房屋租赁合同

房屋租赁合同精品[9篇]

　　在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的房屋租赁合同9篇，欢迎阅读与收藏。

房屋租赁合同 篇1

　　出租方(以下简称“甲方”)：

　　承租方(以下简称“乙方”)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋(茶楼)出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、装修、设施情况

　　甲方将其拥有的坐落于重庆市永川区内环南路1080号伊卓酒店楼的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、甲、乙双方提供证件

　　甲方提供：营业执照

　　乙方提供：公司营业执照、法人代码证原件及复印件

　　三、租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前个月提出续租要求，双方协商一致且合作愉快的前提下，本合同自然继续生效年。

　　四、租金及支付方式

　　1、合同签订后日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金万元

　　2、该房屋租金支付方式为：月结，乙方每月日前以现金方式将下月租金支付给甲方。(遇到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延)

　　五、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修除双方在本合同及补充条款中约定外，，均由乙方自行维修，如乙方需请甲方工程部维修人员维修，所需材料费用及人工费用应由乙方支付。

　　3、乙方可在不更改房屋结构的情况下，遵循建筑法律法规规范对房屋进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意破坏。

　　六、房屋的转让与转租

　　1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　七、甲方的权利义务及责任

　　若乙方违约或因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权将乙方应支付的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除，不足部分乙方应负责清偿。

　　1、通过各种途径，努力提高酒店茶楼出租率，增加经济效益;

　　2、选派合格人员到茶楼任职

　　3、按时提交经营方案和财务预算与决算;

　　4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，并尽快培养及储备相关技术、管理人员

　　5、负责编制和健全酒店茶楼的各项规章制度;

　　6、利用酒店优势，在伊卓管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践;

　　八、乙方的权利义务

　　1、乙方承担所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中央空调费等费用。

　　2、若甲方违约或因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权将甲方应支付的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除，不足部分甲方应负责清偿。

　　标准如下：

　　(1)冷水及电、气费按照物业公司提供费用数据缴纳;

　　(2)热水费用按照元/吨，由乙方交纳给甲方;

　　(3)物业管理费用：合同第一年，乙方承担按照楼面积计算(以物管公司实际收取为准)后的%，第二年起按照楼面积计算(以物管实际收取为准);

　　(4)中央空调使用费用：第一年乙方所承担楼空调能耗、维护分摊比例为整个伊卓酒店总数的%。第二年起根据以下公式计算收取(以实际发生量为准)：楼空调能耗分摊比例=空调有效使用面积比例×使用率系数。

　　(5)语音通信费及光纤使用费：语音通信费按电信标准如实收取，光纤使用费按照元/月。

　　2、乙方统一使用甲方配置的电脑系统及人员管理，乙方可委派指定管理人员(：)进行对账和收银的`监督工作，如客人消费需刷卡或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月日前支付乙方。乙方人员若有变动，需向甲方提供书面人员变动书。

　　3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。

　　4、乙方的服务员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就餐员工必须出示健康证，并向甲方按每人缴纳就餐费。

　　5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方，乙方经营中所需发票自行解决。

　　6、乙方负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。

　　7、乙方承诺按合同约定的租赁用途使用营业场所，并不得违反法律法规的规定。若因乙方原因导致甲方遭受损失(包括罚款、停业损失等)，乙方应承担赔偿责任。

　　8、乙方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》及中华人民共和国相关法律法规，若乙方所经营的场所有违反相关法律法规的行为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲方赔偿所有的损失费及名誉损失费。

　　9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、旅行社、金钻单位及个人等，乙方需遵守执行甲方提供各客户的优惠价格及政策。业主、协议单位、积分会员、旅行社在乙方享受执行价的8折优惠;金钻单位及个人在乙方享受执行价的7折优惠。

　　10、有会员卡的个人及单位可按3%进行积分赠送，所兑换的礼品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。

　　11、甲方有客户需承包乙方经营场所时(大厅含两间机麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的价格支付给乙方。

　　12、乙方若有对经营价格体系有改动，必须书面提出申请，报甲方同意后方可执行。

　　九、违约责任

　　1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该营业场所的，甲方应向乙方支付违约金万元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立第二家相同项目或者相似的项目，如有此事发生，甲方支付乙方赔偿金，每日按月租金金额的%计算。

　　3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付万元的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　①未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借给他人使用的。

　　②未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋。

　　③擅自改变本合同规定的租赁用途的。

　　④在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。

　　⑤乙方干扰甲方正常经营的。

　　⑥乙方故意损坏承租房屋的(包括装修工程)。

　　4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。

　　十、合同终止与解除

　　1、乙方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得有留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借承租房屋或互换出租房屋的。

