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农村自建房销售合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的农村自建房销售合同，希望对大家有所帮助。
农村自建房销售合同1
出售方：__________
购买方：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落于的房产，用途，出售给乙方。建筑面积__________平方米，购房合同号。该房产【已】【尚未】竣工交付使用，乙方对甲方所出售房产已充分了解，愿意购买上述房产。
第二条甲乙双方同意，上述房产以套计价，成交总价为人民币__________元整。本协议签订之日，乙方应支付甲方购房定金人民币__________元整。并按以下第__种方式支付给甲方：____________
1、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方
2、乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存，待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日，再由丙方将该定金转交给甲方。
第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易相关税费由承担。
第四条办理甲方名下产权{一手出去｝费用由承担。
第五条甲乙双方同意，乙方将上述购房款分次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下：
1、乙方于____________________元整
2、乙方于____________________元整
3、乙方于向甲方支付人民币__________元整
4、乙方于户到乙方名下期间，乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款
5、补充
第六条甲方应于将房产交付给乙方使用。甲方交付房产时应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。交付前，该房产所产生的各项费用由甲方负责激清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担，在该房产的水、电、煤气、有线电视，物业管理费等，甲乙双方应积极配合，产生过户手续费由乙方承担。
第七条乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积，乙方补差额款交于开发商，实际面积小于购买面积时，则所退差额归乙方所有。
第八条上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。
第九条甲方保证上述房屋权属清楚，无债权债务纠纷如存在其他共有人则共有人均已同意出售如为已购公有住房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，并承担相应的'法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。
第十条甲方在转让上述房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。
第十一条甲乙双方签订本协议时，应向丙方支付中介费人民币__________元整，其中甲方支付元，乙方支付元同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币__________元，乙方支付人民币__________元。若延迟向丙方支付相关费用的，每逾期____日，按中介费总额的0.05%支付违约金，并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费。
第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外，其他一切手续均由丙方代办。
第十三条甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起____日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方若乙方中途悔约，甲方已收取的定金不予退还。乙方已付购房款后，双方除遇到不可抗拒因素外，否则不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起____日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金若乙方已在该房装修，甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用若乙方中途悔约，甲方应退还乙方所支付的购房款，但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金。在此条件下，向丙方支付的全部中介费均由违约一方承担，并且违约方应承担该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。
第十四条若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，没逾期____日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。
第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权委托公证，所产生的公证费用由__方承担，并约定于签订房管局提供的《____市房地产买卖合同》并前往房管局办理交易登记手续，否则视为一方违约，没逾期____日，由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金。任何一方违约逾期日以上仍未覆约的，视为悔约，另一方有权解除协议，同时要求违约方承担相应的违约责任。
第十六条乙方应在签订《____市房地产买卖合同》后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证时立即办理抵押手续，于__日内办妥银行按揭借款手续。
第十七条针对上述所有条款，甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意，否则自愿承担一切法律责任。
第十八条本协议经叁方签名盖章后生效，若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。
第十九条甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第二十条该协议中的定金支付或未支付，本协议均成立与生效。
第二十一条本协议壹式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力，协议在三方签字、丙方盖章后生效。
第二十二条双方约定的其他事项：
甲方：___________乙方：____________丙方：____________
日期：___________日期：________日期：_____
农村自建房销售合同2
甲方:
乙方:
甲乙双方根据中国《物权法》、《土地管理法》及其他相关法律法规，经充分平等协商，就农村房屋买卖事宜，自愿达成如下协议:
一、本合同双方均为 村的群众成员
二 .住房条件:本合同项下的住房位于
三.该交易房屋由甲方全额投资建设，所使用的土地为
四.在房屋交付给乙方之前，甲方保证:
1.甲方对本合同项下的房屋拥有完全的处分权，或者经其他权利人同意，有权处分该房屋；
2.本合同项下的房屋未与除乙方以外的任何第三方签订买卖协议，或因甲方个人或家庭债务与第三方签订补偿协议或抵押协议，或因法院判决第三方不享有该房屋的权利；
3.如甲方违反本保函，应向乙方支付本合同总价款的30%作为违约金。
五.本合同项下该房屋的成交价格为人民币
六.房款支付:自双方签订合同之日起，乙方一次性支付全部房款，并将款项汇入甲方账号:如未按期支付房款，乙方应按日向甲方支付总房款的违约金。如乙方在合同签订后天仍未支付房款，甲方可不经乙方同意解除合同，并享有追究乙方违约的权利。
七.房屋交付:自乙方按第六条规定将全部房款汇入甲方账户之日起日内，甲方应将本合同项下的房屋及包括但不限于房屋宅基地使用权、房产证在内的所有相关原始资料交付给乙方，并负责腾空房屋；如甲方未能按期交付材料和房屋，则应每天向乙方支付人民币违约金，直至甲方交付全部材料和房屋；如果甲方在合同签订后一个月内未能交付房屋，乙方可以未经甲方同意解除合同，并追究甲方的违约责任，但乙方未支付房价款的原因除外。
八、甲方收到乙方的书面产权转让通知后，应根据乙方的需要，认真配合乙方办理相关的产权转让手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予配合，甲方应每天向乙方支付人民币违约金，直至协助乙方办理财产转移。如因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因导致转让无法办理，则与甲方无关..
九.该房屋交付乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地拆迁补偿；甲方收到上述赔偿金后，应向乙方支付全部款项，如甲方无故拖延或拒绝支付乙方，除支付全部赔偿金外，还应向乙方支付人民币违约金。
十.自该房屋交付之日起，与该房屋有关的一切事宜均与甲方无关，甲方不得以任何理由阻挠或侵犯乙方依据本合同占有、使用和处分该房屋的`权利；如甲方因个人原因侵犯乙方权利，包括但不限于房屋买卖、个人债务等。，导致乙方无法继续占有、使用或处分该房屋的，甲方应按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方处分该房屋权利的实质影响发生时的市场价格向乙方进行补偿。
十一。自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出售给任何第三方，如甲方违反本协议擅自处分该房屋，甲方应退还全部购房款，并支付购房总价款的100%作为违约金。
十二.其他事项:
1.双方对本合同的事项如有争议，如协商不能解决，应先请求村委会和街道办事处协调解决。
2.双方应至少邀请两名村民作为本次交易的见证人，并在本合同上签字盖章。
3.本合同正本一式六份，双方各执三份；自双方签字并按手印之日起生效，并继续有效。
甲方(签字盖章):身份证号码:
乙方(签字盖章):身份证号码:
见证人(签名盖章)：
见证人(签名盖章)：
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