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农村土地租赁合同

时间：2023-08-14 12:03:49 租赁合同我要投稿

农村土地租赁合同汇编[15篇]

　　在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的农村土地租赁合同，希望能够帮助到大家。

农村土地租赁合同汇编[15篇]

农村土地租赁合同 1

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的.约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　甲方：乙方：___________年__________月__________日：

农村土地租赁合同 2

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为。

　　2.承租形式：。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为年，自年至年。

　　四、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的`所有损失由乙方自行承担。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。

　　八、违约责任

　　1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　2.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　律师见证：

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

农村土地租赁合同 3

　　出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”)

　　为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条租赁位置和面积

　　甲方租赁给乙方的土地位于省市县乡村，总面积约平方米，四至界限方位如下：

　　东起：，西至：，，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。

　　附图已经甲乙双方签字确认。

　　第二条土地用途和承包形式

　　土地用途：。承包形式：个人承包经营。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为20_年，自201___________年__________月__________日起至20___________年__________月__________日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

　　第四条租赁费用和支付方式

　　该土地的租赁费用为人民币元(大写：)，分次支付，首次元由乙方于20___________年__________月__________日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。

　　9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

　　2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

　　8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

　　第六条合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规

　　定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的`，甲方应承担相应的责任。

　　第七条合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

　　第八条违约责任

　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

　　第九条合同纠纷的解决办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第十条合同的生效

　　本合同经甲乙双方签章后生效。

　　第十一条其它事项

　　1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(签盖)：乙方(签盖)：

　　签订时间：___________年__________月__________日签订时间：___________年__________月__________日

农村土地租赁合同 4

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________联系电话：________________

　　乙方：肖安然

　　住所：元堡乡东槽村十一组

　　联系电话：186718052xx

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。

　　2、租赁价款支付方式

　　合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的.权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

　　6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；

　　（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　（3）—方违约，使合同无法履行的；

　　（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

　　（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　（1）不按合同规定用途使用土地；

　　（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

　　七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日

农村土地租赁合同 5

　　甲方出租方

　　乙方承租方

　　为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：

　　一、该地为段，合计为亩，租自20 年月日至年月日止。

　　二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的'土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的月日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。

　　三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。

　　四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。

　　五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。

　　六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方

　　村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。

　　七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。

　　九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。

　　十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　　十二、本协议自签字之日起生效。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　村委会代表签字：

农村土地租赁合同 6

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自年月日至年月日止，共（大写）年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权；

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的'破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权；

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　签订日期：

　　签订地点：

农村土地租赁合同 7

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　住址：电话：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　住址：电话：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。

　　一、出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。

　　二、出租期限

　　土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自____年__月__日起至20xx年8月30日止。

　　三、出租价格与支付方式

　　(一)出租按下列第贰种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方____公斤(大写：____ )稻谷，共计每年支付__公斤(大写：)稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币____元(大写：____整)，共计每年支付人民币元(大写：仟佰拾元)。

　　(二)租金支付方式：

　　租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0%。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。

　　5.甲方于____年__月__日之前将土地交付乙方。

　　6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。

　　7.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　8.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。

　　9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的'生产经营活动。

　　6.乙方按时向甲方交付租金。

　　7.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

　　2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5‰承担违约金。

　　3.如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。

　　4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　5.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　七、其他约定

　　1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜(但不限于租金减免事宜)。

　　2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　九、双方约定的其他事项

　　1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。

　　2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　4.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。

　　7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委会：

　　(章)签订地点：代表人：代表人：签订日期：____年__月__日

农村土地租赁合同 8

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________联系电话：________________ 乙方：

　　住所：元堡乡东槽村十一组联系电话：xxxxxxxxxxxxx

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩(详见下表)

　　租赁土地基本情况

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租赁价格与支付方式

　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元.

