办公租赁合同（大全15篇）
随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的办公租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
办公租赁合同1
甲方：____________
乙方：____________
经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：
1、租用时间：从_____年_____月_____日至日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权。
2、租金每月元整，每个月第一天缴纳。
3、在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。
4、办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。
5、乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担。
6、楼房内水、电费乙方承担。
7、本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
办公租赁合同2
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积
1。地址：_________市_________路_________号_________房。
2。用途：____________________________________________。
3。使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条费用及交纳期限
1。乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2。甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3。乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任
1。甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2。甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL），TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3。本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的`保证金退还乙方（不计利息）。
4。在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5。甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条乙方的责任
1。本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：_________元）；电话及通话保证金___________元（小写：_________）（国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_______/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2。乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3。乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4。乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5。乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6。乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7。乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8。乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前。
甲方签名：______
乙方签名：______
办公租赁合同3
出租方(甲方)：
法定代表人： ______
注册地址：
邮政编码： _____________________
电话： ________________
传真：( _________________
承租方(乙方)：
法定代表人：______________________________
注册地址：________________________________
邮政编码：________________________________
电话：____________________________________
传真：____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《成都市城市房屋租赁管理办法》等相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等和互利的基础上，双方就房屋租赁事宜达成以下合同条款：
一、租赁标的及面积
甲方将位于 号 号楼 号房屋租赁给乙方，租赁房屋建筑面积共计 平方米。
二、租赁用途
乙方租赁该房屋系用于办公，乙方不得擅自改变或增加该租赁房屋的用途，办公内容不得超越营业执照核准的经营范围。
三、租赁期限、房屋交付
1、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。
2、本合同签订的同时，乙方须签订《物业服务合同》，且乙方应按约支付首期租金及综合配套服务费、租赁保证金、首期物业服务费、物业履约金、用电保证金等费用后，甲方将出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租赁交付确认书》上确认接收。
四、租金及综合配套服务费
1、收费标准：
该房屋的租金及综合配套服务费单价总额小计人民币 元/平方米· (其中：租金 元、综合配套服务费包括配套服务费 元和科技孵化服务费 元)。按房屋建筑面积计算的每月租金及综合配套服务费小计 元(大写人民币： 元)。乙方向甲方交付租金及综合配套服务费后，甲方应向乙方开具税务局印制的发票。在租赁期限内，该房屋租金及综合服务配套费如递增，
2、装修期收费：
甲方在租赁期限内提供乙方 天的装修期，即自 年 月 日至年 月 日止。装修期间，免租金及综合配套服务费。
3、付款方式：
租金及综合配套服务费支付方式为预付制。如没有装修期，乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方一次性预付 年 月 日至 年 月 日 个月的首期租金及综合配套服务费总额为 元(大写人民币 )。以后乙方应每 个月向甲方预付一次，付款时间分别为 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有装修期，乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方一次性预付从装修结束日次日起至 年 月 日的首期租金及综合配套服务费 元(大写人民币 )。以后乙方应每 个月向甲方预付一次，付款时间分别为 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。
4、收款账户：
乙方应将本合同约定费用支付到甲方指定的以下银行账户，否则视为未支
付，仍应向甲方履行支付义务，乙方自行承担由此对自身造成的损失。
单位名称:
银行账号：
大额行号： )
开户银行：
(备注： )
五、租赁保证金
1. 本合同签订之日起3个工作日内，乙方须按每月租金及综合配套服务费标准向甲方支付租赁保证金共计人民币 元(大写人民币： )，甲方向乙方开具收据。
2.本合同期满，经甲方物业部门验收合格，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用包括水、电、气费等，甲方将该保证金无息退还给乙方。
3、乙方在腾退租赁房屋时应完整保留房屋的装修装饰，保证设施设备的良 好使用状态(正常损耗除外)。否则视为乙方未完成交还租赁房屋的手续。乙方应负责修复，无法修复的，甲方有权在乙方的租赁保证金中扣除相应费用，若租赁保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方继续追索赔偿。