　　(2)未经甲方同意或违反建筑法律规范，擅自拆改变动房屋结构。

　　(3)因保管不善、使用不当或其他人原因等致房屋或设备损坏的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品的。

　　(6)逾期日不付租金的。

　　十一、免责条件

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

　　1、甲乙双方协商一致的。

　　2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。

　　因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算并退还乙方保证金。

　　十二、其他约定

　　1、甲乙双方在合作过程中，必须共同遵守企业正常经营，不得影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济损失。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向房屋所在地法院提起诉讼。

　　4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇2

　　出 租 方：xxxxxxx有限公司(以下简称甲方)

　　承 租 方： (以下简称乙方)

　　出租代理方：(以下简称丙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权责，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜，经协商一致，特订立本合同。

　　第一条 总则：租赁期间，乙方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。

　　第二条 房屋概况：

　　一、甲方出租给乙方的房屋位于_________ (详细地址),建筑(搭盖等)面积为 _______㎡。

　　二、该房屋现有装修及其附属设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。

　　第三条 租赁期限：租赁期限为_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第四条 租赁用途：乙方承租该房屋仅作 使用(如商品经营、办公、住宿等)，

　　第五条 租金及支付方式：

　　一、租金为每月人民币______________整(￥_______ );采用按年递增方式计算，每满一整年，月租金相应递增_______%(定比)。

　　二、租金按月(或按季度、半年、年)结算，乙方应于每月份(或每季度、每半年、每年)开始的前五日汇入甲方指定账户(单位名称：_______，开户行：_______，账号：_______)。

　　第六条 税费负担：

　　一、租赁期间，房产税等与产权有关的相关税费由甲方承担。

　　二、租赁期间，营业税等与乙方经营有关的相关税费，物业管理费，卫生管理费等与乙方使用有关的相关税费均由乙方承担。 乙方的用水和用电必须挂表，用电用水的收费标准按丙方的实际情况收取;且丙方有权根据供水、供电部门的水、电价格的调整幅度相应调整收费标准。用水用电费用必须在次月五日前向丙方缴纳清楚。

　　第七条 房屋维护与修缮：

　　一、经甲方书面同意，乙方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由乙方承担。

　　二、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作;租赁期间，房屋及其附属设施、设备如发生损坏，由乙方负责及时修复，修缮费用由乙方承担。

　　三、租赁合同解除或终止，依附于房屋的装修不计残值归甲方所有，乙方不得拆除。

　　第八条房屋交付及收回的验收：

　　一、甲方应于 年 月 日前将房屋及其附属设施、设备交付乙方使用。

　　二、房屋交付使用时，甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备符合双方确认的状态。交付使用时双方共同参与，双方对房屋装修、器物等硬件设施、设备应当场作出书面记录一式两份，由双方当事人签字确认;当场难以检测判断其完好状态的，乙方应在三日内向丙方提出主张并经丙方确认签字，否则视其处于完好状态。

　　三、租赁期满时，乙方应及时将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。

　　四、乙方交还甲方房屋时应保持房屋及其附属设施、设备处于交付使用时的完好状态，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用;对未经甲方书面同意留存的物品，视为乙方弃物，甲方有权自行处置。

　　第九条 合同的变更、解除与终止：

　　一、甲乙双方可以协商变更或终止本合同(变更本合同条款，甲方应事先按规定程序报批后方为有效)。

　　二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(一)不能提供房屋;

　　(二)提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用的。

　　三、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

　　(一)擅自将房屋转租、转借给他人的;

　　(二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的;

　　(三)改变本合同规定的租赁用途，或存放危险物品，或利用该房屋进行违法活动的;

　　(四)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(五)拖欠租金连续两个月以上的;

　　(六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　四、因市政府城市规划或甲方经营决策发生变化需另作他用或需要拆除(改造)该房屋，甲方可以解除合同收回房屋，但应提前二个月通知乙方，造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　五、租赁期满，本合同自然终止。但乙方要继续租赁的，应当在租赁期限满提前两个月书面通知甲方，如甲方在租赁期限届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　六、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 双方的违约责任：

　　一、甲方违约责任：

　　(一)甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对因此给乙方造成的'损失进行赔偿;

　　(二)甲方因房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方相应损失。但甲方已明确告知房屋权属情况的，乙方不得因房屋权属瑕疵向甲方索赔。

　　二、乙方违约责任：

　　(一)租赁期间，乙方有本合同第九条第三款第(一)项至第(五)项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。乙方除应按约定支付违约金外，还应对因此给甲方造成的损失进行赔偿;

