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路面租赁合同
现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的路面租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
路面租赁合同 篇1
第一条
出租人(以下简称甲方):_______________身份证号码:_______________
承租人(以下简称乙方):_______________身份证号码:_______________
甲方自愿将自己的商铺出租给乙方..甲乙双方根据国家有关规定，经协商一致，签订本合同:
第一条甲方租赁的商铺地址为_______________平方米，建筑面积为_______________平方米。
第二条租赁期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
第三条租金及支付期限和租金条件:
1.第一年和第二年租金为_______________人民币/月(大写:)，乙方每月支付一次租金。从第三年起，5℅将增加年租金(即第三年租金为_______________人民币，第四年为_______________人民币，第五年为_______________人民币)。
2.本合同一经签订，乙方应支付定金。合同期满，乙方付清租金、水、电、气、物业及其他相关费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
3.每次支付租金的时间:乙方应提前10天向甲方支付租金。
第四条水电费、物业管理费、租赁税、维修费及其他营业费用的支付办法。
1.物业管理费:乙方每月自行向物业管理公司缴纳。
2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳。
3.乙方每月自行向相关部门缴纳租赁税。
4.维护费用:在租赁期内，如乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维护费用由乙方负责。
5.其他运营费用由乙方每月自行向相关部门支付。
第五条如甲方出租的'房屋需要继续出租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权。
第六条租赁期内，如乙方因不可抗力和自然灾害而无法使用租赁物，乙方应立即通知甲方..如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。
第七条因执行本合同发生的任何争议，应通知甲乙双方协商解决。协商不成的，可以提交当地工商行政管理部门或者人民法院裁决。
第八条本合同经双方签字后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人:_______________电话：_______________
承租人:_______________电话:_______________
合同签订时间:_______________
路面租赁合同 篇2
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
为了更好地提高单元房的利用率，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方经过充分协商，一致同意
签订路面租赁合同，条款如下：
一、甲方将设在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三、年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _元整（不含利息），合同期满时返还定金。
五、乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0。5%收取违约金。
六、租赁期内，乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；租赁期满不续租的，装修材料由乙方自行处理，拆除的费用由乙方承担，并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的.水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的0、5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担。
八、租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担、、甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用。
九、如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。
十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。
十一、租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金人民币_ _ _元，并赔偿不足部分损失。乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。
十三、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
十四、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。
15、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
路面租赁合同 篇3
出租人(以下简称甲方):_______________承租人(以下简称乙方):_______________
地址:_______________
电话:_______________电话:_______________
在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议:
第一条甲方将商铺出租给乙方作为经营场所。
第二条租金和保证金的支付期限和方式
1.租期两年，从_______________到_______________。
2.第一年的使用费为_______________人民币(大写:_______________)
第二年使用费为人民币_______________元(大写:_______________)
3.本合同签订之日，乙方一次性支付全年租金，水电费押金1万元。合同期满，乙方不租用甲方店铺支付全部水电费后，甲方应退还水电费押金。
第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:
1.管理费、保洁费、水电费:乙方自行向相关部门支付；
2.维护费用:租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，维护或更换费用由乙方承担..
第四条:出租人和承租人的变更
2.租赁期内，乙方如欲将商铺转租给第三方，必须征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注意不得转移给有油烟的餐饮经营者。
第五条:乙方的责任
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回铺面。
2.如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。当年租金到期时，乙方必须提前一个月支付下一年的租金。
3.如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意..因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，并负责赔偿店铺、安全设施及消防设施的损失。
4.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时拆除租赁物中所有未损坏的设备和固定不动的物品，并将设施干净、完好地移交给甲方。
5.租赁期满或合同终止后，乙方逾期未迁出的`，甲方有权将乙方物品搬出店铺，并不承担保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失..
6.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。
7.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。
8.租赁期内产生的所有税费由乙方承担..