4、如乙方在经营中出现客户先储值后消费、吸纳众多第三方股权投资等涉及有可能导致资金蓄积超过乙方注册资本甚至可能违反国家金融政策的情形，甲方有权单方提高乙方的租赁保证金，防范后续风险。
六、其它费用
1、房屋交付乙方使用后，由于装修、经营造成的电费、水费、气费、电话费、数据通讯费等均由乙方自行承担。水电等甲方代相关机构收取的费用由乙方按月向甲方缴纳。
2、乙方在装修期间仍须缴纳物业服务费，物业履约金、电力增容专项保证金、用电保证金等乙方承担费用详见双方另行签订的《物业服务合同》。
3、乙方装修前必须按照双方签订的《装饰装修管理协议》相关规定向甲方交纳装修管理费用。
4、甲乙双方按国家相关法律法规及配套政策，承担各自的税费。
七、出租人与承租人的变更约定
1、甲方保证乙方租赁房屋的使用不受该房屋产权变更因素的影响。
2、租赁期内，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人、调换、分租、 与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等，上述情形均视为承租人发生变更。
3、承租人如需发生变更，乙方须提前3个月书面通知甲方，征得甲方书面 同意，新的承租人须与甲方重新签订《房屋租赁合同》，乙方结清所有费用，新的租赁合同签订生效后乙方在合同中的全部权利义务转让给新的承租人，装修物权归属由乙方自行负责。
八、甲方的`权利和义务
1、甲方是租赁房屋的合法经营者，有权签署本合同，有权监督乙方租赁房屋的用途及本合同其它约定。
2、甲方负责按约向乙方收取租赁房屋的各项费用。
3、乙方办理涉及该租赁房屋的营业执照等手续时，甲方应提供相关房屋权属证件、相关登记备案材料等协助义务。
4、在本合同期限内，若乙方发生足以影响乙方经营管理的重大股权调整时， 甲方有权要求重新签订本合同，并有权调整租金及综合配套服务费。
5、甲方不得擅自干涉或妨碍乙方在该租赁房屋内进行的合法经营活动。
九、乙方的权利和义务
1、乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，自主经营，自负盈亏。
2、乙方应按约交纳本合同约定的所有费用。
3、乙方自行负责租赁房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。
4、乙方需遵守和维护甲方对本园区的各项管理制度，制定相应的管理规章制度，报甲方备案，并积极配合甲方针对乙方的各项统计工作。
5、乙方应在 办理营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照进行合法经营。
6、乙方应严格按照《安全生产法》、《消防法》及《环保法》等经营。
7、大楼楼面设计荷载为 kg/m2，乙方不得在楼面放置超过规定荷载的物品。
8、乙方不得影响园区的管理秩序及园区内他人的正常办公，共同维护本园 区的良好秩序和形象。否则，应按甲方要求积极整改，造成损失的还应承担相应的赔偿责任。
9、乙方应遵守甲方对园区整体形象统一维护的规定，积极配合甲方的一切宣传推广活动。
十、装修装饰
1、乙方如需装修、改造租赁房屋，费用自理，且必须与甲方或甲方委托的物业公司签订《装饰装修管理协议》且办理完相关手续后方可进行。
2、乙方如需改善增添他物，必须征得甲方的同意，签订书面协议，并按规
定报经有关部门批准。如因乙方改善增添他物导致返修时，由乙方承担返修责任。
3、未经甲方书面同意，乙方对租赁房屋进行装修、改善增添他物的，甲方 有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
4、乙方腾退租赁房屋时应完整保留所有装修，甲方对乙方装修均不作补偿。
5、乙方腾退租赁房屋时，经甲方书面同意和确认，乙方自费拆除自己改善 增添的非固定设施设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。甲方对乙方改善增添设施设备不作补偿。
十一、维修保养
1、甲方负责租赁房屋主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装饰部分的维护，上述部分在乙方正常使用出现损坏或故障时，应及时通知甲方并积极协助甲方采取有效措施。甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。甲方未按约维修的，乙方可自行维修或委托他人维修，维修费用(包括乙方委托他人维修)由甲方承担。
2、乙方负责租赁房屋除主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装饰部分以外的其它全部维修维护，费用由乙方自行承担，甲方给予积极协助。
3、乙方负责电表箱计量表具后端的管线铺设及维护，乙方使用的用电设备总功率不得超过甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物业服务合同》约定办理。
4、乙方可使用或拆除前承租人遗留的装修及设施，但前承租人遗留的装修及设施不是甲方的交房条件，甲方也不承担保修责任。
5、因乙方过错造成房屋及原有设施设备损坏的，乙方负责修复并承担一切损失和安全责任。
十二、合同终止
1、本合同在以下情形下均为合同终止：
1)、租赁期限届满。
2)、本合同因自然灾害、战争、国家政策影响等不可抗力导致无法继续履行，或双方达成一致而提前解除。
3)、一方按法定或约定提前解除本合同。
4)、一方无法定情形也无约定情形而提前解除本合同。
上述前3项导致合同终止，双方均不承担违约责任。第4项导致合同终止，违约方向守约方承担违约责任。
2、因租赁期限届满而合同终止，乙方应在租期结束日起7日内腾退租赁房屋;因其他原因而合同终止，乙方应在甲方书面通知送达日起15日内腾退租赁房屋。甲方有权在腾退期满次日停止相关物业服务(含停止提供水、电、气服务等)。
3、如乙方腾退后仍留有余物(包括但不限于办公用品、设施设备)，视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。如乙方未按本条第2项规定腾退的，必要时甲方有权进入并收回租赁房屋，对乙方存放在房屋内的物品(包括但不限于办公用品、设施设备)在公证处的监督下由甲方清点封存，乙方在1个月内不与甲方办理有关手续，甲方有权按照法律程序处理物品。甲方因此所受损失包括但不限于公证费、物品保管费、逾期期间按本合同单价计算的甲方租金损失等均由乙方负责赔偿。
4、若因乙方原因提前终止本合同，则乙方须按本合同约定的租金单价，向甲方补交装修期免除的租金及综合配套服务费。
5、乙方的租金及综合配套费用、水电气费等均结算至实际腾退日，如超过腾退期满日，每逾期一日，另按应清偿费用的千分之九向甲方承担违约金。
十三、甲方单方提前解除本合同约定
有以下情形之一，甲方有权单方提前解除本合同：
(一)乙方未按约交付租金、综合配套服务费、租赁保证金之一达 15日的;
(二)乙方所欠水费、电费、气费或其他费用之一达 30日的;
(三)乙方未与甲方签订《物业服务合同》的;
(四)乙方擅自转租、变相转租、转借他人、调换、分租或与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等。
(五)利用租赁房屋进行非法活动的;
(六)乙方违反工商法律法规，无照经营或无行业许可证经营的;
(七)擅自改变租赁房屋用途或超越经营范围从事经营活动的;
(八)未按约提交完整证照或提交证照不真实不合法的;
(九)除调整装修外，乙方歇业或停业达30日的;
(十)乙方擅自改变或损坏房屋结构的。
(十一)甲方按约交付租赁房屋，乙方无故未按约或拒绝签收租赁房屋的，逾期达10日的。
甲方依据上述情形单方提前解除合同的，应当书面通知乙方。
十四、违约责任
1、如甲方未按约向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金及综合配套服务费总额的50%向乙方偿付违约金。
2、乙方未按约支付房屋租金及综合配套服务费、租赁保证金，除应支付逾期应付款之外，每逾期一日，乙方按应付款总额的千分之九向甲方缴纳违约金。
3、乙方未按约支付水费、电费或其他费用，除向相关主体支付逾期应付款并承担违约责任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方应按应付款总额的千分之九向甲方缴纳违约金。
4、若甲方按约交付租赁房屋，乙方无故未按约或拒绝签收租赁房屋的，乙 方除应支付逾期应付款之外，应按延迟期间内乙方应交租金及综合配套服务费总额的50%向甲方偿付违约金。
5、如租赁房屋出现断水断电等问题，甲方在10日内无法整改恢复正常， 严重影响乙方的正常经营，经有关部门认定确属甲方原因造成的，每中断一日，甲方按中断期间的租金及综合配套服务费总额的千分之九向乙方承担违约金。若因水、电等供应部门原因及正常的检修维修造成中断的，甲方不承担责任。
