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摊位租赁合同

时间：2023-07-18 13:26:40 租赁合同我要投稿

[热门]摊位租赁合同

　　随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的摊位租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

[热门]摊位租赁合同

摊位租赁合同1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成合同如下：

　　一、摊位位置及租金、租期等

　　第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条：租赁期限自XX年7月xx年7月 9日止，共计五年。

　　第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写 4000.00元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9月xx年内出现 ~2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成 000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。

　　第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。

　　四、其他违约责任

　　第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。

　　第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。

　　第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的`违约金。

　　第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

　　五、双方约定的其他事项

　　第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

　　第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表(签字)：乙方(签字)：

　　签约日期：签约日期：

摊位租赁合同2

　　甲方：XX超市公司

　　地址：XX市XXX区XX路XXX号

　　电话：

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。

　　第一条：经营范围：蔬菜类

　　第二条：合同期限：自年月日至年月日止。

　　第三条：合作模式：

　　甲方以提供摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。

　　交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用（元），不足半年

　　部分和最后一个半年度费用一并交纳。乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。

　　第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于万元。

　　第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。

　　市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进行

　　结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。

　　第六条：甲方的权利和义务

　　1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见；

　　2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷；

　　3、有权对摊位的经营布局进行调整；

　　第七条：乙方的权利和义务

　　1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议；

　　2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度；

　　3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案；

　　4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性；

　　5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。

　　6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。

　　第八条：保证金

　　1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元（保证金不计利息）；

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：

　　1）因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的.赔偿费用；

　　2）拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用；

　　3）因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用；

　　4）其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。

　　因上述事由致使保证金使用后低于约定数额的，乙方须在上述事由发生后七日内将保证金差额补齐。

　　3、合同终止或提前解除满30日，若乙方没有下列情形之一，甲方将该保证金退还乙方。

　　1）因乙方违约或违规须承担责任的；

　　2）有客户投诉尚未解决的。

　　第九条：合同解除和续约

　　1、乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除合同。

　　1）因乙方违约或违规的情形：

　　①被执法部门取消经营资格的，或受到两次行政处罚的；从事非法经营被追究刑事责任的；

　　②超过一个月仍未上交承租费用或保证金差额的；

　　③未经甲方同意私自转让本合同权利、擅自变更或扩大经营范围，不通过众彩农副产品批发市场结算系统进行交易结算的；

　　④有重大不正当竞争行为或有场外交易行为的；

　　⑤连续停止交易超过10个交易日的；

　　⑥不服从众彩农副产品批发市场或甲方对经营布局进行调整，干扰市场正常经营秩序的；

　　⑦因自身原因被新闻媒体曝光造成重大不良影响的。

　　乙方发生上述情形被提前解除合同时，甲方不退还乙方已缴纳的各项费用及保证金，同时甲方有权追究乙方的违约责任。

　　2）因乙方经营能力不足的情形：

　　①市场年度文明经营户考核评比活动中低于60分的；

　　②每个车位年度交易在所在专业市场排位在后5%的。

　　乙方发生上述情形被提前解除合同的，乙方已缴纳的各项费用，扣除合同解除前乙方应承担的部分后，其余额连同保证金退还乙方。

　　2、甲方有下列情形之一，乙方有权提前解除合同。

　　1）未能按本合同约定提供交易区位的；

　　2）提供给乙方的设施设备不能正常运营，导致乙方连续10个交易日无法交易的；

　　3）因市场布局调整，双方未能达成一致意见的。

　　3、合同期满需要续约，乙方应提前30天以书面形式告知甲方，经双方协商一致可续签合同。

　　4、本合同期满正常终止或提前解除时，乙方应于合同终止之日起或通知解除合同之日起3日内，向甲方移交交易区位。每拖延一日，

　　乙方应按本合同约定的年度市场承租费的1%向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权采取相应措施。

　　第十条：违约责任

　　1、除本合同约定的情形外，双方均不得擅自提前解除合同，任何一方违约提前解除合同的，须按本合同约定的年保底交易额的2%向对方支付违约金；

　　2、乙方未完成年度保底交易额，应按第四条约定的保底交易额补足市场交易手续费差额；

　　3、乙方未按时交纳本合同约定的各项费用和保证金，每逾期一日，应按千分之一向甲方支付滞纳金。

　　第十一条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致本合同全部或部分不能履行的，甲乙双方互不承担责任。

