房屋租赁合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋租赁合同1
出租人（以下简称甲方）：_______ IDNo。：_______
联系人：_______地址：______________
承租人（以下简称乙方）：_______身份证号。：_______
联系人：_______地址：______________
甲方将郑州市_______路_______区____________楼____________号住宅楼（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
从____年_____月_____日到____年_____月_____日
二、租金、押金及支付方式：
该房屋月租金为____________（人民币），乙方每三个月向甲方支付一次租金。在最后一次租金到期前十天内支付租金。押金是元整。如租赁期满，乙方不再租赁，甲方应向乙方支付水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费及其他相关费用，并在确认房屋内家具、家电无损坏后返还乙方。
三、双方的权利和义务
1、该房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋结构和用途或从事违法犯罪活动。
2、房屋正常大修费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担
3、如因乙方管理和使用不当造成房屋及其家用电器和其他设施丢失，乙方应承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期内，甲方每三个月检查一次房屋及其附属设施，乙方应积极配合。
5、该房屋租赁期间的水、电、气、暖及物业管理费由乙方支付
6、如乙方未能按时支付租金，甲方有权收回该房屋。如乙方在合同期前退房，定金不予退还。
7、租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反本合同的规定，必须向对方支付三个月的租金作为违约金。
8、租赁期满，乙方明确表示不租的.，应提前一个月通知甲方。
四、其他协议：
（1）甲方为乙方提供以下物品：
（1）一张床
（2）一个柜子
（3）一张电脑桌。
（5）空套一（_______型号）
（6）热水器（_______型号）
（7）电视（_______型号）
（8）两把房间钥匙
（9）一张燃气IC卡
（10）一套（_______）
（10）马桶、脸盆、花洒等。
（11）窗帘等。
（2）水、电、气等仪表现状：
（1）水表账号_______现为_______度；
（2）电表账号_______现在是_______度；
（3）气数_______现在是_______度。
5、因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字之日起生效。乙方入住日期为____年_____月_____日。
甲方（签字手印）：_______乙方（签名手印）：_______
____年_____月_____日____年_____月_____日
房屋租赁合同2
出租人（甲方）：_______________
证件号：______________________
承租人（乙方）：________________
证件号：______________________
甲乙双方在平等、自愿的`基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、甲方自有房屋坐落于_____________________，出租给乙方居住使用，房屋租赁期自____________年____________月______日至____________年____________月____________日，共计_________。
2、在租期内保持房屋整洁，乙方不得损害房内各种设备，不得改变房屋内部结构，未经甲方同意不得转租，不得改变使用性质（只限___人居住），遵纪守法，安全自负。
3、租金及押金
1）租金：￥__________元/月，每季度租金为￥_____________元，按季支付。每次付款满三个月的次日支付。支付方式：现金支付或电汇支付，押一付三。
2）押金：￥_______________。租赁期满或合同解除后，无家具家电损坏且结清各项费用后，押金全额还给乙方。
3）其中，水费、电费、燃气费、电视收视费、网费等由乙方承担。
4、此房租带有简单家具及电器，具有：详见明细表
5、双方如有特殊原因收房或退房，要提前一个月通知对方或找到经甲方同意的租户；押金全额退还乙方。
6、本合同经双方签字时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
7、其他补充内容：______________________
出租人（甲方）：________签字承租人（乙方）：_________签字
______年______月______日______年______月______日
房屋租赁合同3
甲方：
乙方：
经由甲乙双方协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：
1、甲方将位于 租凭给乙方使用，乙方不得从事违法活动，否则后果自负。
2、乙方在租赁期间按时交纳房租，房租费用为 元/月(元/年)，自 年 月 日算起。预交 月(年)。
3、租房所产生的税费、水、电、暖及其它费用由乙方负责。
4、甲方出租房屋内所有物品设施包括 ，乙方在租赁期间注意保护，不得损坏或更改，未经甲方同意，乙方不得进行装修或改造。如有损坏，照价赔偿。
5、在协议期间，甲、乙双方不得擅自将房屋转租他人。如乙方转租房屋，必须经甲方同意，否则转租无效，协议作废。转租后甲方将提高房屋租金，根据房屋大小每月上涨房费贰佰元至伍佰元。每户交租房押金壹仟元，以收据为准。
6、如果特殊原因，甲、乙双方或任意一方需解除协议时，应提前 日通知对方。
7、乙方不交付或者不按约定交纳房租达10天以上，甲方有权立即收回房屋，解除协议。
8、备注：
9、未尽事宜，甲、乙双方协商而定。
10、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
租赁期从 年 月 日至 年 月 日，超过部分无效，押金 元，以收据为准。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
房屋租赁合同4
在租赁房屋时双方需要签订租房协议书，下面小编带大家了解几篇简单的租房协议书，以供参考!
出租方(甲方)____________________________________
承租方(乙方)____________________________________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于________市________区________路________弄(_______支弄)_______号_______室。
二、房屋使用甲质
出租房屋的使用甲质为_____________________________________________________.
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________甲_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月_________甲_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式为付________押________.
2.物业管理费由_________方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在_______年______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效甲件、房地产权甲(若是代理人签约，应还带好代理人有效甲件和产权权利人的'委托书)，乙方应带好本人有效甲件甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：____________________________________________.
甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋租赁合同5
出租方：___________________
承租方：___________________
根据《中华人民共和国民法典》和《宁夏回族自治区经济管理合同管理条例》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。
第二条：租赁期限
租赁期共_______年_______月，出租方从_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三条：租金和租金的缴纳期限
第四条：租赁期间房屋修缮。
修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。
其他约定：
第五条：出租方与承租方的变更、解除。
1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新房产所有者继续有效。
2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；
①承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的；
②承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
③承租人拖欠租金累计达个月的。
第六条；违约责任
1、出租方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
2、出租方未按时修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到伤害或财务受毁的，负责赔偿损失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍应即使如数补交外，应支付违约金
4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的`，还应负责赔偿。
第七条；免责条件
1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2、承租方在租赁期间因防范不善，造成财务丢失毁坏的，出租方不承担责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的，房屋修缮费用由承租方支付。
第八条；争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，应向
第九条；其他约定事项
第十条；本合同在规定的租赁期届慢日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同有同等效力。
本合同一式两份，双方各执一份；合同副本份，送单位备案。
出租方：_____________承租方：______________
日期：________________日期：________________
房屋租赁合同6
出租方（甲方）：____________
身份证号：_____________________
承租方（乙方）：____________
身份证号：_____________________
地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______县______小区______的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、单间房屋月租金为人民币______元，按（月/季度/年）结算。每______（月/季度/年）初______日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金______元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为________年________月________日至________年________月________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：________________
签约日期：_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
房屋租赁合同7
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：
1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。
2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米；_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米；_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的'审查并如实提供必要的资质证明。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转租人：_____________（以下简称甲方）
承租人：_____________（以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商，就租赁____________河码头经营场地事宜订立如下一致协议：
一、甲方同意将其租用的__________部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币____________万元整；自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的具体支付，参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：________________
五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租赁合同8
出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：________________________
甲方将______________________________住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自__________年________月______日至__________年________月______日止。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为（人民币）__________________乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为____________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的.房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
（一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个（2）柜子一个（3）电脑桌一个。（5）空调一台（型号xx）（6）热水器一台（型号xx）（7）电视一台（型号xx）（8）房间钥匙两把（9）燃气IC卡一张（10）橱柜含灶具烟机一套（xx）（10）座便器、洗手盆、花洒等。（11）窗帘等