　　2、租赁价款支付方式

　　合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方

　　收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

　　6．乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　(1) 经当事人双方协商一致可以解除本合同；

　　(2) 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　(3) —方违约，使合同无法履行的；

　　(4) 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

　　(5) 因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　(6) 合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的'，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　(1) 不按合同规定用途使用土地；

　　(2) 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　(3) 逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

　　七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　年月日

农村土地租赁合同 9

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将土地约亩出租给乙方作为xx经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大写）年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准：

　　在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：

　　四、甲方的'权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权；

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权；

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　签订日期：签订地点：

农村土地租赁合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于经营XXXXXXXXX项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：

　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX经销权时，将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的`使用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店；

　　二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定；

　　三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系；

　　四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠；

　　五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止；

　　六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　XXXX年XX月XX日

农村土地租赁合同 11

　　甲方：**洪县孙园镇土只头居民委员会

　　乙方：许江

　　本着公平合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经甲乙双方协商一致，同意订立以下合同。

　　一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）。

　　二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的'生产和销售，不得从事非法经营活动。

　　三、租赁期限：租赁期限为15年，自20xx年月日至20 年月日止。

　　四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。

　　五、双方要求：

　　1.租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。

　　2.租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地随意转让给第三方经营。

　　六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。

　　七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。

　　八、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

农村土地租赁合同 12

　　甲方（出租方）：

　　统一社会信用代码/身份证号：

　　住所地/居住地：

　　联系人：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　乙方（承租方）：

　　统一社会信用代码/身份证号：

　　住所地/居住地：

　　联系人：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　为便利甲乙双方的生产生活，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商一致，自愿就农村土地租赁事宜达成以下合同，以供共同遵守：

　　一、合同基础内容

　　第一条甲方租赁给乙方的土地位于省市区村，总面积共计平方米，四至界限方位如下：

　　东起：西至：北至：南至：。具体面积、位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方签字确认方能生效。土地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围。

　　第二条租赁土地用途

　　土地用途：，禁止用于非农业用途。

　　第三条租赁期限为年，年月日起至年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

　　二、租金及交付方式

　　第四条在签订本协议之日起三个自然日内，乙方应向甲方一次性支付押金人民币元（大写：元）。

　　第五条乙方需每个月向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写：元）。

　　第六条乙方按照甲方指定的银行账户支付土地租赁租金，每季度一付，于每季度最后一个月的日前支付，每季度金额总计人民币元（大写：元）。

　　付款方（乙方）开户行：

　　付款方（乙方）账号：

　　收款方（甲方）开户行：

　　收款方（甲方）账号：

　　第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：

　　（一）支付宝转账；

　　（二）微信转账；

　　（三）现金支付。

　　三、甲乙双方其他权利义务

　　第八条甲方对所租土地拥有所有权或者使用权，并已经通过法定程序，获得了无瑕疵的出租土地的权利，需要审批、登记和/或备案的，双方及时积极办理审批、登记和/或备案手续。

　　第九条甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合法合理地使用。

　　第十条甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

　　第十一条甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和土地上其他资产的行为。

　　第十二条甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准。

　　第十三条甲方应保证乙方在村内无偿使用通往承租地的道路。

　　第十四条甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方的自主经营管理权。

　　第十五条甲方不得在合同履行期内重复出租该地块。在租赁期限内，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在租赁期内不受出租土地纠纷的干扰。

　　第十六条甲方为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　第十七条乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所租赁的土地。

　　第十八条乙方对其所租赁的土地有独立自主的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务及其他纠纷均由乙方单独享有和承担，与甲方无关。

　　第十九条乙方有权在其所租赁的土地上建设与合同约定用途有关且合法的生产、生活设施，甲方及甲方所在村不收取任何费用。

　　第二十条乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，乙方在租赁合同到期后享有处置权。

　　第二十一条租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

　　第二十二条乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定的费用。

　　第二十三条乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的土地、空气以及水源等，不得产生影响村民正常生活的其他污染。