　　第十二条：其它

　　1、为履行本合同需要通知对方时，应以本合同载明的地址、通讯方式为准；

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协商解决，签订补充协议；

　　3、因本合同签订或其履行过程中，发生争议，应首先由双方协商解决，如协商不成时，向甲方所在地的人民法院起诉解决；

　　4、本合同自签订之日起生效，壹式伍分，甲方执三分，乙方执贰分，具有同等法律效力。

　　本合同于年月日在签订。

　　甲方：江苏商贸科贸公司（盖章）乙方：（盖章）

　　甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：

摊位租赁合同3

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________法人：_______________（以下简称乙方）

　　电话：_______________

　　甲、乙双方协商事宜如下：

　　一、甲方将花园红木家具市场________摊位出租给乙方红木家具销售经营。不得从事其它经营。

　　二、租用时间为________年，从________年________月________日起至________年，从________年________月________日止。期满后，双方再次协商租赁事宜。

　　三、租金每年________元计算，签字后一次性付清，如果双方协商续租，应提前一个月付清年租。

　　四、市场摊位押金，在乙方期满搬出经营场所后退还，装修设施由损坏方照价赔偿。

　　五、市场内水费、电费及卫生费等一切开支都以50%分配。

　　六、如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

　　七、以上协议经双方签字盖章生效，如单方违约，违约金壹万元人民币，本协议一式二份，双方各执一份承照。

　　甲方：_______________乙方：______________

　　________年________月________日________年________月________日

摊位租赁合同4

　　甲方(出租方):________________

　　乙方(承租方):________________

　　Id号:___________

　　电话:___________

　　为了共同发展，繁荣市场，甲乙双方本着互利的原则，经友好协商，达成如下协议:

　　第1条:租赁房屋的位置和用途

　　甲方将租赁位于乙方入口处的展位进行经营，乙方在经营过程中变更经营类别须经甲方同意后方可实施。

　　第二条:租赁期限和租赁费的支付

　　1.租赁期从___________(日期)开始至___________(日期)。

　　2.夜市营业时间:每天到___________；

　　3.租赁期内，乙方应向甲方支付总租金人民币___________/月，支付方式为:___________先付后用。第一次付款交三个月房租，房租到期提前10天交下月房租。

　　4.水电费按乙方的用电和用水频率(人民币___________/月)支付。

　　5.本协议到期时，如双方有意延长租赁期限，应在本协议到期前一个月重新签订新的书面租赁协议。同等条件下，承租人享有优先权。

　　第三条:甲方的权利和义务

　　1.甲方应根据本协议第二条向乙方收取场地租赁费。

　　2.甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度，并根据这些制度对乙方的经营活动进行统一管理和监督。

　　4.租赁期内，乙方在租赁经营场所外提供辅助设施和服务的费用由乙方支付。

　　5.按时向乙方提供协议约定的经营场所，以保证乙方经营活动的开展。

　　6.如因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方退还相应的租金。

　　第四条:乙方的权利和义务

　　1.乙方从事合法经营活动应独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等法规。，由此产生的费用由乙方承担。

　　2.乙方工作人员必须配合管理，负责工作场所和工作时间的夜市清洁。

　　3.乙方必须按照本协议第二条的规定及时支付场地租赁费和电费。如未按时付款，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方违约责任。

　　4.乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营。乙方必须维护甲方的整体企业形象。乙方必须文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。

　　5.乙方不得将经营场所转租给他人。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　6.租赁期内，如甲方规划和调整经营所需的市场，乙方必须服从。

　　7.乙方必须对租赁房屋承担安全责任，并采取必要的防火措施。严禁私自接电线和电器。租赁期内如因操作不当造成火灾等事故，由乙方承担经济和法律责任。

　　8.乙方应爱护公共财产，确保甲方提供的设备和设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修理或赔偿。

　　第五条:协议的变更和解除

　　1.如乙方在租赁期内要求终止协议，必须提前一个月通知甲方，经甲方同意后方可退出。

　　2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权决定解除协议，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方经济损失:

　　(一)未按时缴纳场地租赁费的.；

　　(2)违反工商、物价、税务、公安、卫生、消防、技术监督等法律法规的。经书面警告仍不改正的；

　　(3)因商品或服务质量受到新闻媒体曝光而影响甲方声誉的；

　　(4)违反甲方各项管理制度，造成严重后果的；

　　(5)公共设施使用维护不当，或甲方财产损失严重的；

　　(6)乙方在经营过程中，产品经营存在质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告仍不改正的；

　　(7)与客户吵架或打架，或有其他严重侮辱客户、影响甲方声誉的行为。

　　第6条:违约责任

　　双方本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订本协议。本协议一经签署即具有法律效力，双方应严格遵守。如有违反，按《中华人民共和国合同法》及本协议处理，违约方赔偿对方经济损失。

　　第7条:不可抗力

　　租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方免除责任条款。

　　第8条:“解决争端的方法”及其他

　　1.双方应通过友好协商解决。

　　2.协商不成的，向甲方所在地仲裁委员会提起诉讼。

　　3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，与本合同相关的所有补充协议文件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方:___________乙方:___________

　　日期:___________日期:___________

摊位租赁合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：合同双方及租赁物业位置及用途

　　1、甲方为本合同租赁物业之所有人，乙方为一独立，合法的经营人。本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位).

　　2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方使用。（其中使用面积含公摊面积20%）。

　　3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌，乙方必须具有经营该产品的合法资质，授权书及相关证照。

　　第二条；合同期限

　　合同期限为日至年月年月

　　第三条；租金及其它费用的交纳期限.方式

　　1、商铺摊位租金每平方米每月/月。合同项下租金及总额为拾万仟拾元/年（￥：/年）。

　　2、商铺摊位租金缴纳方式

　　（1）商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。

　　（2）乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面积向乙方收取。乙方应在每月的30日前按甲方通知将当期应交水费，电费。管理费元/平方米及员工工资等费用交给甲方。

　　第四条：保证金

　　1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金元整（保证金不计息），以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守《**精品家具城管理条例》、积极承担经营者的义务。如违反上述义务有下列行为所产生的'罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除。

　　（1）、因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的；

　　（2）、因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主张赔偿金及相关费用的；

　　（3）、因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或应承担罚金的。

　　2、甲方根据第2款扣除保障金后，乙方必须在五日内将保障金补至原数额。

　　3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方与权利人妥善解决后根据结果再行处理。

　　第五条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度，并根据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权配合有关部门对乙方进行管理。甲方有权对乙方违反本合同及《***品牌家具城管理条例》的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。

　　2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。

　　（1）、乙方违反中华人民共和国法律法规，进行违法活动，经书面警告仍不纠正的。

　　（2）、乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用，逾期10天以上的。

　　（3）、乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、互相交换或以任何形式变相为前述行为的。

　　（4）、乙方在签订本合同之日起1个月无正当理由不开业的;乙方擅自停业持续3日以上15日以下的（乙方擅自停业15日以上按《***品牌家具城管理条例》的规定执行).

　　（5）、乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规及行政管理法规、受到有关部门处罚的。

　　（6）、乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。

　　（7）、乙方对租赁物业造成较大损失的。

　　（8）、乙方违反《***品牌家具城管理条例》，造成严重后果的。

　　3、甲方负责为乙方提供公共设施的维护、保养，公共面积部分的商场治保、安全防火以及卫生保洁工作。

　　4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位处，违者必须自行拆除，经甲方通知不拆除的，甲方有权派人拆除并由乙方承担费用。甲方负责排接用电线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域内，乙方可自行排接用电线路，费用自理，安装时必须符合国家电路安装规范。

　　5、甲方尊敬乙方的经营权利，负责维护商场正常的营业秩序，保护乙方的合法权利

　　6、在事先通知乙方情况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排工作人员进行乙方营业间进行检查、维护和改建。（紧急情况下，甲方不受事先通知的限制）。

　　7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方有权对乙方的设备、货物、产品行使留置权。

　　第六条：违约责任

　　在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止本合同。双方中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金。