（二）当前的水、电、气等表状况：
（1）水表户号____________现为______度；
（2）电表户号____________现为：______度；
（3）燃气户号____________现为______度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
联系电话：____________________联系电话：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋租赁合同9
出租方（以下简称甲方）：电话：
承租方（以下简称乙方）：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：
甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185.7平方米。
第二条：
甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；
第三条：
乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。
第四条：
甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。
第五条：
本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：
1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自负。
6、乙方租赁期间由乙方使用产生的`水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：
本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。
第七条：
乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条：
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。
第九条：原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原则上在15%―20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
第十条：
执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。
附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
工作单位：工作单位：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋租赁合同10
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以便共同遵守。
第一条租赁场地
1、双方同意：甲方将位于______（以下简称“房屋”）出租给乙方，该房屋建筑面积计为______平方米（以实际交付现状为准），乙方对该房屋已充分了解，并同意以房屋现状实际交付。
2、使用用途限定：乙方承诺该房屋专用于经营______并保证该项经营活动及与之相关的一切行为、手续均合法、有效，其一切纠纷及风险由乙方自行承担。
3、未经甲方书面同意，乙方不得变更在该房屋的经营品牌、种类及业态等、不得将该房屋转租他人。如有违反，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第二条租赁期限
租赁期限为______，即自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满乙方要求继续承租的，乙方应提前一个月书面通知甲方，协商一致后双方重新签订租赁合同。
第三条押金
乙方应在本合同签订之日向甲方交纳押金______（￥______元）。合同期满，如乙方无违约行为，则甲方在该房屋交接手续办理完毕且乙方结清相应应缴费用______天后将押金无息退还乙方。合同履行过程中乙方单方终止合同的，甲方不予退还押金。
第四条租金及支付方式
1、租金按下列第______种方式计算：
（1）固定式：年租金为______元。
（2）递增式：年租金为______元，并按每年递增__%计算。即第一年租金____元；第二年租金____元；第三年租金____元，第四年租金____元；第五年租金____元。
（3）其它方式：______
2、支付方式：租金按（□月/ □季/ □半年/ □年）支付，由乙方在每（□月/ □季/ □半年/ □年）的前__天内转让甲方下列银行账号：户名：____，账号：____，开户行：____
3、乙方应按时向甲方交纳租金，逾期应每日按应付租金的__‰向甲方交纳滞纳金；逾期超过__日，甲方有权解除本合同，押金不予退还乙方。
第五条房屋租赁期间的有关费用
1、乙方租赁经营期间所产生的税费、水电费、垃圾费、物业管理费等有关费用由乙方自行承担。其中水费按__元/吨，电费按__元/度，物业管理费按__元/月计算，其他：______。
2、甲方在每月的月底抄表，并向乙方发出水电缴费通知书，乙方应于接到通知书起五日内到甲方财务缴清费用。
3、乙方逾期缴纳水电费用的，甲方按每天千分之一计收逾期缴款滞纳金，如逾期15日以上甲方有权采取停水、停电措施。
第六条房屋装修
1、乙方可根据其经营需要进行房屋装修、改造，但必须事先向甲方报送方案并经甲方书面同意后方可施工，未经甲方同意擅自施工的，甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金并承担甲方因此遭受的.损失。
2、乙方在装修、改造、经营使用过程中，因乙方原因对租赁房屋及甲方原有设施设备造成损害的，乙方应承担因此造成的一切损失。
3、房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，如需在所承租的建筑物场地发布广告的，必须事先向甲方报送方案并经甲方书面同意后方可发布，并且不得损坏房屋整体结构。
第七条房屋维修
1、租赁期间，租赁物由乙方负责维修，费用由乙方承担。
2、如因租赁房屋及配套附属设施、广告等安全问题导致人身损害或财产损失的由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
第八条房屋交还
1、乙方应于本合同期满或终止__日内将房屋清理干净，乙方撤场时可搬除乙方相关可移动物品，但不能破坏固定装修或损坏房屋主体结构，交还房屋时应保证房屋正常使用状态。
2、合同期满后乙方人员、物品未撤离场地或乙方人员擅自进入该房屋或以占用场地等任何形式影响甲方或其他合法使用人对该房屋正常使用的，均视为乙方未依约交还房屋，则每逾期一日按押金的万分之五计收违约金并承担相关方损失。
3、乙方单方终止合同或因乙方违约行为导致合同终止的，乙方必须在甲方通知期限内办理场地交接手续并结算费用。乙方拖欠费用的，甲方按每日千分之三计收违约金直至结清所欠费用。
4、自本合同撤离期限截止日次日起，乙方未搬离或遗留于该房屋范围内外物品均视为乙方放弃其所有权，甲方有权直接接管该房屋并可开锁、换锁或搬迁、拆除该房屋内、外的所有物品，并作相应处置。所有处理费用由乙方承担，甲方有权选择从乙方押金中直接扣除或向乙方追索。
5、本合同的解除、终止或因双方存在争议事由的，在争议处理期间不免除依据本合同乙方应及时交还房屋的义务，争议事项双方应另行依法处理。