6、一方无法定情形也无约定情形而确需违约提前解除本合同的，违约方必须提前 30日书面通知对方，并以剩余租期内应交租金及综合配套服务费总额的50%向守约方支付违约金。
十五、合同的延续
本合同租赁期限届满，乙方需继续租用该房屋的，应于届满之日前 3个月向甲方提出续租要求;甲方需将该房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对该房屋有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立房屋租赁合同。
十六、其它事项
1、乙方与第三方发生的一切经济、经营及其它纠纷，概由乙方自行解决，并独立承担一切民事、刑事责任，甲方不承担任何连带责任。
2、甲乙双方均以本合同载明的地址和电话作为履行通知的联系方式，本合同租赁房屋也作为乙方同等有效联系方式。如联系方式发生变化应提前3日书面通知对方，否则因无法履行通知义务而产生的法律后果由过错人自行承担，由此导致的的邮件退回也视为已送达。
3、乙方对外宣传的所有涉及甲方、租赁房屋所在园区的相关事项应事先报甲方审批同意后方可实行，否则乙方承担由此导致的全部责任与后果。
4、本合同签订时,乙方必须出示相关证照如营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件，并提交与以上原件核对无异并加盖鲜章的复印件各2份，及法定代表人身份证复印件2份。
5、本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，提交租赁房屋所在地成都市高新区人民法院管辖。
6、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等效力，合同经甲乙双方签字盖章即生效。
甲方签章： ________________________ 乙方签章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授权代表：____________________ 授权代表：___________________ 签订日期： _____年_____月 _____日
办公租赁合同4
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、乙方所租用房屋位置及面积。
乙方所租用房屋位于XX39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。
二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。
三、租赁期限
租赁期共 1 年，从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
四、费用支付方式及其支付时间
1、房屋租金费用按人民币每月 20 元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月2元/计算，共计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。
3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。
4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超过半月按整月收取。
五、保证条款
租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。
六、租赁期内，甲方应当履行下列义务：
1、按约定收取租金、管理服务等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
七、租赁期内，乙方应当履行下列义务：
1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
3、乙方不得损坏房屋内的`装修及各种设施、设备。
4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。
5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。
6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。
7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。
八、违约责任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。
2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。
3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。
4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理服务等费用甲方不予退还。
九、其它事项
1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。
2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。
十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，按下列第 2 种方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
办公租赁合同5
出租方：电话：
租赁方：电话：
甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：
第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)，租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
第二条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租
第三方。
第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
第四条：租赁期限：
一、年____月____日至____月____日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
二、自年____月____日至年____月____日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。
第五条：租金及支付方式：
一、各年度租金标准：
1、________年____月____日至________年____月____日，租金为________年租金额为：元________年____月____日至________年____月____日，租金为25元㎡月：年租金额：XXX;25215;12肆拾捌万元整(480000元)。
3、________年____月____日至________年____月____日，租金为30元㎡月，年租金额：XXX;30215;12伍拾柒万陆仟元整(576000元)。
4、三个租期年度平均租金为25元㎡月。
二、租金支付时间：第________年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第________年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。第________年度租金在
第一租期年度末的最后一周内交清。第________年度租金在
第二租期年度末的最后一周内交清。
三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。
第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：
1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。
2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
3、供暖费：由乙方按计量表向____区供暖部门直接交费。
4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的____市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。
第七条：房屋交付及返还：
一、租赁交付：年____月____日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
