房屋租赁合同 15篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的房屋租赁合同 ，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋租赁合同 1
编号：_________
出租人：______签订地点：_________
承租人：______签订：__年__月__日
第一条租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量________。
第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)
第三条租金(大写)：__________________
第四条租金的支付期限与方式：______________________________________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：_________________
第七条租赁房屋的维修：_________________
出租人维修的范围、时间及负担：_____________________________________________
承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：____________________________________________
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)______________元。承租人在____前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)_______元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付出租房屋____个月以上;
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3.____________________________
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________________________________
第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第(一)种方式解决。
(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人院起诉。
第十五条其他约定事项：_________________________________________________
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
(签名)：(签名)：
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人委托代理人
(签名)：(签名)：
电话：电话：
年月日
房屋租赁合同 2
甲方：_____
签订地点：_____
乙方：_____
签订时间：_____年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途
房屋地址：_________
第二条：租赁期限
本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。
第三条：租金和租金的交纳期限。租金按照_________元/年（_________元/月）标准，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计_________元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。
第四条：租赁期间房屋装修
在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行干涉。
第五条：出租转为购买的有关情况
1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。
2、房屋购买按照_________元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。
3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。
4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。
5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、协助甲方偿还按揭贷款。
6、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权（房产证）手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。
7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购房总价的______‰向甲方支付罚金。
第六条：违约责任
1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约金10000元。
4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款_________元，同时另行支付违约金_________元。
4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日按照购房总价的_________‰向乙方支付罚金。
5、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日按照应付款项的_________‰向甲方支付罚金。
第七条：免除条件
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向人民法院起诉。
第九条：其他约定事项
1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方承担。
2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担；在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同 3
出租方(甲方)___________身份证号码：______________________________
承租方(乙方)___________身份证号码：______________________________
甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：
一、甲方将________市________街道________小区________号楼________号的房子出租给乙方，共计面积约________平方米，租期为______月，时间自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金标准________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。
四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
七、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
八、备注及各项表度数：
(1)水表现为：________度，(2)电表现为：________度，(3)煤气表现为：________度。
本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，见证方_____份，具有同等法律效力
甲方：_________________________乙方：_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租赁合同 4
出租人（甲方）姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_________________________，住址：____________________________。
承租人（乙方）姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_______________________，住址：____________________________。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、房屋基本情况房屋坐落于北京市_______________。
【案情】20xx年9月，陈某在路边行走，突然从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一直无法找到抛物人，该楼8家住户均不承认有过错，陈某一怒之下将该楼全部8家住户均告上法庭，要求所有被告共同赔偿其损失。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有提供任何证据；一楼王某称其住在底楼，不可能从高空扔东西到陈某头上。
【案件焦点】
1、该楼8家住户是否属于共同侵权。
2、该楼的8家住户责任应该如何分担。
【分析】该案是一种特殊的共同的侵权案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”可能加害的建筑物使用人承担的是一种连带补偿责任，立法本意是为了保障社会公共安全，如果在加害人不明的情况下驳回受害人对于众多可能抛掷物品的住户的诉讼请求，就是放弃了对于受害人合法权益的保护，就是对高空抛物这类恶劣侵权行为的纵容，人们穿行在高楼大厦之间，生命财产安全就毫无保障。
【分歧】另有一种观点，从法律的预测功能出发认为，如果众多被诉的住户在显然没有抛掷物品的情况下被承担了数目不菲的赔偿责任，人们将无法预见自己的行为在法律上产生的评价和后果，法律也就丧失了它最基本的预测功能。后一审做出判决，认定因8家住户居民不能举证未实施伤害行为，系共同侵权责任，判决8户居民承担连带赔偿责任。__________区（县）__________________小区____________室，建筑面积_____________平方米。
第二条、房屋租赁情况（一）租赁用途：__居住_。
第三条、租赁期限
（一）房屋租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日，共计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条、租金（一）租金标准及支付方式：______元/（□月/□季），具体支付日期如下：________________________________________________________。
第五条、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）供暖费（4）燃气费（5）物业管理费（6）卫生费（7）室内设施维修费。
第六条、甲方权利及义务
（一）甲方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；
（二）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；
（三）对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；
（四）甲方确保乙方承租期间的房屋不受其他人员干涉，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合同解除的，甲方应及时退还乙方的租金；
第七条、乙方权利及义务
（一）乙方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；
（二）乙方按时足额缴纳房屋租金；
（三）租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏；
（四）乙方确保此房为居住，不得作为其他用途，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约；
第八条、合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1。迟延交付房屋达10日的；
2。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3。不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1。不按照约定支付租金达10日的；
2。擅自改变房屋用途的；
3。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
4。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
5。利用房屋从事违法活动、损害公共利益；
6。____________________________________________________________；
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条、违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的10%向甲方支付违约金。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的10%支付对方违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的10%支付违约金。
第十条、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条、其他约定事项______________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：_________
承租人（乙方）签章：_________