6、租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或者房屋所有权人收回租赁物等非因甲方原因导致本合同不能执行的，本合同自动终止，乙方的装修等损失自行承担。
第九条争议解决：凡因履行合同发生的一切纠纷，各方应通过友好协商的方式解决；协商不成，由出租标的物所在地的人民法院管辖。
第十条违约责任
本合同一经签订，甲乙双方均须认真遵守，严格履行，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5 %向乙方加收滞纳金。因违约给对方造成其他损失的，违约方还应赔偿相应损失。
第十一条通知：根据本合同需要，一方向另一方发出的通知以及文件往来等与本合同有关的通知和要求，应当用书面形式按合同约定的地址送达，或者通过电子邮件方式送达。邮件寄出或者电子邮件一经发送，即视为送达。
双方确认的送达地址及电子邮箱：
甲方地址：
电子邮箱：
乙方地址：
电子邮箱：
非通知、文书双方均可以及时电话沟通联系。
第十二条特别约定
第十三条本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
____年____月_____日 ____年____月_____日
房屋租赁合同11
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用该房屋。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。
一、房屋基本情况：
承租房屋位于市明县阳镇兰茂__，面积约为平方米。
二、租赁期限：
租赁期：自________年____月____日至________年____月____日，共个月。
三、房屋租金及其他费用：
1、房屋租金：房屋租金为每月1000元，全年房租合计1元（大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。
2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后使用的原则，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的`租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
四、甲方的权利、责任及义务：
1、甲方的权利：
（1）、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。
（2）、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。
2、甲方的责任及义务：
（1）、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。
（2）、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。
五、乙方的权利、责任及义务：
1、乙方的权利：
（1）、乙方在承租期内有自主经营权。
（2）、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。
2、乙方的责任及义务：
（1）、乙方按合同约定交纳房租。
（2）、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。
（3）、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。
（4）、乙方应依法经营、守法经营。
（5）、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。
六、其他事项：
合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走；房屋结构的固定设施、装修不得拆除。
七、争议的解决：
甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。
八、补充条款：
在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。
甲方（签章）：乙方（签章）
电话：电话：
签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日
房屋租赁合同12
甲方（出租方）______身份证号：____________地址：____________________
乙方（承租方）______身份证号：____________地址：____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的'基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：______乙方签名：______
电话号码：______电话号码：______签约时间：___年___月___日
订立房屋租赁合同的四点注意
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。
订立房屋租赁合同4注意：
1、应当签订书面租赁合同
基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。
2、房屋租赁合同的内容
根据《商品房屋租赁管理办法》（建设部令第6号）第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
3、进行出租登记或合同备案
房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同
甲方：
乙方：
日期：
房屋租赁合同13
出租人（甲方）：____________身份证号码：___________________
承租人（乙方）：____________身份证号码：___________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条
甲方同意将坐落在________区________路________街（巷、里）________号房号________的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面积_____________平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。
第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限：________________________________
月租金额（币种：________）________________元
小写：________________________________________
大写：________________________________________
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
注：期限超过_____年的，超过部分无效。
租金按___________（月、季、年）结算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________付款方式缴付租金给甲方。
第三条
乙方向甲方交纳___________（币）___________元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________（退回乙方、抵偿租金）。