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1.甲方应向乙方提供合格的租赁路面，并保证路面的水电供应。
2.维护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。
第七条合同期满，甲方租赁店铺如需继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据市场情况确定。
第八条租赁期内，如因不可抗力导致租赁路面无法使用，本合同可自然终止，双方不承担任何责任，协商解决。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。
第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。
第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任和后果，由乙方承担。
第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人:_______________承租人:_______________
甲方代理人:_______________乙方代理人:_______________
_______________年_______________月_______________日 _______________年_______________月_______________日
路面租赁合同 篇4
出租方：（以下简称甲方）_ _ _
承租人：（以下简称乙方）_ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁下列路面达成如下书面协议，以资共同遵守。
一、租赁路面：甲方不分摊。位于乙方使用的小区楼层西侧。
二、租赁期限：从_ _ _至_ _ _
三、租金和押金
1、租金：第一年租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12
2、租金应在每个租赁年度的第一天之前一次性付清。
3、定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付商铺定金。人民币铺地按合同全部交付给甲方后，甲方应按合同规定将押金退还给乙方。
四、路面养护、改造、装饰和检查要求
1、甲方应按原样将路面交付给乙方。如乙方装修或装饰路面必须符合消防、安委会、公安、环保等相关部门的要求，不得影响房屋的承重和整体结构。方案提交甲方书面同意后，方可施工。
2、乙方应承担路面改造、装修和维护的所有费用。
3、在退房前和退房期间，乙方不得损坏因路面维修、翻新和装修而形成的财产和设施（不包括单独的和可移动的物品）。此外，双方同意，自本合同期满或终止之日起，乙方对路面进行维护、改造和装修所形成的财产和设施（不包括单独的'和可移动的物品）归甲方免费所有。
五、特别协议
1、乙方必须依法经营，不得利用商铺从事非法活动。
2、甲方将水送到家用水表，单相电送到梯间。所有水电费用由乙方承担、、如果乙方增加水电设施设备，包括开户，所有费用由乙方承担，在本合同到期或终止日归甲方免费所有，乙方不得拆除或损坏。否则，甲方有权向乙方索赔、、
3、因政府行为等不可抗力导致合同无法履行时，双方同意不构成违约。租金按日计价，多退少补，其余按相关协议执行。
4、租赁期内，乙方承担物业管理费、前三包及路面租赁税，并承担安全、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等相关部门的费用，服从其管理。
5、乙方必须向保险公司投保营业财产（包括租赁路面），并支付和承担保险费。如未投保或未完全投保，一切损失由乙方承担、、
6、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁路面转让或转租。否则，甲方有权解除合同，无偿收回路面，押金不予退还并作为违约金转移给甲方。在租赁期内，乙方如欲转让或转租租赁路面，必须事先获得甲方的书面同意，且仅限乙方
能够转让其装修、装修所附的物业并与第三方协商，其他方面必须由第三方与甲方协商确定，否则转让或转租无效，一切损失由乙方承担。
7、本合同到期或终止时，甲方有权收回路面。
除本合同条款中关于违约责任的约定外：
1、甲方如需提前收回门面，或乙方如需提前退租，应经甲乙双方同意，并按租金×未付期20%的计算向对方支付违约金。
2、如乙方未按承诺支付租金，则按当年租金总额的万分之八向甲方支付违约金。逾期超过30天，甲方有权解除合同。
七、解决争议的方法
双方应尽最大努力通过协商解决合同争议，协商不成的，可依法提起诉讼。
八、本协议未尽事宜，双方另行书面补充协议。
九、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方（盖章）： _ _ _乙方（签字）： _ _ _
经办人（签名）： _ _ _身份证号码： _ _ _
_ _ _年 _ _ _月 _ _ _日
路面租赁合同 篇5
出租方（以下简称甲方）：_ _ _
承租方（以下简称乙方）：_ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围和目的：
甲方同意租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __的商铺（具体地址以房产证上注明的为准）作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条租金：
1年租金为_ _ _人民币（大写_ _ _）。租金每年一次性支付，乙方自本合同签订之日起一次性支付第一年的租金。此后每年的租金应在_ __甲方收到租金后发给乙方收费证明前一次性付清。
