金后生效，具同等法律效力，如有未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日
工程合同 篇4
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、承包事项：工程技术资料
2、承包方式：平米包干，元/m2，建筑面积为： m2(不包含车库面积)，
3、承包范围：土建、水电暖安装的工程技术资料填写、收集、整理、组卷，直至竣工。
4、办公用品归属：电脑、打印机、纸张、由已方提供，竣工装订由甲方负责。
5、工作分工
乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步，工程竣工验收前做好组卷和预验收工作。 ①检验试验：甲方按乙方的要求负责原材料、试样、试件的取样及制作，乙方负责土建工程相关资料的填写并送试验室承办检验试验工作。
②资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、安全资料中有技术要求和方案要求的由甲方工程师编制，所有报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。 ③资料签字由乙方找相关人员签字，要求与工程同步。
④分包工程技术资料：乙方负责检查验收所有分包工程技术资料，并整理归档。
6、结算
7、乙方进入现场要遵守甲方的各项规定。合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好安全帽并按规划的路线行走，防止出现人身伤亡事故。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇5
发包方（简称甲方）：__________________________________
承包方（简称乙方）：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部（19XX）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2．装饰施工地点：_________区___________路____弄（村）____号___楼____室。
3．住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：______________________________
其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________
管理费：________________________________，设计费：_____________________
垃圾清运费：____________________________，税金（3．41％）：____________
其他费用：___________________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7．工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。
二、关于材料供应的约定：
1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1．本工程执行dbj08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31／t30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2．本工程由_________方设计，施工方案。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1。工程款付款方式列下表：
2。工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3．工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
付款时间付款百分比金额
对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工后二到五天65％元
施工过程中工期进度过半30％元
竣工验收当天5％元
增加工程项目签订项目变更表100％元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
六、其它事项
1．甲方工作：
1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
2．乙方工作：
1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
2）指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：
1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付违约金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付违约金。
3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除：