二、____月____日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋(腾房____日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。
四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。
四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。
第八条：房屋及附属设施的维护
一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。
三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的`，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条：合同的解除
一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因____市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。
第十条：违约责任
一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延____日，按年租金的50000支付违约金。
二、乙方按期交纳租金，每迟延____日按年租金额的50000支付违约金，迟延年租金的平均租金单价计算。
第十一条：争议解决方式：本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向____区人民法院提起诉讼，请求裁决。
第十二条：其他规定：
1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。
2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。
出租方：法定代表人：委托代理人：
租赁方：法定代表人：委托代理人：
签约时间
办公租赁合同6
甲方(租借人)：
乙方(承租人)：
身份证号：
依据《经济合同法》及其租借合同的有关规则，为清晰甲、乙两边的权力职责联系，等拟定本合同，以供恪守。
一、甲方赞同将自有的坐落于苏宁日子广场A座的套房平方米租借给乙方作为作业场所。
二、合同签定时，乙方应一次性交给甲方押金元(不计息)，因甲方原因或不行抵抗的自然灾害等缘故而间断合同或合同期满不再续租时一次性无息交还。
三、甲方将上述套房交交给乙方运用后，乙方有必要在开端计租之日起按季度敷衍的租金按合同规则的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承当。
四、租借期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开端。租金每季度为元(大写：)。乙方采纳按每个季度为一期付出的办法向甲方预交给下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个作业日(法定节假日顺延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
五、合同期间，乙方确保珍惜好套房内的悉数屋子结构及其装饰饰物，不恣意损坏，形成损坏的'乐意修正原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交给运用本套房时，本套房完好无缺。租借期满也有必要完整无损交交给甲方。租借结束时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方洽谈，在同等条件下，乙方有优先承租权，租借期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方恣意处理，乙方无异议。
七、租借期间、安全问题由乙方彻底自傲并恪守楼纪楼规，不得影响邻里作业或在本租房内进行从事违法违纪或损害社会公德之事。
八、乙方不得私行将房子的悉数或部分出借、转租、顶让或以其他变相办法交由别人运用。
九、违约职责：
①乙方未提早壹个月告诉甲方私行不租的，甲方有权没收其押金悉数了，甲方示提早壹个月告诉乙方私行不租给乙方的，甲方除交还给乙方悉数押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交给租金，如有拖欠租金，则与甲方协商赞同方可;
③租借期间，如一方确有特别原因要求免除合一起，须提早壹个月告诉对方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹个月的租金作为违约偿金。
十、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。从签定之日起收效。
十一、弥补条款：作业室内顺便物品：
甲方(公章)：________
_乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公租赁合同7
出租方：____________________（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双访商，达成以下租赁协议：
租赁标的物己焘赁目标
1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。
租赁期限己焘金
2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3．房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%。
4．房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。
5．在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6．租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
甲方的权害任务
7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
8．甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。 9．甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
10．甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
11．如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
12．甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
乙方的`权害任务
13．在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
14．非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15．按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
16．接收产权单位的安全 、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
17．折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
18．每月按有关划定接缴卫生清算费。
违约责任
19．乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
20．甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。
21．折同终止或依法结除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。
22．原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
争议的结决方法
23．甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
折同到生效
24．原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份，具备平等法律效率，甲乙双方各执一份。
出租方：________________代表己：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表己：______________________