第四条双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第五条甲方的'权利和义务
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：_________________________
3.租赁期间转让该房屋时，须提前___________个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第六条乙方的权利和义务
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：__________________________
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前___________日与甲方协商，双方另行签订合同。
第七条其他约定
____________________________________________
第八条
甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第九条
在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：________乙方（签章）：_________
签订日期：_______年___月___日_______年___月___日
房屋租赁合同14
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，下述出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就承租人租赁出租人经营管理的（房屋）相关事宜达成一致意见签订本合同。
出租人：
企业名称：
法定代表人（负责人）：
法定地址：
邮政编码：
联系人：
联系电话：
承租人：
企业名称：
法定代表人：
法定地址：
邮政编码：
联系人：
联系电话：
1．租赁房屋位置和面积
承租人所租赁的房屋位于北京市北京经济技术开发区宏达北路7号，房屋建筑面积为
平方米。
2．租赁期
出租人与承租人约定的房屋租赁期自年月日至年月日。
3．租赁房屋用途
租赁房屋用途为：。
4．租金标准及租金总金额
租赁房屋的月租金标准为人民币大写元/每平方米·月，租赁房屋的季度租
金为人民币大写元/每平方米·季度，租赁期内的租金总金额为人民币大写元整。
5．租金支付
自本合同签署之日起个日历日内，承租人应向出租人支付租赁期内自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共计：大写：人民币元整（￥元）。
6．租赁保证金
自本合同签署之日起个日历日内，承租人须按照本合同约定的月租金金额向出租人支付相当于_ __个月租金的房屋租赁保证金，具体金额为：大写：人民币元整。
7．组成合同文件
7.1本合同由下列合同文件组成：
（1）本合同协议书；
（2）附件1：租赁通用条款；
（3）附件2：租赁房屋产权单位出具的委托经营管理授权书（复印件）；
（4）附件3：租赁房屋技术条件；
（5）附件4：租赁房屋平面图（复印件）；
（6）附件5：房屋附属设施和物品清单。
上述各组成文件均由双方共同协商确定。构成合同的所有文件，按上述排列顺序互相解释和互为补充。如有不一致时，以排列顺序在先者为准。
7.2在租赁期内，出租人与承租人就租赁事宜所共同签署的书面协议或文件视为本合同的组成部分。
8．本合同当事人的其他约定
8.1
8.2
8.3
9．本合同当事人承诺按照合同约定行使权利、履行义务，并依法承担相应的法律责任。
10．本合同协议书中有关词语含义与本合同《租赁通用条款》中的定义相同。
11.合同生效
11.1合同订立时间：年月日
11.2合同签订地点：北京经济技术开发区
11.3双方约定本合同自（本合同当事人的代表人签署并加盖公司印章）时起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委托代表人（签名）：委托代表人（签名）：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
附件1—租赁通用条款
1．词语定义
下列词语除合同协议书另有约定外，具有且仅应具有本条所赋予的定义：
1.1租赁通用条款：是出租人与承租人根据法律、行政法规规定及房屋租赁的需要共同协商订立的、由双方共同遵守的关于租赁事宜的约定。
1.2房屋或租赁房屋：是指合同协议书第1条所述房屋。
1.3房屋租赁：是指出租人将租赁房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建筑面积：是指租赁房屋的套内建筑面积和公摊面积之和。
1.5租赁期：是指出租人同意将租赁房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人为获得对租赁房屋的使用而须支付给出租人的有偿使用费，即使用租赁房屋的对价。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之间租金计收、承租人应向出租人交纳租金的起始日期；租金起算日应为租赁期的首日。
1.8租赁保证金：是指承租人交付的担保承租人在租赁期内依约履行各项义务的保证金，在整个租赁期间，租赁保证金应由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、违约赔偿金以及其他任何费用。
1.9房屋装修：是指包括但不限于对承租房屋的内部结构、墙面和内部设备设施的拆改、水电线路改动、房屋内外表面的涂刷、外观改造等行为。
1.10房屋装饰：是指采用生活用具、布艺摆设、艺术品等不对房屋结构、内外表面和内部设备设施造成拆改或者其他损害的措施来装点房屋。
1.11违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。
1.12损失：是指经济损失，除合同另有明确约定外，本合同所述损失均不包含预期经营利润和间接损失。
1.13不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.14小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但租赁法律关系终止时除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.15双方：双方是指对承租人和出租人的合称。
2．租赁房屋的所有权和经营权状况
北京经济技术投资开发总公司（简称“总公司”）对房屋享有所有权，并将房屋委托出租人经营管理。根据总公司的委托授权，出租人有权将房屋以自己的名义出租给承租人，并且独立承担租赁法律关系中应由出租方承担的全部义务及法律责任。
承租人确认已知悉所承租房屋的所有权和经营权权属关系，且承租人同意：因房屋租赁法律关系所产生的应由出租人承担的全部义务及法律责任，均由出租人自行承担，承租人不对房屋产权人总公司主张任何权利和要求承担任何责任。
3．租赁房屋用途
租赁房屋用途由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。承租人保证，在租赁期内未征得出租人书面同意，不擅自改变租赁房屋的用途，否则出租人有权依据本合同约定解除合同并要求承租人赔偿损失。
4．房屋改善
4.1未经出租人的事先书面同意，承租人不得擅自改变或破坏房屋结构及配套设备设施和物品，不得对租赁房屋进行装修改造。
4.2如承租人确有必要对租赁房屋进行装修改造，则：
4.2.1承租人须保证其拟进行的装修改造，不应在任何方面实质改变或影响房屋的特性和减少房屋的价值；