1．合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________％支付违约金，并办理终止合同手续。
2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
1。
2。
3。
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
委托代理人：
法定代表人：
住址：委托代理人：
电话：地址：
邮编：电话：
签订日期：年月日
工程合同 篇6
甲方：
乙方：
甲方因本公司厂房墙面改造维修工程事宜，本着诚信、互惠的原则，经双方友好协商，达成以下协议：
一、甲方厂房一侧墙面拆旧换新(钢结构总高12米，长108米)
二、期限：收到材料预付款3日内材料到场。
三、合同价款及结算方式：
1、合同总价款35800元(包括原材料、加工等费用，不含天沟材料)。
2、先预付该材料款30%，材料到场付清余款。
四、材料验收标准：甲方对乙方所送材料按照要求进行验收，对短期检验难以发现的质量问题，在甲方通知乙方后48小时内到场进行解决。
五、在施工过程中如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，由本合同签订辖区所在地法院诉讼。
六、原材料的提供规格、数量及质量均按附表标准提供(详见附表)。
七、附表：
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇7
【内容提要】市场经济是法治经济、契约经济，合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。现代企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的，所以合同管理作为现代企业制度的重要内容之一，能否有效防范和控制法律风险，也是当前企业经营管理成败的一个重要因素。合同管理是指企业为实现经济目的，对合同的签订和履行所进行的计划、组织、指导、监督和协调等一系列活动。因此，为了保证工程项目的顺利开展，维护企业的经济利益，必须妥善解决工程合同管理过程中存在的实际问题。
【关键词】工程 合同管理 法律风险 合同分析 合同履行
企业合同管理既是一种为了取得经营效益的经济活动，也是一种保障企业正常经营的法律行为。随着我国市场经济体制的建立健全，内容完善、履行良好的合同管理制度是企业运用法律手段维护合法权益、防止财产流失、提高经济效益、增强市场竞争力的重要手段和保证，其中工程合同管理在企业的生产经营和管理制度中发挥着不可替代的作用。
一、工程合同管理重要环节分析
我国法律要求，任何一项工程须有合同约束，即共同认可的书面协议以约束双方的行为，从而保证交易安全。工程合同管理过程主要有四个重要环节：规范合同签订、合同履行全过程跟踪、合同运行质量分析、科学的档案管理。注重合同的过程管理既是为防范企业自身风险，也是对工程进度、成本与质量的跟踪落实。这不仅有利于提高企业自身的管理水平和工作效率，也必将能够引进更多的工程施工企业，扩大承包商的选择范围，真正做到择优选商，扩大竞争，降低经营成本，使企业的利益最大化。
1.规范合同的签订行为，保证合同本身合法有效
“财富的一半来自合同”是西方的一句谚语。按照我国现行法律要求，工程建设施工，必须签订书面合同。如果合同签订不规范，将给企业的生产经营活动埋下风险隐患，会影响企业经济效益的实现。
签订合同时，须严格审查对方当事人的主体资格、资信状况和履约能力。对合同条款认真推敲，防止发生歧义和误解，以保证合同的合法性、严密性和完备性，并选用规范的合同文本明确双方的权利和义务。在填写合同文本时还要注意下列事项：按照符合合同目的实现的要求填写，不出现缺项、落项；合同条款要条理清晰，语言准确，涉及企业利益方面的条款要认真核对；在合同签订时要避免在需有权人签字处出现代签的不规范行为，保证合同签订的有效性。
2.对合同履行进行跟踪管理
在施工过程中会遇到无法预见的干扰，干扰可能来自业主方、设计方或合同本身的缺陷等，导致合同内容需不断补充，即“合同变更”。如果能够对合同的实施情况进行跟踪，将实际情况与合同资料进行对比分析，及时发现在合同履行中的偏差，找出原因并采取相应措施，就能降低发生合同纠纷的几率。特别是当因合同变更造成停工、返工、窝工时，要注意收集整理证据，以便索赔时有据可查。
对合同实施状况进行跟踪，必须强化履约意识。要约一经承诺，即具有法律效力。企业应及时了解和掌握合同履行的情况，根据存在问题的严重程度适时运用撤销权、变更权和不安抗辩权保护自身的合法权益。对违约行为要及时协商解决，协商不成即采取仲裁或诉讼手段，尽最大努力减少和避免经济损失。
3.合同运行质量分析
工程合同签订后，施工单位就要在施工过程中全面履行自己的合同责任。然而，在实际工作中，不能做到随时查阅合同，加之合同条款繁多，条款之间的联系复杂，增加了企业对合同内容理解和掌握的难度，稍有疏忽就可能导致无法挽回的后果。因此，对合同进行细致分析和分解就显得极为重要。分析就是关注合同履行中的重点部分，评估工程建设各项活动的法律后果，并将措施和要求分解到项目管理的各个环节，使工程施工的全程能按照计划有条不紊地进行。
4.科学规范的合同档案管理
