(精选)房屋租赁合同
随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
房屋租赁合同 篇1
甲方：_______________乙方（承租人）：_______________
身份证：_______________身份证：_______________
联系方式：_______________联系方式：_______________
现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经甲乙双方协议商定如下：
一、甲方将__________出租给乙方经营。该房屋面积为_____㎡。
二、租期暂定_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金__________元整，房租于每年的_____月_____日前支付完毕。以上租金不包含税款，税金由乙方承担。乙方需将房屋押金__________元整于订立本合同之前交付给甲方，甲方应当在合同订立时为乙方出具押金收据，房屋租赁期满或者合同解除后日内，经甲方查验租赁期间房屋没有损坏，则将押金如数交还乙方。
三、乙方应当合理使用其所承租的房屋以及附属设施，如因使用不当造成房屋以及附属设施的损坏，乙方应当立即修复或者承担相应经济赔偿。乙方承诺，房屋仅作居住使用。
四、租赁期间水、电、物业、电视、电话、卫生等费用为乙方自理。在此期间乙方不得随意改变房屋结构，如需装潢，乙方不得违反物业规定，不得破坏原装潢结构，并应提前通知甲方，征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的'装修归甲方所有。
五、乙方接房时应验收房屋，验收房屋时双方均应在场。如水、电、下水道、屋面等，乙方无异议为验收合格。
六、未经甲方同意，乙方不得擅自将承租房屋转租、转借给第三人。租赁期间，甲方出售房屋前，应当通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方不主张优先购买权，则应当在甲方带购房人看房时尽配合义务。合同到期前三个月，无论乙方是否续租均应提前三个月通知甲方。如签定续租合同，租金按市场而定。
七、租赁到期退房时，乙方需把水、电、物业、电视、电话、卫生、网络等一切费用交清。
八、因不可抗力（不能预见、不能避免、不能克服的客观情况）原因致使本合同履行不能或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或者改造房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。如房屋拆迁获得赔偿款，均归甲方所有，乙方不得主张。因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月则按照天数计算。
九、该合同签字生效后。甲、乙双方违反本合同约定，则应当承担违约责任，并向相对人支付贰仟元违约金。
十、未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充条款为本合同补充部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，自双方签（章）后生效，双方各执一份，望双方遵照执行。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租赁合同 篇2
甲方（房主）：______________
身份证号码：______________________
联系电话: ________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：_______________________
联系电话: ________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。
（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。
第二条 房屋租赁情况
（一）租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_________人。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、
设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）__________元/月，租金总计：人民币（大写）______________________元整。
支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。
（二）押金：人民币（大写）___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：
（1）税费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费
（9）卫生费
（10）上网费
（11）车位费
（12）室内设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国
家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、迟延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达10日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒
不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
（一）甲方有第七条第三款约定的'情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
出租人（甲方）签章：__________
承租人（乙方）签章：___________
签章时间：_________________
签章时间：_________________
房屋租赁合同 篇3
出租方：_______________________(以下简称甲方)
承租方：_______________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方________使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计________个月。
二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方________而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前________个月通知对方，并偿付对方总租金的________违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
电话：________________________电话：________________________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
房屋租赁合同 篇4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：____________面积：____________附属物：____________
二、租赁期限：____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
三、租金及交纳时间：每月____________元，按____________月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款____________元，在____________之前付清；第二次付款____________元，在____________之前付清，依次类推。
四、租房押金：____________元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
六、租赁期间的.其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电____________度，水____________度。
10、其他。
七、本协议一式____________份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
联系地址：____________联系地址：__________________
联系电话：____________联系电话：____________
日期：____________日期：____________
房屋租赁合同 篇5
出租方（以下简称甲方）：____________身份证件号码：____________
出租方（以下简称乙方）：____________身份证件号码：____________
经（简称“居间方”）的居间服务，甲乙双方就甲方位于区室（简称“该房屋”）出租给乙方事宜达成如下协议：
一、物业状况
______________________________
二、租赁期限
2、1租赁期限为______年
2、2若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金，直至甲方向乙方实际交付该房屋之日起，且起租日期相应顺延，租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过二十日，除应向乙方支付逾期违约金外，在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系，甲方须按本合同第八条约定承担违约责任。
2、3交房标准：甲方将该房屋钥匙交付乙方并由甲、乙双方签署《房屋交接书》（详见附件）。
三、租金
3、1金额：房屋月租金人民币____________元（大写：______佰元整）。
3、2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付时间应为该期首月的日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方。每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划帐方式付至如下甲方指定银行帐户：
户名：____________开户银行：____________帐号：____________
3、3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日，除如数补交租金及逾期违约金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本合同，乙方须按本合同第八条承担违约责任。
四、租赁押金
4、1乙方需支付给甲方租赁押金共计人民币万佰。乙方应于交房当日或之前向甲方支付，甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收。
4、2除本合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用当日将租赁押金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意，乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。
五、其他费用
5、1租赁期限内，水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费由乙方承担，并按单如期缴纳。物业管理费由方承担，并按单如期缴纳。
六、甲、乙双方的权利、义务
6、1甲方应保证房房屋及装修、附属设施、设备（详见附件）处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修：甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
6、2租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用，致使该房屋或其附属设施、设备毁损，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6、3在甲方出售该房屋时，同等条件下乙方有优先购买权。
6、4未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意，且须符合该房屋所在地物业管理单位的要求及国家的相关装修要求：租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。
6、5甲乙双方应当按照本合同的`约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除：若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。
6、6乙方应按本合同的规定，按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过壹个月的，甲方有权单方面解除本合同，并依据本合同第八条追究乙方违约责任。
6、7租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单方面解除本合同，并依据本合同第八条追究乙方违约责任。