　　第七条：争议的解决

　　1、本合同的解释权归**品牌家具城所有。

　　2、凡因本合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何一方可向晋城市仲裁委员会申请仲裁。

　　本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，补充条款具有同等法律效力。

　　补充条款：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　签约日期：签约日期：

摊位租赁合同6

　　出租人：xxxxxxxxxxxx（以下简称甲方）

　　承租人：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方友好协商，一致达成如下协议：

　　一、租赁单位：

　　甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx（以下简称该摊位）出租给乙方，经

　　营面积为平方米。

　　二、租赁期：

　　租赁期为日至年月日。协议有效期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期交还。

　　三、租金：

　　乙方应付甲方租金为每平米人民币元，每月总计人民币大

　　写：

　　四、付款方式：

　　五、管理及押金

　　1、乙方在该摊位上只能经营小吃，否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理，做到诚信经营，乙方签订协议时一次性向甲方交纳元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的，甲方一次性将质量保证金退还乙方。

　　2、乙方在租赁期内需要转租时，必须经甲方书面同意才能转租，不得私自进行转租，否则甲方按乙方违约处理。

　　3、在租赁期内，乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税，乙方发生的买卖交易、借款、贷款，一切经济责任、纠纷由乙方负责，与甲方无关，乙方不得以摊位作为抵押。

　　4、乙方协议期内，如遇国家、政府总体规划土地征用，乙方要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金，甲方按乙方未使用的时间可以退还，但不计利息。

　　5、乙方在协议期内，如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整，乙方要积极配合甲方，不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响，甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商，乙方可以提出退租摊位，甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费，但不计利息。

　　6、此协议的租期不受人事变动的影响，双方签字后具有同等法律效力，任何一方不得违约，如有违约，由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。

　　六、小吃质量管理

　　1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味，要保证所提供小吃的质量，符合《食品卫生法》，并接受甲方及当地政府机构（部门）的检查和甲方相关的管理制度。2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定，对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品，一经发现，甲方则有权按照政府相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚，对情节严重者将依照相应的法律法规处理。

　　七、租赁摊位人员管理办法

　　1、乙方委派健康证、身份证，外地员工应有暂住证，并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷，后果由乙方负责。

　　2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督，并提供培训；乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定，按照甲方规定的'时间上、下班。

　　3、乙方派驻的营业员应文明经商，严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争，如有以上行为，经核实给甲方的合法权益造成损害，或泄漏甲方机密，均属违约行为，乙方应当支付甲方违约金5000元，情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。

　　4、乙方营业员严禁在甲方经营场所、打架、争吵，如有发生，甲方按照相关管理制度给予处罚，情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗，相关人员给予清场处理。

　　5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者，给予清场处理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请，经甲、乙双方协商后作出相应调整。

　　八、食品卫生相关问题

　　1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。

　　2、电费收取标准，甲方按乙方实际用电量按月收取，收费标准按国家的统一收费标准收取。

　　九、如发生协议中未规定事项，一律按甲方相关规定执行。

　　甲方：

　　签章：

　　日期：签章：日期：乙方

摊位租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

　　第一条租赁地点与铺位面积。

　　租赁地点：滑县道口镇路中段路南电器商场（详见电器商场商铺分布图）

　　租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限。

　　租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

　　第三条铺位等级、租金及交付。

　　乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月的租赁费共计元。

　　第四条甲方责任及权利义务。

　　1、甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养、

　　2、甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度、

　　3、甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序、

　　4、乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放、

　　第五条乙方责任及权利义务。

　　1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件）和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益、

　　2、乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用、乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险、

　　3、乙方要做好商铺的'安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用、因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿、

　　4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工、乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿、

　　5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担、

　　6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、

　　7、乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定、乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划、

　　8、乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　9、乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺、

　　10、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担、

　　第六条合同的变更解除与优先承租权。

　　1、乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营、

　　2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权、如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同、否则，甲方将另行安排其它租户、

　　第七条违约责任。

　　1、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动、如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　2、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　3、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方、

　　4、乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理、如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　5、乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　第八条其它规定及争议的解决。

　　1、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、

　　2、本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼、

　　第九条合同生效及律师见证

　　本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。

　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

摊位租赁合同8

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方):

　　第一条:甲方同意将A62夜市摊位出租给乙方，摊位长2米。

　　第二条:租赁期限:20xx年4月10日至20xx年4月9日。

　　第三条:租金每年15000元(￥15000.00)。

　　第四条:租赁摊位的使用。乙方承诺将租赁摊位仅用作小吃产品的摊位。

　　第五条:未经甲方同意，乙方不得将租赁摊位转租。给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第六条:合同期满后，乙方继续租赁的，乙方有优先租赁所租房屋的权利，价格合理的，甲方不得回收展位。乙方租赁期满，应提前一个月通知甲方。