　　第二十四条乙方应遵纪守法，保护自然环境，合理利用土地资源。

　　四、违约责任

　　第二十五条双方信守并全面履行合同的约定，任何一方违约的，赔偿其违约行为给对方造成的损失。

　　第二十六条非甲方原因，乙方延期付款，按日计算，每迟延一日，乙方应向甲方支付迟延付款金额1‰的违约金，直至款项付清之日。

　　第二十七条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，并有权解除合同。

　　第二十八条在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。

　　第二十九条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任，但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则需承担相应的违约责任。

　　五、合同变更、解除

　　第三十条经双方协商一致可以变更、解除合同。

　　第三十一条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个自然日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的`损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。

　　第三十二条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。

　　六、争议的解决

　　第三十三条本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。

　　七、附则

　　第三十四条双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

　　第三十五条住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。

　　第三十六条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容，不作为权利义务的约定。

　　第三十七条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

　　甲方（签名捺印）/（盖章）：代表人（签名）：年月日

　　乙方（签名捺印）/（盖章）：代表人（签名）：年月日

　　本合同签订地点：

农村土地租赁合同 13

　　出租方：xxxxxxxxxxx(以下简称甲方)

　　承租方：xxxxxxxxxxx(以下简称乙方)

　　一、土地的面积、位置

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　四、地上物的处置

　　该地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币xxxxxxxxxx元，承租金每年共计人民币xxxxxxxxxxx元。

　　2.每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的`年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式xxxxx份，甲乙双方各xxxxx份。

　　出租方：(签字)xxxxxxxxxxxxx

　　承租方：(签字)xxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人：(签字)xxxxxxxxx

　　签约日期：xxxxxxx年xxx月xxx日

　　签约地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

农村土地租赁合同 14

　　甲方(出租方)：，住址：，身份证号码，联系电话：

　　乙方(承租方)：，住址：，身份证号码，联系电话：

　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定，订立本合同如下：

　　一、土地承包经营权租赁面积和方式

　　甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至，西至，南至，北至)，从___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止，租赁给乙方用于。

　　二、双方权利及义务

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、按照本合同规定收取土地租金;

　　2、按时将出租的土地交付乙方使用;

　　3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续;

　　4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;

　　5、租赁期限届满之后，该土地甲方继续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件配合乙方办理续租手续。

　　6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件配合乙方办理土地转让手续;

　　7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同;

　　8、当国家需要征用该土地时，配合乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必须由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方;

　　9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行，乙方无法实现本合同目的的`，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，如果甲方受益的，应当补偿给乙方。

　　10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、按照本合同规定将土地租金交付甲方;

　　2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;

　　3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;

　　5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费;

　　6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同;

　　7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方配合乙方实现该权利和履行该义务时，甲方应该配合;

　　8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地;

　　9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方所有。

　　三、租赁价款及支付方式

　　按照单价每亩(或平方米) /元，按(月、季、年)支付。

　　四、合同的变更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：

　　1、经双方当事人协商一致，双方可以解除本合同;

　　2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;

　　3、一方违约，使合同无法履行的;

　　4、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。

　　五、违约责任

　　(一)合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。

　　(二)甲方违反本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当承担违约责任。违约金按照总租金的%计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。

　　(三)乙方租赁期间违约的，也应依法承担违约责任，所交付的租金不退。

　　六、争议的解决

　　(一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。

　　(二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。

　　(三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。

　　七、其他事宜

　　(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

　　(二)自双方的民事继承事实发生之日起，甲乙双方的继承人应分别无条件接受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的，按照另有表示办理。

　　(三)本合同自签字之日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证，不影响本合同效力。

　　(四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件，具有同等法律效力。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　___________年__________月__________日___________年__________月__________日

　　发包方备案：(签章)___________年__________月__________日

　　鉴证机关：(签章)___________年__________月__________日

农村土地租赁合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。

　　一、地块地点

　　位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。

　　二、地块面积

　　甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。

　　三、使用期限

　　乙方使用该地块的时间为三十年。即从20_年12月01日起至20xx年11月30日止。

　　四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。

　　五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。

　　六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。

　　七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的'年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。

　　八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。

　　九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表签名：乙方代表签名：

　　日期：日期：

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