4.2.2承租人应在装修改造前至少提前10个工作日提交书面申请并附具详细的说明材料（包括但不限于：装修改造方案、施工图纸、施工工期安排、设备设施的安装/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）给出租人审核，经出租人书面同意后，承租人应严格依照获准的申请材料内容进行装修改造和/或安装拆改设备设施；承租人拟实施的行为须经相关行政管理部门许可时，除应按本款约定事先报出租人审核并取得书面同意外，还应按相关行政管理部门的要求完成各项批准手续；
4.2.3承租人应保证装修改造等工作的施工质量和施工安全均符合国家和北京市相关法律法规规定和规范要求，承租人应对施工质量和施工安全负责，并承担因工程质量和工程安全问题使出租人产生的全部经济损失（包括直接损失和间接损失）。
4.3承租人同意：出租人的书面同意不作为减轻或免除承租人应就其行为承担法律法规规定的义务和法律责任的依据。
5．房屋租赁期
5.1房屋租赁期是指公历日期，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
5.2租赁期满，承租人有意继续承租的'，应自租赁期届满之日起至少提前45个日历日向出租人提出书面续租申请。承租人提出书面续租申请后在同等条件下享有优先承租权。双方就续租事宜经协商达成一致意见后，于租赁期届满20个日历日前另行签订房屋租赁合同。
5.3承租人未按5.2条约定期限提出书面续租申请的，视为承租人不继续承租，除非双方另行达成一致意见，承租人应自租赁期满之日起个日历日内按本租赁通用条款第10条约定返还房屋。
承租人书面告知出租人不续租的或承租人未依约提出书面续租申请的，出租人有权在租赁期满前45个日历日内带领第三方客户进入承租人承租房屋内考察，承租人对此应给予积极配合和协助。
6．房屋租金
6.1为了租用租赁房屋，承租人应向出租人支付租金，租金应由承租人在双方约定的时间内以人民币向出租人足额支付。租金的支付无需出租人的请求或通知。
6.2房屋租金标准是测算应交纳租金的依据，分为日租金标准、月租金标准或年租金标准。出租人与承租人实际执行的租金标准由双方协商一致后在合同协议书中明确约定。承租人应根据房屋租金标准按时足额交纳租金。
6.3租金支付
6.3.1在租赁期内，全部租金均应以预付方式支付。
6.3.2承租人应按照自租金起算日起至租金起算日所归属的自然季度届满之日止的实际天数支付首次租金，并应按照租赁期终止之前最后一个自然季度届至之日起至租赁期终止时的实际天数支付最后一次租金。租金的首次支付时间，由双方在合同协议书中明确约定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租赁期内的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人应按自然季度以预付方式支付。承租人应于每租赁年度内每自然季度开始的第一个月的5日之前支付当季度租金，如缴付当月5日为国家法定节假日（含双休日），则缴付租金的最后期限截止至该法定节假日后的第一个工作日。
6.3.4承租人应以现金或支票或银行转账方式向出租人直接支付租金；承租人每次应支付租金的数额、日期等具体信息，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
6.3.5出租人收取租金后，向承租人开具相应金额的正式发票。
7．房屋租赁保证金
7.1房屋租赁保证金是由承租人交付的、担保承租人如约履行其在租赁合同项下各项义务的保证押金。承租人应以现金或者支票方式向出租人交付房屋租赁保证金，且在任何时候，承租人都无权把房屋租赁保证金当作租赁协议项下未支付的租金。
房屋租赁保证金的具体数额和支付时间，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
7.2在整个租赁期间，房屋租赁保证金应被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、违约赔偿金以及其他任何费用（包括但不限于因承租人原因导致出租人或第三人所发生的损失）。
7.3租赁期满或租赁合同解除后，出租人有权将房屋租赁保证金首先用于抵扣应由承租人承担的租金、违约赔偿金以及其他任何应由承租人承担的费用（包括但不限于因承租人原因导致出租人或第三人所发生的损失）。抵扣完毕后如有剩余，剩余部分由出租人如数返还承租人，出租人不为房屋租赁保证金对承租人负有支付利息、资金占用费等相同性质任何其他费用的义务。
8．其他费用
租赁期内，与租赁房屋有关其他各项费用的承担方式为：
8.1租赁房屋的水费、电费、取暖费、电话费（承租人自行申报安装的电话除外）、电视收视费、网络通讯费、费由承租人承担，且负责向出租人交纳；前述费用标准由承租人与出租人参照国家和北京市规定的收费标准协商确定。承租人应与出租人签署相关协议明确约定前述费用的相关事宜。
8.2承租人的经营活动和日常生活所发生的所有费用、租赁房屋内易损件（包括但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及日常消耗品（包括但不限于灯泡、灯管、开关）的更新、更换费用及本合同未约定由出租人承担的费用由承租人承担。
9．租赁房屋的交付
9.1出租人应于租赁期开始当日或开始当日起日内将租赁房屋交付给承租人。
9.2同时满足下列条件视为房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合合同协议书第1条的规定；
9.2.2经双方交验房屋附属设施和物品，并在《房屋附属设施和物品清单》签字盖章；
9.2.3出租人将房屋的房门钥匙交付给承租人。
10．租赁房屋的返还
10.1自租赁期届满或租赁合同解除之日起，承租人应在五个日历日内返还承租房屋。承租人应在前述时间内，组织与承租人相关的全部人员撤离租赁房屋，并将承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品，以对租赁房屋及其附属设施不造成损害的合理方式搬离，并将租赁房屋返还给出租人。
10.2同时满足下列条件视为承租人向出租人返还租赁房屋：
10.2.1承租人及关联第三方的物品、设备和设施依据本合同相关约定搬离租赁房屋，房屋装修、装饰已按本租赁通用条款10.4条约定处理，租赁房屋处于能让第三人使用的状态；
10.2.2承租人将租赁房屋的房门钥匙交还给出租人，出租人完全自主控制租赁房屋且出租人能够随时自由出入租赁房屋；
10.2.3出租人与承租人按照经双方签字盖章的《房屋附属设施和物品清单》对租赁房屋的附属设施和物品验收完毕。
10.3承租人返还承租房屋时，出租人与承租人应及时结清各自应当承担的费用，出租人有权要求承租人支付其应当承担的各项费用，包括但不限于房屋租金、应付违约赔偿金、对房屋以及附属设施和物品未按照约定或实物性质使用所产生的损害赔偿金。
10.4出租人与承租人同意：租赁期届满或租赁合同解除时，可选用下列任一种方式处理租赁房屋的装修：
（1）租赁期满或租赁合同解除时，承租人应拆除其对租赁房屋进行的全部装修装饰并承担相关全部费用，将租赁房屋恢复至交付时原貌（因自然属性导致的损耗除外）。如因承租人的拆除行为造成房屋损坏或使用价值降低，承租人应向出租人支付房屋恢复原状所需费用和赔偿出租人因此所受到的损失。
（2）租赁期满或租赁合同解除时，承租人在组织与其相关的全部人员撤离租赁房屋，并将承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品拆除或搬离租赁房屋后，无须对租赁房屋恢复原状，但承租人2应根据人民币元/m（即每平方米人民币元整）的标准、按照作为租金结算依据的房屋总面积（见合同协议书第1条）向出租人支付相应数额的补偿费用，补偿费用的支付时间是自租赁期届满之日或者租赁协议解除之日起个工作日内。在承租人的拆除和/或搬离过程中，承租人应赔偿出租人因其拆除和/或搬离行为所导致的所有损失。
