装修施工合同通用15篇
随着人们法律观念的日益增强,越来越多事情需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的装修施工合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
装修施工合同1
编号:_________________
甲方:_________________
地址:_________________
乙方:_________________
地址:_________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定在原合同签定的总价基础上新增加装修项目。新增加项目由甲方在现场确定,乙方根据甲方要求进行施工。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定及原合同条款规定基础上,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条新增加工程概况
1、新增加工程名称:________________
2、新增加工程地址:_________________
3、施工内容:_________________________
甲方现场决定要求乙方增加装修项目内容。(附:_________________增加装修项目清单)
4、委托方式:_________________包工包料
5、开竣工日期:_________________根据原合同签定的日期增加(即开工日期:_____________年________月________日,竣工日期:____________年________________月________________日)
第二条新增加装修工程价款
1、新增加工程价款:_________________¥,详见《增加装修工程项目报价》。
第三条新增加装修项目事宜
1、乙方应按原有合同条款内容规定施工,保证施工工期、工程质量。
2、新增装修项目内容中甲乙双方责任、义务应按原有合同条款规定执行。
3、甲方现场要求增加的.装修项目,经双方现场确认,甲方不得以任何借口拒付新增加装修项目工程款。
4、甲方要求乙方现场增加装修工程项目,乙方应保质保量严格施工,不得拒绝执行。
5、全部工程完工,乙方向甲方提交新增装修项目清单,甲方确认;现场增加装修项目是甲方要求乙方施工的,甲方不得在完工后拒绝承认。
甲方(盖章) ___________________________________
法定代表人(签章) ___________________________
乙方(签章) ___________________________________
____________年_____________月_____________日
装修施工合同2
工程发包人:___________________________________________
工程承包人:___________________________________________
工程地址:_____________________________________________
XX市工商行政管理局
XX市消费者协会监制
XX市室内装饰行业协会
合同使用说明
一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》。
二、与不具有法人资格的分公司(分部)签订合同的,除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。
三、发包、承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方应开具税务统一发票。
四、本合同由XX市工商行政管理局、XX市消费者协会、XX市室内装饰行业协会共同制定,由XX市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售,任何单位和个人不得擅自翻印和出售,违者由县级以上工商行政管理局依法查处。
五、本合同自20xx年_____________月_____________日起使用。
发包方:(简称甲方)_______________________________________
承包方:(简称乙方)_______________________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,签订本合同,双方共同信守。
第1条工程概况和造价
1.1工程地点:__________________________区(市)_____________路_____________号__________________________小区(花园)_____________楼_____________室。
住房结构_____________房型_____________房_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台(阴台),套内施工面积_____________平方米。
1.2承包施工内容:___________________________________________________________________。
1.3工程预算总造价:人民币(大写)__________________________元。
其中:材料费_______________________元,人工费_____________元,拆除费_____________元,清洁、搬运、运输费_____________元,其他费用_____________元,管理费_____________元。
1.4工程决算与结算:在没有项目变更的情况下,预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符,上下增减幅度不应超过预算造价的5%。施工内容变更的按实进入决算。竣工验收合格后_____________日内,乙方制作决算书交甲方审核并签字(有监理的监理公司应当签字),双方无异议的进入财务结算。
1.5工程期限:_____________(日历)天
开工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日为开工日期);
竣工日期_____________年_____________月_____________日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
第2条工程监理
2.1若本工程委托监理,甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》,并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方。
2.2乙方驻工地代表(姓名)_____________,全权代表乙方负责本工程施工合同履行(工地代表身份证复印件见合同附件)。如乙方更换工地代表,应及时书面通知甲方。
第3条乙方工程承包方式
甲、乙双方协商确定,采取下列第_____________款承包方式:
3.1乙方包工包料,全部装饰材料由乙方采购供给并包施工(见《工程主材料报价单》)。乙方提供的材料、设备应提前_____________天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的,不得使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收,超过_____________天的,视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的,应当双倍赔偿甲方。
3.2乙方包工、包部分材料,甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》,并各自承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。
3.3乙方只包人工费,甲方采购供给全部材料。(见《工程主材料报价单》,甲方提供的材料、设备应提前天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异,应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的,由此造成的.工程质量问题,其责任由甲方承担。)未经甲方同意,乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用。甲方违反本规定的,应当双倍赔偿甲方。
3.4甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第4条施工设计图纸
甲、乙双方协商确定,施工设计图纸采取下列第_____________种方式解决。
4.1甲方为乙方提供施工设计图纸,图纸一式两份,双方各执一份,乙方照图施工。
4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸,甲方同意后签字,图纸一式两份,双方各执一份,乙方照图施工;甲、乙双方协商确定设计费(大写)为_____________元,由甲方支付。
第5条甲方义务
5.1开工前三天,解决施工必备的水源、电源,无偿提供给乙方施工使用,并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记;
5.2施工现场无任何影响施工的物品存放,如有滞留家具、物品等,应当采取保护措施;
5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系;
5.4需要拆改原建筑结构,变动燃气、供暖等管线时,开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续,并承担费用;
5.5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款;
5.6乙方告知由甲方签证的,甲方如无异议,应在三日内签证;
5.7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收;
第6条乙方义务
6.1根据工程设计图纸、工程特点,做好图纸会审,制定施工进度计划表,交给甲方、监理方各一份;
6.2主动向甲方宣传室内环保知识,提高甲方的环保装修意识;乙方在装饰设计中,应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量,以保证室内空气质量达标;
6.3做好工程所需各工种人员及机具的调度,施工中电工、焊工等主要工种必须做到持证上岗;指定专人负责安全工作,并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定;
6.4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工,确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准;
6.5进入现场的施工人员,不得扰民及污染环境,不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动;
6.6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;保证施工现场的整洁,每日完工后,清理施工现场;
6.7未收到有关部门的批准证件,不得拆改建筑物结构及各种设备管线,不得超建筑设计承重标准增加荷载;
6.8隐蔽工程竣工的验收,提前两天通知甲方、监理方,现场验收签字后,再进行下道工序施工;
6.9工程竣工后,两天内通知甲方、监理方,确定工程验收时间,届时进行工程验收签证;验收合格后,向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一套,留存备查。
第7条工程预、决算
7.1工程预、决算书由乙方负责编制。
7.2编制工程预、决算书,采取甲、乙双方“协商定价”方式时,应参照当地现行价格,双方认可;若甲方委托监理,要有监理方签字。
7.3采取“套用定额”方式预、决算时,乙方做到套用定额准确,按实际工程量计算。
7.4施工过程中如发生施工项目增减或变更,甲、乙双方应协商一致,并签订《施工项目变更单》,同时调整相关工程费用及工期。
7.5各项工程项目结算,依甲、乙双方现场实测实量工程量为准,并经双方签证后,按实结算。
第8条工程款支付方式
8.1双方合同签字生效后,甲方按下表规定工程形象进度,向乙方按时付款:
工程进度付款时间付款比例金额
对预算设计方案认可合同签订当日_____________%元
施工过程中水、电管线隐蔽工程通过验收_______%元
工期过半油漆工进场前______%元
竣工验收验收合格当天______%元
增加工程项目签订工程项目变更单时______%元
8.2甲乙双方商定的其他付款方式:__________________________________________________________________________。
第9条违约责任
9.1甲方违约责任
9.1.1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的,属于违约,应向乙方支付______元/日违约金;
9.1.2因甲方供料误时,造成停工待料,使工期延误的,工期自带
顺延,由此造成的损失由甲方自负;
9.1.3因甲方所供材料,不符合相关质量标准,造成工程质量或空气质量问题,进而导致甲方经济损失的,其责任由甲方自负;
9.1.4工程未办理验收、结算手续,甲方提前擅自入住,由此造成无法验收和损失的,由甲方承担经济责任。
9.1.5甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施的,乙方应当拒绝。乙方未拒绝,接受甲方要求施工的,由此造成的损失和事故责任由甲方负责,乙方承担连带责任(包括罚款)。
9.2乙方违约责任
9.2.1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准,致使工程返工、整改等造成经济损失的,乙方应向甲方赔偿实际经济损失;
9.2.2因乙方原因致使工期延误的,工期不予顺延,乙方应向甲方支付工程总价款每日______‰的违约金;
9.2.3因乙方责任导致室内空气质量不合格的,乙方必须返工或进行综合治理。因此造成工期延长的,视同工期延误,乙方向甲方支付工程总价款每日______‰的违约金;经过返工或综合治理,室内空气质量仍然不达标的,乙方应退还甲方本合同项下由乙方购买的可能释放有害物质的装饰装修材料的全部价款。