　　(二)乙方逾期交纳租金，每逾期一日,则需按日支付月租金总额3‰的违约金;

　　(三)乙方向甲方承租资产进行生产经营时必需具备工商营业执照及相关的生产许可证，并从本合同开始执行日开始，三个月内把工商营业执照及相关的生产许可证变更到本合同租赁经营场所所在地，否则甲方有权单方终止本合同执行，由此造成的损失由乙方负全部责任。

　　(四)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同第六条第二款约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，则需按日支付上述费用总额3‰的违约金;

　　(五)在租赁期内，乙方因故退租，应提前两个月书面通知甲方;乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应按本合同租金总额的10%向甲方支付违约金。若因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任;

　　(六)租赁期满，乙方逾期归还房屋，则按日向甲方支付原日租金双倍的违约金，还应赔偿因逾期归还给甲方所造成的经济损失。

　　(七)租赁期间乙方作为安全消防第一责任人，必须遵守和履行与甲方或丙方签订的《安全生产工作责任状》，做好承租场所的安全防火、防盗工作，配备足量消防器材，保持经营场所的文明、整洁、卫生，不得存在“三合一”现象，不得经营、存储易燃易爆等危险化学品。并接受甲方或丙方安全工作检查监督。乙方存在违反安全消防责任规定经甲方或丙方督促纠正无效的，甲方有权终止合同收回出租房屋，造成安全事故的，乙方应负全部赔偿责任。

　　第十一条 免责条件：

　　一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　三、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算(不足整月的按天数计算)。

　　四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，当不可抗力发生后，遭遇事故一方应及时通知对方并采取有效的措施，将损失减少到最低限度。

　　五、因原承租方不按时搬迁，需通过法律途径解决导致甲方无法按时将房屋交付乙方使用的，甲方应在约定交付日前五天及时通知乙方，因此造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　第十二条 争议解决办法：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，任何一方可向人民法院起诉。

　　第十三条 其他事项：

　　一、乙方向甲方交付人民币______________元整(￥_______)作为履约保证金。合同期满，乙方无任何违约和欠费、税行为，甲方如数返还履约保证金(不计利息)。

　　二、本合同自签订之日起生效;本合同(含附件《现有装修及设施、设备情况清单》一份)正本一式叁份，甲乙丙叁方各执一份。

　　三、签订本合同时乙方应提供有效工商营业执照副本复印件一份，法人身份证复印件一份。

　　四、如因乙方违反合同约定导致甲方以诉讼方式解决纠纷，则甲方因此支付的合理费用(包括但不限于诉讼费、鉴定费、保全费、律师费等费用)概乙方承担。

　　甲方(盖章)：

　　丙方(盖章)： 代表人(签字)：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方(盖章)： 法定代表人(签字)：

　　(自然人承租的，乙方改为姓名[签字]，加按指纹，代表人改为身份证号码，正本附其身份证复印件)

　　联系地址：

　　联系电话：

　　二〇_______ 年_______月 _______日签于_______市_______ 区 _______路(街) 号 _______大厦

房屋租赁合同 篇3

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜，签订本合同。

　　第一条：租赁房产、租赁区域

　　甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间，出租给乙方经营使用。

　　第二条：租赁期限

　　1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同等条件下乙方具有优先租赁权。

　　3、乙方经甲方与原租房主协商，可重新签订租赁合同。

　　第三条：租金转让费支付方式

　　1、转让费共计 元，包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有设备(不包括店内商品)，一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。

　　2、房屋年租金从 年 月 日到 年 月 日，一年租金为8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。

　　3、从 年 月 日到 年 月 日一年的租金8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。

　　4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照，费用由乙方自行承担。乙方必须登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册)，合同到期后乙方不在经营此店，乙方应立即停止使用此店名。

　　第四条：租赁期间相关费用及税金

　　甲方应承担的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担，与乙方无关。 乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。

　　第五条：房屋修缮与使用

　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的.，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　第六条：房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方经营饭店，不得经营电脑。

　　2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下，经甲方答应许可后，乙方可以将房屋对外转租。

　　第七条：合同的变更、解除与终止

　　1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(5)拖欠房租累计1个月以上。

　　2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第八条：乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。

　　(1)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。

　　第十一条：免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十二条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条：争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。

　　第十四条：其他约定事项： 第十五条：本合同及附件一式贰份，甲、乙双签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同 篇4

　　甲方：(环宇广告)

　　乙方：(范社柱)

　　一、 甲乙双方本着互惠互利，公平合理的原则，经甲乙双方协商，甲方将南街广场对面门面房两间租凭给乙方，租赁期为古历20xx年正月十五日至20xx年正月十五日止。租凭费肆万叁仟元整。

