房屋租赁合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
房屋租赁合同1
出租方(以下简称甲方)：
身份证号：
共有人姓名：
身份证号：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号：
共同承租人：
身份证号：
为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积xx平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。
2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
租赁期为20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三条租金
租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。
第四条双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
(二)乙方的权利和义务
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。
2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
3、按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式即时间
1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。
2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。
第七条续租及优先购买权的行使
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。
2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。
第八条合同的变更与解除
1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。
2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。
3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。
第九条违约
甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的'规定承担赔偿责任。
1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。
2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。
3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。
第十条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。
第十一条其他
1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。
2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。
3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。
甲方：
或授权代理人：
乙方：
或授权代理人：
签约日期：_____年___月____日
房屋租赁合同2
甲方：_________
乙方：_________
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《 ______合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。
鉴于：
（原因） 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。
第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。
第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的.法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同3
甲方（出租方）：____________________身份证号码：___________________________________
乙方（承租方）：____________________身份证号码：___________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况：甲方将位于____________________________第________层，共________层，建筑面积_________平方米的房屋租给乙方居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第二条租赁期限：租赁期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。
第三条租金：该房屋租金为（人民币）_____________元/月整。
第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水电费用由_________交纳，最后以表数结算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于下次交款时提前_______________天交付给甲方。
第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支付，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、物业管理费；
4、________________；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金超过交款日__________天的
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_____________________________。
第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__________个月书面通知对方，并赔偿对方__________个月租金，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前__________个月书面通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳__________个月房租作为违约金。
第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十七条合同份数：一式__________份，甲、乙双方各执__________份，均具有同等效力。
乙方入住时：水表号____________；电表号____________；煤气表号____________。
备注：_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租赁合同4
出租方：（以下简称甲方）
身份证号码：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：
一、租赁地点及设施：
_________。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月_________元人民币（大写_________）
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。
4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的.，必须提前_________个月通知对方，协商后解除本合同；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同5
出租人姓名：_________(以下简称甲方)
承租人姓名：_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于____市____路____号
1、房屋租金人民币____元整(小写：￥____元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币____元整(小写：￥____元)。
其他费用
1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。
2、有线电视、有线电话、网络的'开通、使用费用由乙方自行承担。
3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。
其它约定
1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构。
2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。
出租人：_________(签字)
承租人：_________(签字)
身份证号：_________
身份证号：_________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
房屋租赁合同6
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：
第一部分：房屋概况
第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。
第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。
第二部分：租赁期限
第3条：甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租赁期共________个月。
第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
③拖欠租金1个月或空关1个月的；
④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的.；
⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；
⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；
第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第5条：保证金
①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。
②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。
第6条：房屋租金
1、租金：________元/每平方米；
①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金，合计人民币________元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月日的租金，合计人民币________元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）
第8条：银行信息
开户行：________
账户名：________
账号：________
第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定
第9条：装修约定
①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；
②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；
第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。
第五部分：房屋租赁期间的相关费用
第11条：①水费：________元/吨
②电费：________元/度
③停车费：________元/月/辆
④工业垃圾：________元/车
⑤生活垃圾：特殊情况另行约定
⑥其他管理费：另行约定
第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同7
出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于西安市碑林区(县)文艺路陕西省测绘局
家属院20号楼4单元602室，建筑面积42.9平方米。
第二条房屋租赁情况租赁用途：自住。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自20xx年4月7日至20xx年4月7日，共计壹拾贰个月。甲方应于20xx年4月7日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交三套房门钥匙及电卡、水卡后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租，应提前30日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00 )，租金总计：人民币壹万陆仟贰佰元整(：16200.00 )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，各期租金支付日期: 20xx年4月7日，20xx年7月7日，20xx年11月7日，20xx年2月7日。
(二)押金：无需押金。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的`下列费用中，乙方承担：(1)水费(2)电费(3)物业管理费(4)燃气费(5)上网费(6)室内设施维修费(7)供暖费等费用。同时保留好相关收费凭证。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。若因乙方保管不当及不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)其他法定的合同解除情形。
第十条其他约定事项
1.老房子下水容易出问题，注意异物堵塞问题。 2.不续租提前一个月告知，并配合看房。 3.客厅沙发背后的插座有问题，切勿使用。 4.租期可以换房门锁，需要告知房东。 5.各类缴费单留存，以便结清费用。 6.发现被风吹下的房顶隔热膜，就收起来。
7.有些东西不用的话就放到走廊木头隔断的顶上，并小心碰到电线。 8.水电网费交房时进行余额清算。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：联系方式：联系方式：
____年____月____日____年____月____日
房屋租赁合同8
出租方：____________________________，以下简称甲方。
承租方：____________________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：
____________________________________________________________。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条：租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人民币(大写)________________________元。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条：租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条：租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的'民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。
第七条：甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
第八条：违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条：免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条：争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条：其他约定事宜
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)：
身份证号码：：
联系电话：
住址：
____年____月____日
乙方(签字盖章)：
身份证号码：
联系电话：
住址：
____年____月____日
房屋租赁合同9
合同编号：
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号：