（3）租赁期满或租赁合同解除时，承租人除可搬离承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品外，对租赁房屋的装修的整体或部分均不得拆卸和损毁；
其中，承租人于承租房屋内自行安装的门窗、锁具、灯具和洁具设备等应与承租房屋一起交付给出租人，出租人不给予承租人任何补偿或赔偿。如因承租人对装修的拆除行为造成租赁房屋损坏或使用价值降低，或因承租人在搬离前述物品设备过程中造成租赁房屋损坏的，承租人应向出租人支付房屋修复损坏或房屋恢复原状所需全部费用和赔偿出租人因此所受到的损失。
双方协商一致后所选用的具体方式，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
10.5承租人同意并承诺：自承租人依约应向出租人返还房屋之日起超过3个日历日（含3个日历日）时，未经出租人同意仍滞留在租赁房屋内的物品、设备和设施（包括关联第三方滞留的物品、设备和设施），出租人有权自行处置，承租人不得因此向出租人主张任何权利和请求承担任何费用，并且如因该处置致使出租人负担的任何赔偿、罚金、费用支出和损失等，由承租人负责向出租人支付。同时，出租人有权要求承租人按照本合同相关约定承担违约责任。
10.6承租人同意并承诺：自承租人依约应向出租人返还租赁房屋之日起超过3个日历日（含3个日历日）时，承租人未依约返还租赁房屋的，出租人有权自行切断租赁房屋的水、电、气、热等一切能源供应，有权自行更换租赁房屋钥匙并禁止承租人及其关联第三方再行进入租赁房屋，出租人并有权按照本条10.4和10.5款的约定处理租赁房屋装修和承租人及其关联第三方滞留的物品、设备和设施，承租人在任何时候不得就此对出租人提出任何异议，不得要求出租人赔偿损失（包括直接损失和间接损失）和承担任何补偿、赔偿或者费用支付等法律责任。
11．租赁房屋的使用
11.1承租人应按本合同的约定、租赁房屋的性质以及物业管理规定使用租赁房屋及相关设备设施，并尽其最大努力以善意和合理的方式保持租赁房屋及园区内其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、装饰装修、安装、改造等行为均不得减损租赁房屋原有价值。
11.2承租人如需在租赁房屋内或其相关区域安装或使用任何水、电设备，必须事先取得出租人书面同意，因承租人的使用需要办理增容手续所发生的相关费用由承租人负担。
11.3租赁房屋内的清洁及消防保安工作由承租人自行负责。承租人应根据行业规范要求和确保租赁房屋完好的需要，对自用物业定期进行清洁、维护。承租人须保持所使用范围内的给排水系统畅通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破损时，应报请出租人进行清洁和修缮，费用由承租人承担。
11.4承租人不得在租赁房屋内贮存易燃、易爆、剧毒、化学污染物等危险物品。研发、生产中产生的异味要妥善处理和排除，不得扩散到公共区域或毗连区域。因承租人原因造成第三方人身、财产损害的，由承租人独立对第三方承担全部赔偿责任；因此给出租人造成任何损失（包括但不限于律师费、赔偿金、利息等），承租人应予以赔偿。承租人不得在承租房屋地面放置超过设计荷载的物品，出租人批准承租人搬进的营业机具和机械设备应放置在托架上，托架应按出租人的要求安置并足以防止震动和产生噪音干扰其他租户，置办托架的费用由承租人自行承担。
11.5承租人利用租赁房屋开展的各项活动，应遵守行政管理机关关于住宅区环境噪音管理的各项规定。
11.6在租赁期限内，如发生任何与租赁房屋相关的、对任何第三方造成的人身伤害或财产损失，除非该损害系因出租人的过失或故意行为造成，否则承租人应确保使出租人不承担任何相关的索赔、责任、损害、损失或费用支出，对第三方造成的人身伤害或财产损失由责任方负责。
12．租赁房屋及附属设备设施的维修、维护
12.1承租人应保证承租人及承租人的关联第三方合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备设施。因承租人或承租人的关联第三方保管不当或不合理、不正当使用，致使该房屋及其附属设备设施和物品发生损坏或故障的，承租人应负责维修或向出租人支付维修费用，并就因此造成出租人损失承担赔偿责任（在没有其他相反证据的情况下，《房屋附属设施和物品清单》所列价格作为维修费用或赔偿责任计算依据）。如承租人拒不维修也不支付维修费用或拒不承担赔偿责任的，出租人可自行或委托、其他第三方代为维修或购置新物，费用由承租人承担，承租人放弃就费用金额提出异议的权利。
12.2租赁期内，租赁房屋及其附属设备设施的维护及非因承租人原因造成损坏或故障的，由出租人负责维修。承租人发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租人进行修复。出租人在接到维修通知之日起三个工作日内仍未对承租人的维修通知做出任何回应的，承租人可代为维修，承租人提供充分有效的书面证明后，维修费用由出租人承担。
承租人对房屋进行的装修、改善和自行增置的物品、设备和用具及自用设备、设施、物品，出租人不承担维修、维护义务。
租赁房屋内原有设施易损件（包括但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及日常消耗品（包括但不限于灯泡、灯管开关）更新、更换费用由承租人承担。
12.3对于租赁房屋及其附属设备设施因自然属性及按照约定或实物性质使用而导致的损耗，承租人不承担赔偿责任。
12.4对通过承租房屋的水、电、蒸气、通讯等管道和其它公共设施，出租人在事先通知承租人后，有权派工作人员进入承租人承租房屋进行有关检查、维修或改建工程，承租人应给予必要的协助。但在遇到紧急事故（包括但不限于水灾、火灾及匪险等）时，出租人可在未事先通知承租人的情况下进入承租人承租房屋内进行事故处理，并有权暂时终止任何设施运行以进行维修。
13．转租或提供他人使用
13.1未经出租人事先书面同意，承租人不得在租赁期内将本合同项下所租赁的房屋部分或全部转租给他人，也不能以转让、转借、转包等任何有偿或无偿方式事实上导致租赁房屋由第三方使用。
13.2经出租人事先书面许可，承租人可将租赁房屋的全部或部分转租给第三方；承租人应在转租前至少提前15个工作日将转租申请及转承租的第三方情况（包括但不限于与承租人的关联关系、营业内容、资产状况等）书面告知出租人。
13.3无论是否经过出租人的事先书面同意，承租人转租的，就租赁合同约定应由承租人承担的义务仍由承租人对出租人履行并承担责任，就转承租的第三方的与租赁房屋相关的行为，承租人应依据租赁合同的约定对出租人承担义务和责任。承租人与转承租的第三方就转租事宜所签署的协议，其内容不得与本协议的内容相冲突或背离，且该协议的效力受制于本协议的效力，其不得脱离本协议而独立存在。
14．合同的解除
14.1经出租人与承租人协商一致，可以解除本合同。
14.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的情形发生导致本合同目的无法实现，双方均有权解除本合同，且双方互不承担违约责任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：
14.3.1未按约定时间交付房屋达30（含本数）个日历日的;
14.3.2交付的房屋不符合合同约定，不能正常使用或者严重影响承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋严重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除合同：