9.2.4乙方擅自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施,造成事故或遭遇罚款的,由乙方承担全部责任。
9.3甲方认可的并以文字协议为依据的工程量增加、设计变更或不可抗力等造成的工期顺延,不计违约金。
第10条工程质量验收
工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知后五日内组织验收。验收合格后,填写工程质量验收单,双方办理移交手续;双方未办理验收手续前,甲方不得入住,否则视同承认验收合格。
10.1在竣工验收时,如甲方对工程质量有异议,应申请由质量技术监督部门认证的专业检测机构,对其进行检测,检测相关费用由责任方承担。本工程质量按下列______款标准执行:
10.1.1《家庭装饰工程质量规范》(gb/t6016-97);
10.1.2《家居装饰装修工程施工要求》(db3702/t042-20xx)。
10.2在工程完工后(不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具),如甲方对室内空气质量有异议,乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证的检测机构的室内空气检测报告。
10.2.1本工程室内环境空气质量,应当在装修完工的7日后进行检测。检测时甲乙双方应现场确认。
10.2.2本工程室内空气质量检测应执行国家现行的《室内空气质量标准》(gb/t18883-20xx)。室内环境应检测以下项目:甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物tvoc。
第11条卫生保洁
工程竣工后,乙方将施工的居室内、经过走廊和楼道的沾污部位等打扫干净,搞好清洁卫生;建筑垃圾的清运,如甲方无能力处理,可以委托乙方承运,甲方应支付垃圾清运费(大写)__________________元。乙方负责将垃圾运到指定地点。
第12条工程保修
工程竣工验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款;乙方应提交水电线路图,签署保修单,保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内,凡因乙方原因出现各项质量问题,乙方负责免费返修,并在接到甲方通知三日内,派人做好维修服务;因甲方住用、管理不当等原因出现的问题,乙方不承担免费保修责任。
第13条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中或在保修期内发生争议,由甲、乙双方协商解决;也可以向XX市消费者协会室内装饰投诉站申请调解,不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时,选择下列______种方式解决:
13.1提交青岛仲裁委员会仲裁。
13.2人民法院诉讼解决。
第14条附则
14.1本合同经双方签章后正式生效,至工程竣工、甲方向乙方付清工程款,保修期满后,自行失效。
14.2合同经双方签字生效后,任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。开工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总造价款的_____________%支付违约金,办理终止合同手续。
14.3本合同壹式_____________份,甲、乙、监理方各执壹份。合同附件为本合同的组成部分,具有同等法律效应。
14.4本合同经双方签订后,工程不得转包。甲方发现乙方将工程转包的,可以终止合同的履行,并追究乙方的违约责任:合同总价款的_____________%。此外,转包给甲方造成损失的,按实际损失数额进行赔偿。
14.5本合同未尽事宜,双方可另行签订合同“补充条款”,与本合同具有同等法律效力。
工程发包方:____________(签章)
地址:__________________________
代表人:_________
_______________
联系电话:______________________
__________年________月________日
工程承包方:____________(签章)
地址:__________________________
代表人:________________________
联系电话:______________________
__________年________月________日
工程监理方:____________(签章)
地址:__________________________
代表人:________________________
联系电话:______________________
__________年________月________日
合同附件:
由乙方编制,应有甲、乙双方的签名及签署日期。
装修施工合同3
甲方(发包方):_______________
地址:_______________
企业营业执照号码:_______________
联系电话:_______________
乙方(承包方):_______________
地址:_______________
企业营业执照号码:_________________
联系电话:_______________
按照《中华人民共和国合同法》的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致,共同订立如下条款,以资双方共同信守。
第一条 工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程项目及承包范围:具体详见《工程预算书》。
1.4工程内容:具体详见《工程预算书》。
1.5承包方式:具体详见《工程预算书》。
1.6施工日期:自__________年_____月_____日始,至__________年_____月_____日止,工期共_____天。
1.7工程总额:人民币_______________元整(小写:__________元)。
第二条 工程款付款方式的约定
2.1于签署本合同当日,甲方向乙方一次性支付工程总造价的30%比例支付备料款,乙方于收妥该备料款并在商定开工日3个自然日内,备料(工程特殊用料或变更部分物料除外)及施工机械,并在甲方协助下办理完毕进场施工手续;隔墙结束油漆工进场前甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;油漆工结束后甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;另10%比例装修工程余款,自双方验收合格之日起7个自然日内,由甲方一次性向乙方支付完毕。
2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更,甲方应签定《项目变更单》,因此而增加的费用应在签定之后2个自然日内一次性支付给乙方。
2.3工程施工期间,如甲方特殊要求,须乙方比合同工期提前竣工时,应征得乙方同意;乙方提前竣工,甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度根据工程具体情况由甲乙、双方另行协商)。