　　二、 乙方租赁期间，必须注意安全，一且发生不安全因素，要及时排除，否则造成的`一切损失由乙方承担，甲方概不负责。

　　三、 乙方在租凭期间，对房子的装饰的需要费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，合同终止时，乙方不得随意，拆除固定物品，留于甲方。

　　四、 水电源由甲方提供，乙方负责费用，乙方所租的房屋门前卫生等由乙方负责。

　　五、 合同到期后，甲方还向社会出租房屋，同等条件下，乙方有优先权(甲方不得以社会最高价出租给乙方，以社会普通价出租，如若乙方决定不再租赁，则需提前一个月向甲方说明)。

　　六、 乙方在租赁期间，要注意环境卫生，保证上、下水道畅通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必须由乙方负责，费用由乙方承担。

　　七、 水、电费用由乙方自行到有关部门交送。

　　八、现已交本年度房屋租凭费叁万元整，下欠壹万叁仟元整。于本年度古历六月底全部付清。从20xx年起至20xx年每年以古历正月十五前全部付清本年度租赁费用。

　　八、 如本房屋经有关部门指令需要拆迁，破坏等，则乙方按照实际租房时间计算，房屋租凭费，以甲方提出准确时间内乙方则以无条件付清实际租房费用及进行搬迁，如乙方在本年正月十五付清租赁费，途中需要拆迁，甲方则按实际租房费计算，退还剩余款项。

　　九、 如此租房时间内，甲乙双方违约以上条例，则赔付对方肆万元整经济损失费，且付清以上三年房租费并搬出本房屋，合同自动解除，房屋归甲方继续给外界出租等处理。

　　十一、合同到期后，乙方应自动将房屋交给甲方验收后，方解除合同。

　　十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

房屋租赁合同 篇5

　　个人房屋租赁合同范本标准版

　　个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。

　　个人房屋租赁合同范本

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的`权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋租赁合同 篇6

　　出租方（以下简称甲方）___________________________联系地址：_______________________

　　身份证号：______________________________________电话联系地址：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）___________________________身份证号：________________

　　电话：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于天津市_________________；门牌号为____________________________

　　2、房产证编号：__________________

　　3、出租房屋面积共___________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　　4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条、租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共________个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为人民币___________元（大写万仟佰拾元整）

　　2、为保证乙方正常使用该房屋及其配套设施，乙方应在缴纳首期租金时同时支付甲方人民币_________元（大写万仟佰拾元整）作为押金。待租赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，乙方将该房屋交予甲方，同时甲方将押金归还乙方

　　3、房屋租金支付方式如下：

　　该房屋租金按________支付，支付时间为________________________________________，以对方实际收到为准。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条、租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的'费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。包括但不限于电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费、采暖费等实际使用的费用，若有特殊另行约定。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　房屋租赁合同：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

　　房屋租赁合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）_________________________（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______；传真：_______；E—mail：__________________

　　承租方（以下简称乙方）_________________________（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______；传真________；E—mail：____________________

房屋租赁合同 篇7

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条租赁房屋状况：

　　租赁房屋坐落于四川省成都市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：______________________________________，屋内设施有：___________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。

　　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁用途与租赁期限

　　租赁用途：___________________________________。

　　该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起，至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付

　　租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写___万___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式为___________________。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　（2）其他费用：____________________________________________。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：__________________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：______________________。

　　第八条房屋的转让

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的`验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

　　4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计____个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

　　1、提请仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。

　　第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租赁合同 篇8

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________;邮政编码：________

　　联系电话：_______; 传真：_______;e-mail：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________

　　(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________;邮政编码：________

　　联系电话：_______; 传真________;e-mail：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的'房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　>5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条 合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条 争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条 合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)_________________

　　________年______月______日 _______年______月______

房屋租赁合同 篇9

　　出租人(甲方)：证件类型及编号：

　　承租人(乙方)：证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

　　(二)房屋权属情况：甲方持有(○房屋所有权证/○公有住房租赁合同/○房屋买卖合同/○其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：房屋(○是/○否)已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为人，最多不超过人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或者终止5日内，到房屋所在地的社区来连人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来连人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(○甲方/○乙方)应自订立本合同之日起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方校验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结算各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(○书面/○口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金总计：人民币元整(￥)。

　　支付方式：(○现金/○转账支票/○银行汇款)，押付，各期租金支付日期：年月日。

　　(二)押金：人民币元整(￥)，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费(13)

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、大连市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后多少日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应较少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的'维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用大元的。

　　3、擅自改变房屋用途。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除合同。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解释条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日