与其他合同相比，工程合同的资料复杂繁多，但部分组成相对固定，且有自成一体的解释顺序，若企业有科学规范的合同管理体系和档案管理系统，则可快速便捷地查询合同资料；相反，如果管理失范、混乱将导致查询无从下手或效率低下。所以企业应建立科学规范的合同档案管理系统，对各种合同资料进行及时全面的收集整理，快速进入档案系统，包括合同相关的各种文件、会议记录、设计变更、来往信函、设计方的索赔报告及其他意见等。
在工程合同管理的合同签订、履行跟踪、运行分析、资料归档四个环节中，以合同签订为重点，强化法律风险防范意识，有效地化解经营风险；以履行跟踪与运行分析为切入点，规范管理，严格执行合同管理制度，防范法律风险，不断提高合同管理水平；以合同归档管理为信息化建设的要点，使合同管理规范化、科学化、标准化，提高管理效率。
二、工程合同管理常见的问题
1.合同签订不规范。工程项目的合同谈判通常是以招投标方式进行的，招投标文件是有效控制施工进度、施工质量、施工资金投入的法律性文件。在实际工作中，在施工合同签订后，招投标文件的作用往往流于形式，使得施工合同与招投标管理在实施过程中出现一定程度的脱节，无法及时掌握施工进度的有关情况，许多签证及变更手续没有经过有效确认。同时还存在招投标文件中部分重要内容没有转到施工合同中，合同条款本身有缺陷，导致合同履行过程中产生分歧时，解释不清，推卸责任，不积极解决问题。
2.合同变更事项多、随意性大。工程范围扩大、工程量增加、设计变更、设计失误、设计文件交付延迟、工期改变（包括推迟开工和提前或延迟竣工)、材料代用、设备材料供应延误等事项导致合同变更，且随意性大。
3.履行迟延问题严重。一是设计图纸未及时下达，现场施工条件限制，交叉施工，互相牵制相互影响工期。二是基本建设过热，劳动力组织难度大，工人技术水平跟不上发展要求。目前，民工荒已成为一种社会现象，在这种社会大环境下，可能会因劳动力不足而延误工期。三是施工方承担项目过多，施工组织不到位，劳动力分配不合理，严重影响工期。
4.合同资料管理不规范。合同文本分发管理不规范，发放记录不准确，合同文本及资料丢失，无法掌握准确的合同履行要求。
三、工程合同管理过程中存在的主要风险
1.技术与环境方面的风险。工程交底不清，工程设计不规范，施工准备不足，施工组织不科学，施工企业能力不足，自然环境影响。
2.经济方面的风险。一是对设计图纸、工程质量、合同条款以及成本因素分析、研究不足，造成价格波动大。二是对国家劳动力市场政策调整以及物资市场价格变化给工程造价造成的影响分析、研究不足，给施工带来一定影响。
3.合同签订和履行方面的风险。合同条款表述不完整，缺少担保、索赔、保险、违约责任、争议解决等关键性条款；由于选择分包商不当或分包合同有漏洞，分包商违约；合同履行过程中，业主代表或监理工程师工作效率低，不能及时解决问题，发出错误指令；施工企
业不执行项目管理制度、指挥错误等。
4.违法违规的风险。发包方对施工合同相关的法律法规不了解，违反或规避法律法规强制性规定，被追究法律责任。
四、工程合同管理风险防范措施
1. 建立规范化的工程合同管理体系。合同管理体系是以专业管理为核心，合同管理为纽带，科学有序地组织工程建设，其他相关环节紧密配合，分步把关。多层次、全方位的组织体系是影响合同管理作用与效能的决定性因素。工程管理单位对合同的来龙去脉最为清楚，是管理体系的核心，反映在合同管理过程中，应由工程管理单位详细掌握涉及到合同订立及履行过程中产生的各类问题、合同变更的前因后果，一旦发生争议和纠纷，由其统一解释、协调，相关单位予以配合。
2.规范合同签订，强化风险意识，划清风险界面，保障双方利益。将合同谈判与合同文本签订紧密结合，把招标文件中的重要内容转化为合同的条款。合同双方应强化合同风险意识，比如，固定总价合同并非承诺对价格绝对不作调整，施工企业依经验和驾驭建设工程施工的能力，在承担了一定风险后，将正常范围以外的风险在业主与自己之间进行合理分摊，建设单位应适当接受。当然这需要施工方与建设单位在合同中预先就允许调整物资、材料的种类、价格标准、调整幅度等作出明确约定。从根本上来说，采用固定价格合同时应考虑优先适用于履行周期短、物资材料市场价格相对稳定的小型工程，此类工程价格变动的几率和幅度都会很低，建设单位与施工方由此而引发争议概率小，符合双方的利益。
3.加强合同履行动态管理，完善制度建设，落实责任。在合同履行过程中，存在着诸多因素导致合同延迟履行，其中有业主方的原因，也有施工企业的原因。作为工程管理单位应该加强合同基础管理工作，定期向合同管理部门提供合同履行报告，对各工程施工环节存在的问题进行统一归纳、整理。对于有关工期及设计变更的情况报合同管理部门备案，以便合同管理部门及时掌握合同的履行动态。由于施工合同管理贯穿于施工企业经营管理的各个环节，这就要求在质量、安全、技术、人员、物资等方面制定完善的管理制度，提高综合管理能力。
4.开展合同运行分析。对合同运行中存在的问题进行归纳、记录，搭建工程管理与合同管理单位之间沟通的桥梁，使其相互间能更及时地发现合同运行过程中存在的问题，以便及时采取措施，有利于更好地服务于工程建设，也为合同履行评价及对施工企业评价提供详实依据。
5.规范分包合同管理。总包方负有协调和管理责任并承担由此造成的损失。对分包的工程要严格管理，督促分包商认真履行分包合同。在签订分包合同时，应将工程质量、安全、工期、工程款结算及支付的时间和方法明确、具体地纳入相应条款。
6.工程管理单位建立合同清单台账，由其实行分发管理，由合同管理单位对执行情况进行检查。
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