联系方式：____________
联系方式：______________
______年______月_____日
_____年_______月_____日
房屋租赁合同 5
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：
第一部分：房屋概况
第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。
第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。
第二部分：租赁期限
第3条：甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租赁期共________个月。
第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
③拖欠租金1个月或空关1个月的；
④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；
⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；
⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；
第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第5条：保证金
①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。
②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。
第6条：房屋租金
1、租金：________元/每平方米；
①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金，合计人民币________元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月日的租金，合计人民币________元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）
第8条：银行信息
开户行：________
账户名：________
账号：________
第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定
第9条：装修约定
①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；
②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；
第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。
第五部分：房屋租赁期间的相关费用
第11条：①水费：________元/吨
②电费：________元/度
③停车费：________元/月/辆
④工业垃圾：________元/车
⑤生活垃圾：特殊情况另行约定
⑥其他管理费：另行约定
第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同 6
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xxx，位于第15栋一单元302。
第二条：房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第四条：租金。
该房屋月租金为（人民币）壹千元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条：付款方式。
乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条：交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条：甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条：维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条：关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
第十条：租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十一条：违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条：其他约定。
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）床铺二个、（2）桌子一张
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
第十五条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同 7
出租方(甲方)：地址：《房屋租赁许可证》编号：委托代理人：地址：承租方(乙方)：地址：营业执照或身份证号码：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条甲方将座落于深圳市区房屋(总楼层为______层)出租给乙方使用。建筑面积共计______平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为______年______个月，即自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币______元(大写)，月租金总额人民币______元(大写)。乙方应于每月______日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。
第六条甲方应于______月甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。
第七条租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费。
第八条应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日(每季第个月日)前。前次预交款项在下次预交时结算。甲方给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。
第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元(大写)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的`安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。
本条维修(包括乙方代为维修)的费用由甲方承担。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。
第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十六条本合同有效期内，发生下列情况之一的，本合同自动解除;
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金月以上;
(二)乙方所欠各项费用达元以上;
(三)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
(四)乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;
(五)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;
(六)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租人。
甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。
第十八条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;
(四)未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币___元(大写)以及退还多收的预交款项。
第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
第二十条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
第二十一条乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月金的______%。
第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)___元(大写)。
第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。
第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。
甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同任选一种，并在□“√”)。
第二十六条本合同以中文为正本文字，文本为副本。
第二十七条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。
第二十八条本合同自签订之日起生效。
甲方(签章)：
法定代表人：
联系电话：
银行帐号：
委托代理人(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人：
联系电话：
银行帐号：
委托代理人(签章)：
登记人(签章)：
合同登记机关(签章)：
______年______月______日
房屋租赁合同 8
出租方（甲方）：
证件号：
承租方（乙方）：
证件号：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为，产权证号码。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。
4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
出租方（甲方）：
身份证号码：
住址：
电话：
签约日期：
签约地点：
承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：
房屋租赁合同范本5
委托人(甲方)
居间人(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：
第一条
委托事项
甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：对承租人条件的特别要求：
乙方还应提供以下服务：
第二条
委托期限
自年月日至年月日。
第三条
现场看房
本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(五)应对乙方提供的承租人资料保密;
(六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;
第六条
佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。
佣金的支付方式：现金□;支票□;。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条
费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：
第八条
转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条
本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;
第十条
违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金;
(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
第十一条
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条
其他约定事项
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)
居间人(章)
住所：
住所：
身份证号码：
法定代表人：
营业执照号码：
营业执照号码：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
房屋租赁合同 9
出租方(简称甲方)： 电话：
承租方(简称乙方)： 电话：
经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、该房屋每年租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。
四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。
五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担(每月30元)。
六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。
七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签名(盖章) 签名(盖章)
房屋租赁合同 10
甲方（出租方）：_________
身份证号：_________
乙方（承租方）：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；
4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；
8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；