　　第七条:租赁期内，乙方自行承担水电费。

　　本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

　　乙方(公章):____________________。

　　法定代表人(签名):_________________________________________________________________________________

　　于______________________________________________________________________________________

　　夜市摊位租赁合同第二条范本:______________。

　　乙方:

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方租赁自己的______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第一条租赁地点和商铺面积

　　租赁地点:_______________________________。

　　租赁面积:________平方米，其中一层铺面_________平方米，二层_________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为_______________________________________________________________________

　　第三条保证金、租金、设施费、管理费等。

　　1.乙方在签订本合同时，应支付定金人民币____________________________________________________________________

　　2.乙方应在__________________________________________________________________之前向甲方支付下列费用 _________________元起。设施费按月分摊人民币元。

　　3.每月管理费(包括公共卫生、治安、消防、公共绿化等管理费)为每月每平方米2元。

　　4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、水费价格收取(包括区内路灯损耗和共用)。上个月的水电费应该在下个月10号前付清。

　　第四条甲方的责任

　　1.甲方负责提供小区内的消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维护。

　　2.甲方负责制定________________________________________________________________________________

　　3.甲方应根据本合同和《商业小区综合管理条例》对商业小区进行日常管理。甲方负责提供相应的管理和服务人员(如保安、清洁工、电工、液压等)，做好安全、防火、防盗、清洁、供电、供水等工作，维护社区正常的商业秩序。

　　4.合同期内的租赁税由甲方承担..

　　第五条乙方的责任

　　1.乙方自愿自觉遵守甲方制定的《商品住宅小区综合管理规定》(见附件)及其他商品住宅小区管理制度，保证住宅小区的正常运行。

　　2.乙方租赁店铺后，应立即到工商行政管理部门办理营业执照，并到税务行政部门办理税务登记，不得无证经营。乙方必须在小区内办理自己的财产和人身保险。

　　3.乙方应做好店铺的安全、防火、防盗工作，不得在店铺内(含二楼)使用明火炊具，不得占用公共场所进行营业或堆放物品、杂物。因乙方责任造成的火灾、盗窃事故给商业小区造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　4.未经甲方同意，乙方不得擅自改变或拆除泊位内的建筑结构和装修设备。

　　5.乙方负责保管和维护店铺内的设备和设施。如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担..

　　6.乙方应积极协助和配合甲方维护店铺、设备和公共设施，不得妨碍检查和施工，不得以此为由不支付、少付或拖欠各种应付费用。

　　7.乙方如需对租赁店铺进行室内装饰装修，应向甲方报告装修设计方案，经批准后方可施工。乙方迁出时，店内建筑结构中嵌入的所有附属设施不得拆除，甲方不予补偿。乙方在小区张贴宣传品或设置广告时，应按小区相关规定办理手续，并服从甲方的统一规划..

　　8.乙方租赁的店铺仅限使用服装及服装辅料。不得用于其他目的或其他商品。

　　9.乙方在经营过程中所产生的一切债权债务均由乙方享有和承担..

　　10.在______________________________________________________________________________________

　　第六条合同的变更和解除

　　1.如乙方在租赁期中途确需退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付所有应付费用，乙方支付的保证金应免费返还给甲方。

　　2.租赁期内，乙方拟将店铺转租给第三方的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方已付定金的____%返还乙方(不计利息)，剩余定金的____%无偿返还甲方。

　　3.如因不可抗力或政府有关部门征用而需要收回店铺，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应按甲方要求无条件返还店铺，余额在扣除乙方应付费用后返还给乙方(不计利息)，如保证金不足以支付乙方应付费用，乙方应补足差额。

　　第七条违约责任

　　1.如甲方未能按期将租赁店铺交付给乙方，甲方应按实际交付时间收取租金。

　　2.乙方在租赁期内违约或人为损坏住宅区内建筑物、设施的，应先用押金予以赔偿，押金不足以赔偿的，应补足差额；扣除保证金后，乙方应在_____日内补足保证金的原金额。如保证金未按期支付或补足，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担一切违约责任。

　　3.乙方应按期支付租金、设施费、管理费、水电费及其他应由乙方支付的'费用，否则，每延期一天，乙方应收取应付总额千分之一的违约金。逾期20天，甲方有权解除合同并收回店铺，押金不予退还，乙方承担一切违约责任。

