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临街店面租赁合同
在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编整理的临街店面租赁合同,欢迎阅读与收藏。
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
经双方充分协商一致,甲方愿将使用权出租给乙方。
达成如下条款并订立本合同,以资鉴证。
一、甲方愿将租赁给乙方作使用。
二、租赁期限:自__年____月______日至__年______月____日,为期__年。
三、租金及支付方式
租赁房屋总金额每年__元,自本合同签字之日起一次缴纳年租金,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
以后房租交纳时间为每年度月份,且合同期内,甲方不得提高租房租金。
四、甲方负责房屋整体的保护和维修,保证出租房屋主体结构不漏水、不倾斜、不倒塌;主管道不漏水。
乙方如需对房屋内构造进行更改、装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行。
五、在合同有效期内,甲乙双方应严格遵守各方制定的一切规章制度,做到互不影响各自工作和生活。
在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止合同。
合同期满乙方如若续租,享有优先承租权,甲方不得提高租金。
乙方不再续租时,乙方投资的动产可以带走。
六、甲方确保出租给乙方的房屋、场地无产权纠纷和经济纠纷。
若本合同所列房屋在乙方承租后发生一切权属纠纷和经济纠纷,均与乙方无关,由甲方负责解决,并保证不影响乙方的正常生产经营活动。
因房屋产权纠纷给乙方造成的一切经济损失,均由甲方承担。
七、甲方保证交付使用时水、电、路畅通,确保乙方生产生活和办工用电用水。
新增水电线路材料费和施工费由乙方承担。
八、合同如有未尽事宜,须由双方协商一致签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份,甲乙双方各持壹份,自双方签字加盖公章之日起生效。
十、其他需注明事项
甲方(盖章):乙方(盖章)
法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:____________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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