第四条设施和费用：
1、乙方应负责租赁期间发生的所有费用（包括租赁税）。
2、如因乙方保管不善或不合理使用造成该物业及其附属物品、设备、设施的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条甲方的责任和义务：
1、甲方保证租赁店铺产权清晰，如有争议，由甲方负责处理。
2、甲方应在签订合同时将房屋移交给乙方使用。
第六条乙方的责任和义务：
1、乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，合法使用房屋，不得从事非法活动。
2、未经甲方及相关部门书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何改动，乙方应在不破坏房屋整体结构及设施的原则下对房屋进行装修。
3、租赁期内，因盗窃、火灾等事故造成的损失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的损坏，由乙方负责。
4、在不违反租赁的前提下，乙方有优先续租权。如需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出申请，然后双方另行讨论续租事宜。
第七条合同的终止
除下列情况外，本合同在合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租期届满。
2、由于乙方的'过错，房屋损坏严重。
3、因不可抗力造成房屋损坏，达不到使用目的的。
4、机构强行征用或拆除房屋。
5、乙方延迟交付租金超过30天。
第八条违约责任
任何一方因违约而终止合同，应赔偿另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第九条补充协议：
租赁期内，因国家政策变化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理解除合同手续，并按时退出租赁房屋。甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已支付但未用完的租金。
第十条甲方提供产权证明（或有效的租赁权利证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租赁合同使用。
第十一条因履行本合同发生的任何争议，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（公章）：_ _ _ _ _ _ _乙方（公章）：_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人（签名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在_ _ _ _ _ _ _ _
路面租赁合同 篇6
出租方：（以下简称甲方）_ _ _
承租人：（以下简称乙方）_ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁范围
出租人在_ _ _拥有一个门面。
二、双方的权利和义务
1、在租赁期内，如设备需要单独装修或增加，设施费用由承租人承担，出租人不承担责任。装修一定不能影响房子的`结构。租赁期满后，房屋装修设备不得拆除。
2、在租赁期内，所有应支付的费用，如管理费、水电费、卫生费、与房屋租赁有关的交易税等，均由承租人承担。
3、出租人不对租赁期间发生的任何事情负责。
4、租赁期满后，承租方应及时将所有租赁财产归还出租方，移交期间所有设备应处于正常运行和使用状态。水电费必须交。如有损坏，承租人应按现值负责赔偿。
三、租赁期间
租期是_ _ _年，也就是从_ _ _年到_ _ _年。
四、租赁费和交付方式
房租人民币_ _ _元整，第二年前一个月交。租金未及时支付的，出租人有权关门停业，收回铺面。
双方都应遵守合同。如有违约，违约方应向违约方支付_ _ _人民币违约金。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_ _ _ _ _ _ _乙方（公章）：_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人（签名）：_ _ _ _ _ _ _ _在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
路面租赁合同 篇7
甲方:_______________ 乙方:_______________
甲乙双方本着友好的原则，由乙方承担甲方的路面运营，并达成如下协议:
1.铺面建筑面积120平方米，年租金5万元。
二、路面租赁期限为六年，不足六年按违约处理。
三、租金支付方式，租金一年支付一次。
四.乙方在租赁期内有权使用店铺，不得转让，甲方拥有所有权。
5.乙方租赁期内，有下列情形之一的，出租方有权解除协议，不承担任何责任:承租人擅自转租、转让或出借租赁物的，欠付十日租金。
6.市场租金、保险、税费由甲方承担，通讯费、水费、电费由乙方承担。
七.甲乙双方的'租赁期满协议终止。乙方如需继续租赁，应在协议到期前一个月通知甲方。
八、租金支付日期为20xx年8月1日至20xx年8月1日。
九、如双方有反悔，按租金一年的双倍赔偿。
本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份..
甲方:_______________乙方:_______________
20_______________年5月31日，20_______________年5月31日
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