　　4.如乙方违反商业区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣押金、单方面解除合同。如果甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

　　5.乙方擅自改变或拆除泊位的建筑结构和装修，必须恢复原状，并赔偿由此造成的一切损失。

　　6.乙方不得擅自改变店铺的使用性质和经营项目；不得转租或擅自转租；不得停业、空置或歇业超过_____天；不得将店铺作为经济担保或抵押；也禁止利用店铺进行非法活动。乙方有上述行为之一的，甲方有权单方提前解除合同，定金不予退还，乙方承担全部违约责任。

　　7.如合同提前终止或合同期满后未续租，乙方应按甲方要求归还店铺，并搬走店铺内所有财物。三日内未拆除的，甲方有权无偿处置乙方遗弃的财产。

　　第八条其他

　　1.在租赁期内，如遇不可抗力自然灾害造成损失，双方应协商减免停业期间的租金(乙方应在_____天以上纳入甲方对乙方的租金减免范围，否则乙方应正常向甲方支付租金)。如果由于灾害的影响，商店连续两个月不能使用，本合同将自动终止，双方互不承担任何责任。

　　2.如果乙方在合同期内没有违约，租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。继续租赁的，乙方应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同..否则，甲方另行安排其他租户。

　　3.本合同履行中如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

　　第9条争端的解决

　　因本合同发生的任何争议，如协商不能解决，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

　　乙方(公章):____________________。

　　法定代表人(签名):_________________________________________________________________________________

　　日期：______________

摊位租赁合同9

　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议：

　　第一条：租赁场地的位置及用途

　　甲方将位于门口的摊位，租赁给乙方做为经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。

　　第二条：租赁期限和租赁费交纳

　　1、租赁期自年月日起至年月日止。

　　2、夜市营业时间：每日到；

　　3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付方式：先付后用。首次缴纳需缴纳三个月的租金，租金到期时需提前10日付清下月的租金。

　　4、水、电费用根据乙方的电器功率和用水频率缴纳（元/月）。

　　5、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。

　　第三条：甲方的权利和义务

　　1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。

　　2、甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。

　　4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。

　　5、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。

　　6、如遇到不可抗拒的因素乙方无法正常经营，甲方应退还乙方相应的租金。

　　第四条：乙方的权利和义务

　　1、乙方独立经营从事合法经营活动独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。

　　2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理并负责夜市当日的清洁工作。

　　3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。

　　4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。

　　5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。

　　6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。

　　7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。

　　8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

　　第五条：协议的变更和解除

　　1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前一个月通知甲方，经甲方同意方可退场。

　　2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：

　　（1）不按时交纳场地租赁费的；

　　（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经书面警告后仍不纠正的；

　　（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；

　　（4）违反甲方各项管理制度，造成严重后果的；

　　（5）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的'；

　　（6）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的；

　　（7）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。

　　第六条：违约责任

　　签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。

　　第七条：不可抗力

　　租赁期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。

　　第八条：争议的解决方式及其他

　　1、双方友好协商解决。

　　2、协商不成，向甲方所在地仲裁委提起诉讼。

　　3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

摊位租赁合同10

　　出租人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿摊位面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。摊位座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二条租赁期共＿＿＿＿＿＿＿＿＿年零＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起将出租摊位交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。

　　第三条租金每月为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的'则由双方协商确定）租金交纳期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回摊位：