2、权利人：
3、房屋座落：
4、建筑面积：_________平方米
(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。
该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为:___________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
6、________________________________________________。
(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的.，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累计超过___个月的;
7、________________________________________________。
十、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十二、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
补充条款
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件一
该房屋的平面图
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件二
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件三
现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行
装修和增设附属设施及设备的约定
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件四
居间介绍、代理等中介服务情况
【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)
【代理委托方：方】
联系地址：
联系电话：
房地产执业经纪人姓名：
房地产经纪人执业证书号：
联系电话：
居间介绍、代理内容：
【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)
【代理委托方：方】
联系地址：
联系电话：
房地产执业经纪人姓名：
房地产经纪人执业证书号：
联系电话：
居间介绍、代理内容：
甲方(一)：
【身份证号】：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：手机：
【本人】【法定代表人】
(签章)
甲方(二)：
【身份证号】：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：手机：
【本人】【法定代表人】
(签章)
年月日签于：
乙方(一)：
【身份证号】：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：手机：
【本人】【法定代表人】
(签章)
乙方(二)：
【身份证号】：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：手机：
【本人】【法定代表人】
(签章)
______年______月______日签于：____________________________________
房屋租赁合同10
合同编号：_________
出租人：_________（以下简称乙方）
签订地点：_________
承租人：_________（以下简称乙方）
签订时间：_____年_____月_____日
第一条租赁房屋坐落在__________、间数_____ 、建筑面积_____平米、房屋质量_____。
第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。）
第三条租金（大写）：
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：__________；承租人维修的范围及费用负担：__________。
第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租方（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）_____元。承租人在_____交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达
2、承租人所欠各项费用达（大写）
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的，
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的.，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，负责赔偿损失。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决；
（一）提交_____仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同11
出租方（以下简称甲方）：
姓名：______________；身份证号：______________；
承租方（以下简称乙方）：
姓名：______________；身份证号：______________；
甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。
第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限：租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）______________元整（￥______________元）。
第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。
第六条、养护责任：
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１、水、电费；
２、天然气费；
３、供暖费；
４、物业管理费；
５、有线收视费
第八条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥______________元为押金。
第九条、租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的`调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。
第十条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十一条、其他约定
1、甲方为乙方提供物品如下：
橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。
第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方（签字）：______________
______________年______________月______________日
乙方（签章）：______________
______________年______________月______________日
房屋租赁合同12
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于讷河市中心街，电信家属楼三单元602室。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币)捌元整。
第五条 付款方式。
乙方一次性支付租金给甲方。
第六条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的'检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;2.卫生费;3.物业管理费;
第八条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)(2)(3)(4) (5)(6)电脑桌，乙方如有损坏，按价赔偿。
(二)房屋水电、有线等费用在20_年月日前均结清
第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同13
出租方(甲方)：身份证号码：居住地址：湖南省
承租方(乙方)：身份证号码：
居住地址：
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。
第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房屋。建筑面积共98平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁房屋用途居住，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条租赁房屋的月租金总额人民币___元(大写)。乙方应于每月___日前交付当月租金
第四条甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。
第五条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视费6.________________7.______。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第六条、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。
第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的`出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。
第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。
第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解除租赁合同。
第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)。
第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。
本合同书一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，
甲方(签章)：乙方(签章)：
联系电话：联系电话：
______年______月______日______年______月______日
房屋租赁合同14
甲方（出租方）______身份证号：____________地址：____________________
乙方（承租方）______身份证号：____________地址：____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：______乙方签名：______
电话号码：______电话号码：______签约时间：___年___月___日
订立房屋租赁合同的四点注意
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。
订立房屋租赁合同4注意：
1、应当签订书面租赁合同
基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。
2、房屋租赁合同的.内容
根据《商品房屋租赁管理办法》（建设部令第6号）第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
3、进行出租登记或合同备案
房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同
甲方：
乙方：
日期：
房屋租赁合同15
出租方（以下简称甲方）：身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：身份证号码：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条出租房屋的位置、装修及设施情况：
1、甲方出租给乙方的房屋位于____；
2、该房屋室内现有设备包括：防盗门1扇、床1张、电视1台、空调1台、洗衣机1台、冰箱1台、热水器1台、油烟机1台、衣柜1个、鞋柜1个、茶几1张、椅子2张、遥控器2个。其他：____。
第二条甲、乙双方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途：
1、该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、该房屋租赁用途仅为乙方个人住宿，不得擅自另作他用。在租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人（经甲方书面同意转租的除外，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限）。如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。
3、乙方要遵守深圳的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此产生的一切法律责任。甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
4、租赁期内，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施设备损坏，应负责恢复房屋及其配套设施设备原状，无法恢复的'应酌情赔偿。
5、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前半个月主动与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。确认续租后，双方重新签订租赁合同。租赁期满后，乙方退出时，如有家居杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
第四条租金、其他费用及支付方式：
1、租金为每月人民币____元整（小写：￥____）。乙方每个月向甲方缴纳租金人民币____元整（小写：￥ ____），每次租金必须提前7天支付。
2、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币____元整（小写：￥____）作为押金。租赁期满后，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。
3、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□宽带费□物业费□有线电视费，以上费用与房租一同支付，甲方应提前7天将交付费用告知乙方。
4、乙方必须已约交付租金及其他约定费用，如有拖欠达15天，甲方有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。
5、支付方式：乙方可选择现金支付或网银微信支付宝转账付款。
第五条房屋交付及费用承担：
1、甲方应于____年____月____日交付予乙方使用，甲方交房时应与乙方结清所有押金、租金等费用，办结后经甲乙双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间，因使用该房屋产生的水电费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用，甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。
3、甲方出租该房屋，不出具租房发票。因租房产生的任何税费均由乙方承担。
第六条双方责任：
1、甲方应确保交付房屋及房屋内所有附属设备设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定。乙方对该物业及其附属设备设施应尽合理使用义务。
2、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。
3、乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权没收租房押金。
4、合同终止或解除后，甲方有权回收该房屋，乙方应于合同终止或解除当天之前无条件迁出，若乙方拒不交回房屋钥匙及迁出，甲方有权进入该房屋处置屋内所有物品。
5、甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转账凭条可作为交付相关款项的证明。
6、本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字后生效。
7、其他补充事项：
甲方（签名）：乙方（签名）：
签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日
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