14.4.1迟延支付租金达30（含本数）个日历日的；
14.4.2承租人未按时支付根据本合同约定应由承租人承担的费用（包括但不限于水费、电费、取暖费等），逾期超过30个日历日的（含本数）；
14.4.3擅自将该房屋转租、转让、转借予第三人或事实上导致由第三人使用租赁房屋的；
14.4.4擅自改变该房屋用途的；
14.4.5擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
14.4.6承租人或承租人的关联第三方违反租赁房屋的物业管理规定，经告知后仍不改正的。
14.5因本条15.3款和15.4款的规定解除合同时，解除权人对违约方不承担支付任何补偿、赔偿、违约金、所产生的全部费用和其他任何支出的义务；违约方应在本合同解除之日起3个工作日内向解除权人支付相当于出租人与承租人约定的____个月租金数额的违约金，并且解除权人因导致合同解除的行为以及合同解除所受到的全部损害和损失超过前述违约金部分，由违约方负责赔偿。
15．违约责任
15.1出租人未按本合同约定时间将房屋交付承租人使用的，每逾期一日应按本合
同约定的月租金的1%向承租人支付违约金。逾期30个日历日以上的（含本数），承租人有权解除合同。
15.2承租人未按本合同约定时间向出租人支付房屋租金的，每逾期一日应按应付未付金额的千分之五向出租人支付违约金。逾期30个日历日以上的（含本数），出租人有权解除合同。
15.3租赁期内，出租人需提前收回该房屋的，应提前30个日历日通知承租人，将已收取的租金扣除承租人应支付的房屋租金和其他各项费用后的余额退还承租人，并支付给承租人相当于本合同约定的____个月租金数额的违约金。
15.4承租人未按约定承租房屋，或者在租赁期内需提前退租的，应提前30个日历日通知出租人，并支付给出租人相当于本合同约定的____个月租金数额的违约金。
对于承租人已交付给出租人的租金，出租人在扣除承租人应支付的房屋租金、其他各项费用和违约金后还有剩余的，出租人应将该余额退还给承租人；承租人已交付的租金不足支付前述总金额的部分，由承租人负责向出租人补交。
15.5承租人在租赁期满或合同解除时，未按本合同约定时间返还房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同约定的月租金10％的标准支付违约金。
15.6由于承租人原因致使租赁房屋或园区内其他房屋及相关设备、设施发生毁损、灭失的，承租人应负责赔偿出租人因此发生的全部损失（包括但不限于律师费）。
16．无权代理
由出租人代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，出租人代理人和承租人应在出租人开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，出租人代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经出租人书面追认的，对出租人不发生法律效力。
17．不可抗力
由于不可抗力事件致使本合同不能按约定得到履行时，遇有上述不可抗力事件的一方应立即将事故情况通知对方，并应在20个日历日内，提供事件详情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。按照事件对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。
18．合同争议的解决办法
本合同项下或与本合同相关事宜发生的争议，由双方当事人通过友好协商方式解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
19．其他约定事项
19.1承租人承诺：在承租期内，承租人的关联方、员工、代表、代理人、承租人访客和受承租人雇佣的第三方（统称“承租人的关联第三方”）对承租房屋采取的所有行为，包括但不限于使用、装饰、装修、毁损等，均视为是承租人行为，由承租人依照本合同约定对出租人履行义务和承担责任。
19.2承租人或关联第三方的物品，由承租人或关联第三方自行负责保管。
19.3本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，该书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
19.4本合同项下需要送达的所有通知或者其他文件均应通过专人送达方式或邮寄（邮资预付）方式或者快递方式，送达至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送达的通知或文件应按以下约定确定送达及送达时间，即以专人送达的，在送达至收件方的法定地址时；以邮寄方式或者快递方式送达的，则在依照本合同文首所述法定地址和联系人以足够邮资或足够快递费用寄出时起的第五个工作日。
本合同文首所述出租人或承租人的企业名称、法定地址或联系人如发生变更的，发生变更一方应自变更时起3个工作日内以书面方式（加盖变更方公章）通知相对方；否则相对方依照本合同文首所述法定地址和联系人并根据前述约定进行送达的，发生变更一方不得以变更事项对送达提出任何异议。
19.5本合同及其附件仅约束双方，并且构成双方就本合同的标的事项的完整的不可分割的合同，取代双方此前就本合同标的事项所做的任何口头或书面的协议、合同、备忘录或其他往来函件。
19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，不应影响本合同其他条款的效力和执行。
19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人与承租人各执三份。
附件2—租赁房屋产权单位出具的委托经营管理授权书（复印件）
附件3—租赁房屋技术条件
附件4—租赁房屋平面图
附件5—房屋附属设施和物品清单
房屋租赁合同15
出租方（以下简称甲方）：___________
承租方（以下简称乙方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条
甲方出租给乙方的.房屋位于______________，出租房屋使用面积共____________平方米。
第二条
该房屋租赁期壹年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条
该房屋每月租金为_________元（大__________元整）。租金总额为_________元（大写__________元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_________元（大写__________元整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。
第四条
房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；
第六条
乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；
第七条
乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。
第八条
本合同未规定者，适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
_____年_____月______日_____年____月______日
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