6、8若甲方为该房屋的合法承租人，则在本合同签订前，甲方应当实际取得甲方之所有上手承租人（若有）及该所有权人同意甲方转租该房屋（适用于私有房屋）或甲方应当已经书面通知该房屋的授权管理单位其将转租该房屋（适用于公有房屋）的相关书面材料；且居间方已告知甲、乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限。
七、合同终止及解除
7、1乙方如需在租赁期限届满后续租的，应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。
7、2除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后日内，将该房屋及装修、附属设施、设备（详见附件）在经正常使用后的状态下返还甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
八、违约责任
本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责任的，从其约定；本合同没有特别约定相关责任的，经另一方书面催告后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金数额为月租金的倍。若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿补偿费数额以乙方出示的相关付款凭证为准；若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。
九、争议的解决
凡在执行本合同中发生的或与本合同有关的任何纠纷，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定：
出租方（甲方）：____________承租方：____________（乙方）：居间方：____________
代理人：____________代理人：____________承办分支机构：____________
身份证件号码：____________身份证件号码：____________经办人员签章：____________
联络地址：____________联络地址：____________联络地址：____________
电话：____________电话：____________电话：____________
日期：____________日期：____________日期：____________
房屋租赁合同 篇6
甲方（出租方）：____________身份证号码：________________________
乙方（求租方）：____________身份证号码：________________________
甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在________________________________________________，建筑面积________m2（使用面积________m2）的房屋及其____________等附属设施、设备、出租给乙方，作____________使用。
二、租赁期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日。房屋租金为（人民币大写）：________元/月。租金按____________（月、季、年）结算，先付后用。
三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。
其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。
如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）。
（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：
（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。
（二）乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的`民事纠纷自行负责。
（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。
（四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助；乙方需对出租房屋另行装修的，相关装修事宜双方协商解决。
五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
六、租赁合同期内，甲方要出售出租房屋的，应提前告知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；出租房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。
八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
九、双方约定其它事项：
十、有《________市房屋租赁管理办法》第三十条规定情形之一的可解除房屋租赁合同。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。
十二、本合同一式___份，甲乙双方各执___份，房屋租赁管理机构___份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
联系电话：____________________联系电话：____________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
房屋租赁合同 篇7
出租人（甲方）：____________
证件类型及编号：____________
承租人（乙方）：____________
证件类型及编号：____________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于，建筑面积____________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____________或房屋来源证明名称：____________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________________，甲方承诺房屋未抵押，未进行注册。
第二条房屋租赁用途
（一）租赁用途：从事教育咨询和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教育相关工作。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前7日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：____________元/月，租金总计：人民币____________元整（：__________________）。支付方式分两次支付：
首次支付时间为______年______月______日之前，支付金额为人民币____________元整（：____________）。
第二次支付时间为______年______月______日之前，支付金额为人民币____________元整（：____________）。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中：
由甲方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（9）卫生费（10）上网费
由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达20日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的.维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达20日的。
2、欠缴各项费用达3000元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的200%标准支付违约金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：____________承租人（乙方）签章：____________
联系方式：____________联系方式：____________
______年______月______日______年______月______日
房屋租赁合同 篇8
合同编号：____________
甲方：____________身份证：____________电话：____________
乙方：____________身份证：____________电话：____________
经双方友好协商，甲方自愿将位于__________________承租给乙方。
一、租赁期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期为______个月。
经双方协商同意，每月租金____________元（大写____________元），一次性交清________年房租，合同期满，乙方须保持房屋和屋内设施完好，如有损坏，甲方根据情况酌情不退或少退押金。如乙方要求续租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期满前一个月通知甲方。
二、租赁期间，水、电、暖及其他费用由乙方承担，并交给甲方或有关部门。乙方交给甲方押金5000元（大写：____________整）。
三、租赁期间如双方中途违约，违约方将违约金（违约金为租金的10%）交给守约方。
四、乙方不得利用甲方房屋存放危险品或进行非法活动，损害公共利益。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起产生相应法律效力。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
________年____月____日
房屋租赁合同 篇9
甲方（出租方）：____________机构代码：____________
乙方（承租方）：____________有限公司机构代码：____________
依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、甲方将该房屋位于__________________，房屋产权证（房屋买卖合同）编号：__________________，建筑面积约为1000平方米，楼前约500平方米。甲方需保证已取得该房屋及地块的合法所有权，并承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定并未与他人发生租赁纠纷及产权争议。现同意将该房屋租赁给乙方使用，用途为办公用房。
二、该房屋租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。租赁期满甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋及场地。乙方有优先承租权，但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租，合同到期后则视为本合同到期自动终止。租赁期内甲方不得以任何理由阻止或阻挠乙方生产经营活动。
三、房屋租金______年至______年为每年人民币（大写）贰拾肆万元整（小写：240000元），______年至______年租赁费为上年租金实际交付额乘以（1+上年度GDP增加比）含使用办公楼壹座及附属北侧仓库（详情见交房确认书）。支付方式现金或转账，签订合同30天内支付首次租金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期支付时间提前30天交付下期租金。甲方有义务为乙方足额开具相应的房屋租赁费发票。房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费等费用由乙方方支付。租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时，甲方有权向乙方追上述有关费用，乙方必须承担因此造成的一切后果。
四、租赁合同期内，甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的或按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按违约天数每天租金的双倍计算，向乙方支付违约金，超过30天乙方有权解除合同，另甲方还须赔偿乙方日租金的双倍租金及退还已交租金及其它经济损失。
五、租赁合同期内乙方提前解除或未按合同约定交付租金，乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金，超过30天甲方有权解除合同，收回该出租房屋终止合约。房屋内留臵的一切物品乙方在15日内自行处臵，否则视为弃物。