________年_________月_______日
办公租赁合同8
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
一、甲方出租给乙方场地面积约xxx平方米。
二、租赁场地用途：xxx
三、租赁期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，为期一年。
四、租金：小写：xxxx元/月；大写：人民币xxxx元/月。
五、押金：xxxx万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。
六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月xxxx日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的xxxx%作为违约滞纳金，以此类推。
七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在xxxx日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
十一、合约解除
1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
（1）、乙方不按约定支付租金的.；
（2）、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；
（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁xxxx个月以上。
十二、合同生效
本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式xxxx份，甲乙双方各持xxxx份。
甲方：_________乙方：_________
签约代表：_________签约代表：_________
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
办公租赁合同9
出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。
二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的`保证金中扣出。
四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公租赁合同10
出租方(以下简称甲方) (以下简称乙方)。
公司名称: 。
公司地址: 。
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市中心的门面出租给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。
二.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
四.甲方为乙方提供的房间包括:消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。
第二条租赁期限
5.租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
第三条租金及其他费用
不及物动词本合同生效年度的租金总额为人民币。
七、每个租赁年度按月计算。
八、电费按每日实际使用量(计量)，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局发票)及其他费用，经双方协商后加入本条款。
第四条双方的权利和义务
九.甲方
(1)甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。
(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
(3)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。
(4)甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。
(5)合同期内，甲方不得再次引进类似(珠宝)商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。
(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。
(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。
X.乙方
(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。
(二)在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权。
(3)根据合同支付租金及其他费用。
第五条支付方式和时间
XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。
十二.乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。
13.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
第六条房屋装修或改造
14.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
15.本合同期满后，乙方有优先续租权。
16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条其他
17.甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的.当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。
19.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。
20.乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。
第九条违约
二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。
二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。
24.乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。
25.因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方..
26.因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。
第十条合同的生效和争议的解决
二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。
29.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
31.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，双方各执一份。
第11条其他
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签名):
在
办公租赁合同11
甲 方(出租方)：
乙 方(承租方)：
甲乙双方本着平等自愿原则，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律规定，就房屋租赁事宜协商一致，达成本合同，共同遵守执行。
一、房屋基本状况
甲方将位于 (以下简称“该房屋”，建筑面积合计 平方米)出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解，自愿承租。
二、房屋用途
双方确定该房屋只作为乙方办公使用。
三、租赁期限
3.1、租赁期限为 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方，双方签订验收交接手续。
四、租金、保证金
4.1、该房屋年租金人民币 整(小写： 元)，日租金按“年租金/365日”计算，并以此计算最后一期租金应付金额。。
4.2、本合同签订时，乙方向甲方交付 整(小写： 元)履约保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有违约行为，合同到期日，甲方如数返还乙方(没有利息)。若甲方在合同期内提出解约，则需要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约的，应赔付违约金 整(小写： 元)。