　　1、擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的；

　　2、利用所租摊位进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

　　4、给甲方造成严重不良影响的；

　　5、拖欠租金累计达＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月的、

摊位租赁合同11

　　甲方：___________________。

　　乙方：___________。

　　双方本着平等自愿、互惠互利的原则，签订本协议：

　　一、甲方责任

　　1、甲方负责提供给乙方产品经营场所。

　　2、甲方负责在经营期间的水电畅通。

　　3、甲方负责当天经营结束后的`垃圾清理工作（不包括乙方摊位卫生）。

　　4、甲方提供给乙方所经营产品顾客的餐位和部分相关器具。

　　二、乙方责任

　　1、乙方经营人员和辅助服务人员(以下简称“乙方人员”)必须遵守甲方店内规定的各项管理制度，并按时上下班。

　　2、乙方应对其人员加强劳动安全教育，避免事故发生。

　　3、乙方人员应自觉维护经营秩序，不得与客人发生争执；捡到丢失物品要交给饭店处理。

　　4、乙方必须积极配合甲方在经营期间的公关招待活动，签单按照50%结算。

　　三、摊位租赁费用

　　双方约定的乙方经营项目及品种为：________________，场地经营租赁费元，协议保证金元。租赁费和保证金缴纳完毕后乙方享受该租赁权益。

　　四、项目经营期限：

　　双方约定，在20xx年度内，该项目的租赁期间为甲方的实际经营期间。

　　五、乙方聘任人员与甲方的关系

　　承租期间，乙方可自主招聘所需的辅助人员，该辅助人员不是甲方的员工，与甲方没有劳动关系，不享受甲方的任何福利待遇。

　　六、损失补偿承诺

　　乙方承诺，其在经营期间的行为、服务如给甲方造成任何损失、损害的，均对甲方进行全额补偿。

　　七、协议解除、终止

　　协议履行期间，双方不得无故解除协议。

　　年度经营期间届满，协议自动终止。

　　八、本议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

摊位租赁合同12

　　出租方： (简称甲方)

　　承租方： (简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，劳动合同模板为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，合同模板格式订立本合同。

　　第一条乙方承租_____________菜市场摊位____________个，门店_合同模板大全________间，编号：_________。

　　经营范围：_____________________________________________________(以工商行政管理部门核定为合同模板格式准)。

　　第二条租赁期限：自_______合同模板_年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　第三条租金：人民币合同模板格式规范____万____仟_合同模板格式规范图片___佰____拾____元，签定合同时一次性付清合同模板简单。

　　第四条

　　租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币___________元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金租房合同模板，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项合同模板下载或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。

　　第五租房合同模板条其他约定：

　　(一) 甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全合同模板大全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。

　　为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，合同模板格式规范并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。

　　(三) 乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供合同模板格式规范图片，发生的水费合同模板、电费由乙方承担。

　　(四) 乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊合同模板格式规范、占道堆物或跨门营业。

　　(五) 乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。

　　(六) 乙方在市场内的'经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。

　　(七) 甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。

　　第六条违约责任：

　　合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应合同模板怎么制作退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付租房合同模板违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金合同模板怎么制作总额的30%支付违约金给合同模板大全甲方，保证金不予退还。

　　乙方如不合同模板图片按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。

　　(三) 乙方合同模板简单如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。

　　(四) 乙方擅自转租、转让摊合同模板简单店或改变经营范围，违反市场建立的制度合同模板简单，经甲合同模板格式方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。

　　(五) 乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。

　　第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。

　　第八条

　　合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市租房合同模板场所在地人民法院起诉。

　　第九条

　　本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同模板图片合同。

　　第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_______合同模板格式规范图片__

　　法定代表人(签字)：________合同模板图片_ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

摊位租赁合同13

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　身份证：

　　经营类别：

　　一、租赁房屋的位置和用途

　　1、甲方将位于义乌市北苑街何车村的摊位出租给乙方经营。乙方在经营期内变更经营类别，须经甲方同意方可实施、、

　　2、菜市场的营业时间是：

　　二、租赁期限和租赁费的支付

　　1、租赁期从(日期)开始至(日期)。

　　2、租赁期内，乙方应向甲方支付总租金人民币/年(包括但不限于展位使用费、环卫费、水电费、工商、税费及其他相关费用)，支付方式为：先付后用。

　　3、本协议履行期届满后，如双方有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新的书面租赁协议。同等条件下，承租人享有优先权。

　　三、保证金

　　乙方在签署本协议时必须向甲方支付人民币元的保证金。乙方应每天清场，白天清场，做到清场彻底，无操作设备和货物堆放，白天无摊位。如果清仓不全，甲方有权从保证金中每100元扣收，直至扣完为止。协议期内，一旦保证金减少，乙方应及时补足。如乙方无故补足不足，甲方有权收回场地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、按时向乙方提供协议约定的经营场所，以保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部位照明用电用水。

　　2、建立健全市场管理制度，做好市场的日常规范化管理。

　　3、如乙方在经营过程中违反本协议第五条约定的任何义务或违反菜市场管理制度的相关规定(已告知乙方)，经甲方劝阻，甲方仍将坚持教学，累计超过三次的`，甲方有权收回该场地。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方在租赁期内必须合法经营。在运营期内，因乙方原因给乙方或任何第三方造成的任何损失，乙方应承担全部责任。