9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；
10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；
11、违约责任
（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为：_________度；
（2）电表现为：_________度；
（3）煤气表现为：_________度；
（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
（三）甲方提供给乙方物品如下：
（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；
（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。
（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订时间：___年___月___日
签订时间：___年___月___日
联系电话：_________
联系电话：_________
房屋租赁合同 11
甲方（出租人）：
身份证号：
电话：
现住址：
乙方（承租人）：
身份证号：
电话：
根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：
一、出租地点：_________。出租面积：_________。
二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、该房屋每月租金为￥_________元，大写：_________租金每_________月一付。乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金，付款方式为：该房屋租金每年增长年（月）租金的8%。押金为_________元，于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。
四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。
五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的，双方互不承担责任。
六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同的，应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续租用的，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。
七、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿：
1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋进行违法乱纪活动的
2、私自拆改动房屋构造，在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的
3、拖欠租金累计半个月以上的
八、自本合同签署之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的违约金。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的，每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。
以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租金10%作为违约金。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同 12
合同编号：_________
出租人：_________（以下简称乙方）
签订地点：_________
承租人：_________（以下简称乙方）
签订时间：_____年_____月_____日
第一条租赁房屋坐落在__________、间数_____ 、建筑面积_____平米、房屋质量_____。
第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。）
第三条租金（大写）：
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：__________；承租人维修的范围及费用负担：__________。
第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租方（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）_____元。承租人在_____交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达
2、承租人所欠各项费用达（大写）
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的，
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，负责赔偿损失。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决；
（一）提交_____仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同 13
甲方（出租人）：
身份证号（或营业执照号码）：
联系方式：
乙方（承租人）：
身份证号（或营业执照号码）：
联系方式：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：
1、租赁房屋坐落于_______；门牌号为_______。
2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。
3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。房屋所有权人姓名或名称：_______，房屋（是/否）已设定了抵押。
第二条租赁用途、期限
1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金、保证金及支付方式
1、租金为_______元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_______元整（：_______）。
2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）
（1）现金方式：_______，交付地点为：_______。
（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_______开户行：_______账号：______________
4、保证金：人民币_______元整（：_______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。
第四条租赁期间有关费用的负担
1、租赁期内的下列费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用
2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。
第五条房屋修缮与使用
1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。
3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。
4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同的变更与解除
1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。
2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
（1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（3）该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；
（4）其他情形
3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋达日的。
（2）交付的房屋严重不符合合同约定的。
（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。
（1）不按照约定支付租金达_______日的。
（2）欠缴各项费用达_______元的。
（3）未经甲方书面同意，改变房屋用途的。
（4）未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（6）利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
（7）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。
第八条违约责任
1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。
2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_______%的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。
3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的违约金。
5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。
6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。
第九条其他约定
1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。
2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。
3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
乙方紧急联系人：_______，联系方式：_______；
5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。
7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
第十条争议的解决
1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：
（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同 14
出租方：（以下简称甲方）
身份证号码：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：
一、租赁地点及设施：
_________。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月_________元人民币（大写_________）
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。
4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前_________个月通知对方，协商后解除本合同；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同 15
出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.
第三条房屋用途
该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。
(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：▁▁▁元(□月□季□半年□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)
(二)租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的39;，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于
第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给
第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同
第十四条
第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(四)乙方有本合同
第十四条
第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)乙方需提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(一)________________________________________________________________.
(二)________________________________________________________________.
(三)________________________________________________________________.
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签名或盖章： 乙方签名或盖章：
身份证号码： 身份证号码：
签约时间：________年____月____日
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