六、租赁期间，房屋由于不可抗力（自然灾害、战争、自然老旧）及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。乙方承担租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的.损失和维修费用。租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动，需经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品；租赁期间，甲方需要对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予积极配合，不得阻挠施工；甲方有权督促乙方做好防火灾全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
七、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责。
八、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止，乙方必须在15日内交还房屋，交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方。房屋内留臵的一切物品均视为弃物，甲方有权自行处臵，乙方绝无异议。甲、乙双方签订合同后，甲方需配合乙方办理工商登记等各种经营所需证照并提供相关资料。
九、本合同一式二份，合同版本及相关内容，甲、乙双方充分了解并认同且无异议。一经签订即为生效，甲、乙双方各执壹份，合同未尽事宜双方协商可签补充合同，本合同及补充合同具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
电话：____________电话：____________
______年______月______日
房屋租赁合同 篇10
合同编号：___________
签订合同人：
甲方：___________________________(出租人)
乙方：___________________________(承租人)
根据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、月租按_________元平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式：__________________________________________.
五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资，与
第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置________年以上的.;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十
一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );
(2)向人民法院起诉( )。
二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。
三、本合同自双方签字之日起生效。
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章)：_________
乙方(签字)：
_______________年____月____日
________年____月____日
房屋租赁合同 篇11
租方：____________以下简称甲方
身份证：____________
承租方：____________以下简称乙方
身份证：____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在__________________的房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。
所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
附清单：
主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘
次卧室：内嵌衣柜、窗帘
书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）窗帘
客厅：沙发（7个靠枕）茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视（遥控器）室外晾衣架、窗帘
饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子
厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机
卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能
第二条租赁期限
租赁期一年，甲方从______年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至______年8月30日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、不按时缴纳相关费用的；
4、未按合同履行义务的；
第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1、甲乙双方议定合同期内月租金____________，乙方已在______月______日交纳第一次房租______元给甲方。先付后用。
2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3、家具家电押金：______元；水电煤气费押金：______元
第四条租赁期间的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。
第五条违约责任及相关约定
1、乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿______元。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的.费用，乙方有权拒付。
4、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。
5、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。
6、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
7、一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。
8、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第六条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。
第九条当前的水、电等表状况：
（1）水表①______吨（卫生间）；水表② ______吨（太阳能）；水表③ ______吨（厨房）
（2）电表现为：______度；
（3）煤气表现为：____________方。
以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
附交接清单：
楼道单元门钥匙3把
入户门钥匙3套（6把）
卧室门钥匙3把（每道门1把）
出租方：____________（盖章）承租方：____________（盖章）
电话：____________电话：____________
签约时间：____________签约时间：____________
房屋租赁合同 篇12
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
乙方连带保证人（以下简称丙方）：
第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：
第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自民国________年____月____日起至民国________年____月____日止。
第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。
第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。
第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。
第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。
第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。
第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。
第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。
第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。
第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。
第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。
第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。
第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。
第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。
第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。
第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。
第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。
第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。
上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执，以昭信守。
立契约人
（甲方）签名盖章： （乙方）签名盖章： （丙方）签名盖章：
身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：
地址：
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日
房屋租赁合同 篇13
出租方(甲方)姓名：_____________________身份证号：__________________________________
承租方(乙方)姓名：_____________________身份证号：__________________________________
第一条
甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。
第二条
每月租金______元(大写：______________________)，乙方第一次付____个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
第三条
承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的'水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
第四条
乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_____元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
第五条
承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(概不退还乙方交付的任何费用)。
第六条
甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
第七条
乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
第八条
本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。
第九条
电表指数：民用表：________公用表：________煤气指数：_________水表指数：________
第十条
退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
第十一条
补充协议：__________________________________________________________
出租人(甲方)：____________________
承租人(乙方)：___________________
___________年________月________日
___________年________月_________日
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