五、付租方式
5.1、本合同签订时，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写： )。
5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写： )。以后每半年支付一次租金，提前一个月付租。
5.3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国家正规收款(房屋租赁)发票。
5.4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转，如需使用其他银行账号，需双方另行签订书面补充合同。
六、甲方承诺
6.1、甲方保证该房屋权属清楚，至该房屋交付给乙方使用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。
6.2、甲方如要在出租期间查看房屋情况，需要提前通知乙方，未经乙方许可，不会随意查看。
6.3、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产所有权证原件。
七、乙方承诺
7.1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。
7.2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。
7.3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。
八、保管责任
8.1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方承担。乙方因使用、保管不当等原因，造成该房屋或他人损失的，应承担全部责任。
8.2、租赁房产正常损耗，乙方不承担责任。
九、税费
9.1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定承担。
9.2、租赁期间该房屋物业费由甲方承担，乙方使用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。
十、房屋处置
10.1、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋遭受损失的，甲方应及时消除致损原因并赔偿因此给乙方造成的`实际损失，若影响在7日内不能消除的，乙方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： 元)。
十一、违约责任
11.1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： )。
11.2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。
十二、合同解除
12.1、经双方协商一致，可解除合同。
12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方，双方办理交接手续。
十三、未尽事宜
未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本合同具同等效力。
十四、争议解决
双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。
十五、生效
15.1、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公租赁合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、出租办公场所情况
二、租赁期限
租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金
1、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。
2、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。
四、其他费用
租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。
五、办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复;
1、甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的'状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。
2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。
3、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。
八、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
授权代表：授权代表：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
办公租赁合同13
出租人：(下称甲方) __________________
承租人：(下称乙方) __________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一章、房屋情况
1.房屋位置：______________________________房屋间数：________________房屋面积：_______房屋证件：_____________________________________
2.房屋证件号：__________________________________
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：
a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;
b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
第四章租金费用及付款方式
5.租金乙方按本合同
第一章所述房屋及
第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币__________________________元整(_______________)
6.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________
7.付款时间及方式
1.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。
2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________________________元整(____元)并以甲方出具的'票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。
第五章、定____________________
8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时，上述定____________________将转为租金。
9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即_____以弥补乙方之损失。
10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定____________________以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。
13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。
第八章、争议的解决方式
15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。
第九章、合同的补充
16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。
甲方(签章)
身份证地址：____________________________________
身份证号：______________________________________