　　2、在经营过程中，乙方独自承担民事责任。乙方应承担作业过程中的任何安全事故(包括但不限于水、电、气、打架等造成的人身伤害。)，甲方概不负责。

　　3、乙方必须采取必要的措施，如防火。如因电线、电器连接或操作不当造成火灾事故，由乙方自行承担全部责任。

　　4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和摆放物品的绿地。

　　5、乙方应在规定的时间外出并关闭市场。市场关闭后，应清理场地，商业用品不得堆放在商业场地。

　　6、乙方应负责摊位运营期间的清洁工作，并自备垃圾容器，不得随意乱扔和倾倒污物。垃圾和污水应随生产一同清除。严禁随意倾倒和堆放污水和污物，并在市场关闭后进行摊铺和清理。

　　7、乙方应主动维护菜市场的公共秩序。不得在经营场所寻衅滋事、从事非法活动或其他一切不文明行为；不占用车道，不损坏露天菜市场设施，损坏负责修复或赔偿；租赁房屋内不得修建永久性建筑；不制造噪音，不影响或妨碍附近单位和居民的正常生活。

　　8、因设立或其他活动需要停市数日的，乙方应无条件执行，租金不予退还。蔬菜市场因政策要求关闭的，租金可按实际营业日结算。

　　9、甲方只负责出租该房屋，经营过程中产生的任何风险由乙方承担、、

　　六、转租

　　在经营过程中，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给任何第三方。如擅自转租，甲方有权无条件收回场地并没收保证金，剩余租金不予退还。经甲方同意，必须到菜市场管理处办理转租手续，期间发生的一切费用由乙方承担、、

　　七、本协议的变更和解除

　　1、乙方在租赁期内要求终止协议的，必须提前两个月书面通知甲方，经甲方同意并办理所有退出手续后方可退出。

　　2、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任，支付人民币违约金，并赔偿甲方经济损失(包括直接损失和间接损失等)。

　　(1)不按时缴纳场地费的

　　(2)违反工商、物价、税务、公安、卫生、消防、技术监督等法律法规的，警告后未能纠正。

　　(3)因商品或服务质量受到新闻媒体曝光而影响甲方声誉

　　(4)公共设施使用维护不当或甲方财产损失严重

　　(5)乙方在经营过程中，产品存在质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告仍不改正的；

　　(6)与客户吵架或打架，或与其他租户吵架或打架，严重侮辱客户，影响甲方声誉。

　　八、争议解决及其他

　　本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份，双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　______年______月______日

摊位租赁合同14

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据(中华人民共和国合同法)等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地乙方承租甲方 (层/厅) 号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。

　　第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。

　　第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为；租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。

　　第四条保证金保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额 %计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。

　　乙方自行投保的范围为：

　　第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的`管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %。

　　。

　　第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。

　　第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租本合同续租适用以下第种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方： (签字盖章)

　　签约日期：

　　乙方： (签字盖章)

　　签约日期：

摊位租赁合同15

　　出租人：农贸市场有限公司(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成合同如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方板集农贸市场_________号摊位，面积_________平方米，用于农副产品交易。

　　第二条租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;

　　免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三条续租

　　本合同续租适用以下第_________种方式：

　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前45日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第四条租金

　　租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

　　第五条保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定。

　　第六条保险

　　1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险及有关必须险种。

　　2.乙方自行投保的范围为：______________________________。

　　第七条甲方权利义务

　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第八条乙方权利义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3.应按期支付租金并承担各项税费。

　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的'，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

　　第九条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。

　　2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。

　　5.违反保证金合同的有关约定的。

　　6.未经甲方同意连续30日未开展经营活动的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照1000元的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第十条其他违约责任

　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用3%的违约金。

　　第十一条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十二条专用设施、场地的维修、保养

　　1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十三条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十四条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在10天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十五条通知

　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方通讯地址如下：____________________________________________。

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起10日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十六条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十七条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送板集行政村留存一份。

　　甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________

　　授权代表人(签字)：______ 授权代表人(签字)：______

　　_________年_______月____日 _________年_______月____日

　　签订地点：________________ 签订地点：________________

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