电话：__________________________________________
签约时间：______________________________________
签约地点：______________________________________
乙方(签章)
身份证地址：_____________________________________
身份证号：______________________________________
电话：__________________________________________
办公租赁合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事项，订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积情况
甲方出租房屋坐落：。
出租房屋建筑面积：平方米。
第二条租赁期限、用途
1、租赁期限：自年月日起至年月日止，租期共年。
2、租赁用途：该房屋仅作 用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
3、甲方应于年月日将房屋交付乙方。
第三条租金及支付方式
1、租金：每月租金为人民币￥元(大写：元整)(不含税)。
2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币￥ 元(大写：陆仟 元整)，首期租金于合同签订当日支付二个月租金 元，20xx年10月15日前再支付一个月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。
3、 押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币￥元( 大写：元整)作为押金。
4、 付款方式：以现金或银行转帐方式
户名：
开户行：
帐号：
第四条 房屋租赁期间、甲方承担责任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方应于房屋交付时将出租房屋及附属设施、设备处于完好使用状态。
2
3、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(如物业管理费 、水电费、煤气费等)。
4、合同期满、甲方确认验收、乙方完整交还该房屋并已缴清所有乙方应承担的相关费用后将押金无息退还乙方。
第五条 房屋租赁期间、乙方承担责任
1、乙方承担物业管理费(每月 1.5 元/平方米)及电梯公摊费，并应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并承担延期缴费造成的违约责任。
3、乙方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。
4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及使用安全。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期满 三 个月前书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。
7、乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。合同期未满，乙方如需将房屋转租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新签订房屋租赁合同。
8、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施恢复原状交还甲方。并保证交还房屋、附属设施、电器处于完好使用状态。做好卫生清洁工作。
第六条 违约责任
一、甲方违约责任：
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收违约金。
2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押金，并承担由此产生的责任。
(1)、甲方迟延交付出租房屋 30 天以上;
(2)、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;
二、乙方违约责任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的'二倍向乙方收违约金。
2、有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
(1)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)、损坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)、未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋租赁用途。
(5)、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)、拖欠房租累计15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金)。
第七条、合同的终止
1、有下列情形之一的，甲乙双方互不承担违约责任：
(1)、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成双方的损失，互不承担责任。
(2)、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方的损失，互不承担责任。
(3)、因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第八条、其它条款
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中双方发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中所有的权利、义务、责任履行完毕后失效。
4、本合同及室内物品清单一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
联系电话： 联系电话：
日期：日期：
办公租赁合同15
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成如下协议：
第一条 租赁场地的情况
出租人将_________________租赁于承租人使用，具体包括： 。双方确认租赁场地面积为_________平方米。
第二条 租赁期限
1、租赁期限为 月，即从 年______月______日起至______年______月______日止。
2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
第三条 租金
租金共计_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。
第四条 双方权利义务
1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
6、承租人应按约定支付租金。
第五条 合同的解除
1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
第六条 专用设施、场地的维修、保养
1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
第七条 租赁场地的交还
1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的`，承租人应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
第八条 保密
出租人保证对从承租人处取得的商业秘密(包括技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
第九条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
第十条 争议的处理
本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
第十一条 补充与附件
本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 附则
1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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