2.4施工过程中,如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项,每延误一天,乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费,直至甲方付清为止;付款时间延误7个自然日以上的,乙方有权单方面终止履行该合同,甲乙双方办理工程结算手续;已收工程款项,无论工程是否完结,乙方不予退还;乙方已施工工程,甲方未支付工程款的,须按实际工程量支付乙方工程款,乙方因此而造成的损失应有甲方承担。
2.5工程竣工办理移交手续后之工程尾款,如未按以上约定付款方式及时付清款项,每延误一天,乙方有权向甲方按工程尾款的1%的标准收取滞期费,直至甲方付清为止。
2.6非甲方原因延误工期,导致工程不能按约定进度进行时,甲方应付的工程款项,可根据实际情况经甲乙双方协商一致后,延期支付。
2.7甲方应付的工程款项,不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人,否则,由此产生的一切后果由甲方自行承担。
第三条 工期约定
3.1施工过程中,甲方要求修改个别设计方案的,须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理人员和/或设计师,乙方设计师须在接到通知3天内进行修改,并通知甲方确认,因此而造成的工期延误,工期顺延;
3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料,乙方须提前填列《甲方准备材料通知单》交付甲方,以便甲方及时备料;甲方接到该通知单后,须按通知单要求准备材料;如因甲方准备材料不及时或不准确,延误工期,工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料或通知内容错误,导致甲方不能及时和/或准备材料不准确而延误工期,工期不顺延。
3.3施工过程中,因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误至7个自然日以上的,乙方有权停止施工,直至甲方付清款项,乙方继续施工,由此造成的工期延误,工期顺延。
3.4施工过程中,隐蔽工程施工完毕,甲方在接到《工程验收通知单》后,因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的,由此造成的工期延误,工期顺延。
3.5因甲方原因,增加工程量和/或工程项目更改时,工期顺延。
3.6因乙方安排组织施工不当导致的工期延误,工期不顺延。
3.7工程竣工后,甲方提出整改要求的,由此造成的工期延误,工期顺延。
3.8因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误,工期顺延。
3.9因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误,工期顺延。
3.10因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误,工期顺延。
3.11以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误,甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误,由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。
第四条
工程项目(内容)变更的约定
4.1签署本施工合同后正式施工前,如甲方要求删减部分工程项目(内容),甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;且甲方须按删减部分总造价2%,向乙方支付材料准备费。
4.2工程正式施工过程中,如甲方要求删减部分木制工程项目(内容),甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目,甲方须按删减部分总造价2%,向乙方支付材料准备费;已下料工程项目,甲方须按该项目总造价的50%,向乙方支付材料费、人工费;已施工工程项目,甲方须按该项目总造价的80%,向乙方支付材料费、人工费,已完工工程项目,甲方须按该项目总造价的100%,向乙方支付材料费、人工费。
4.3工程正式施工过程中,如甲方要求删减部分非木制工程项目(内容),甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目,甲方须按删减部分总造价2%,向乙方支付材料准备费;已下料(施工)工程项目,甲方按该删减项目的具体损失额度,向乙方支付材料费、人工费。
第五条 工程质量及验收的约定
5.1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收5.2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。
5.3甲乙双方按《XX市装饰工程验收标准》进行施工质量验收。
5.4竣工工程验收:工程施工完毕,乙方开出《工程验收通知单》通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到《工程验收通知单》3日内,须协同乙方进行竣工工程验收,如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为验收合格,并自3日后,甲方须按__________元/天支付乙方施工场地看护费;竣工验收完毕,甲乙双方签署《工程竣工验收表》并办理工程移交手续。
第六条 工程结算的约定
6.1工程竣工,甲乙双方办理完移交手续后,乙方须在2个自然日内向甲方送达《工程结算表》,甲方须在工程验收合格7个自然日内付清所有结算款项。
6.2工程结算款内容包括:工程施工结算款、甲方付款滞期费、超过验收时间甲方未进行验收应付乙方的施工场地看护费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、乙方垫付甲方所属物业管理部门收取的装修押金,扣减乙方工期延误费、甲方垫付乙方施工期间因违反甲方所属物业管理部门相关规定造成的.罚金等。
6.3甲方按约定时间支付完结算款项后,乙方开具工程质量保修单。
第七条 服务的约定
7.1施工过程中及工程竣工后,乙方所属“质管中心—客户服务部”进行项目服务管理。
7.2施工过程中,乙方所属工作人员有协同甲方进行材料导购、材质鉴别义务。
7.3工程竣工结算完毕,甲方凭乙方开具保修单、工程结算单、收款凭证作为保修凭据。
7.4保修服务时间:工程竣工起次日的365个自然日内,即一年。
7.5保修内容及保修范围:
7.5.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题,乙方实行全部免费保修;
7.5.2乙方以包工不包料形式进行的施工项目因乙方施工工艺不当引起的质量问题,乙方实行全部免费保修(包括赔偿甲方自购材料);
7.5.3乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行的施工项目因材质引起的质量问题,乙方实行有偿保修,乙方代买装修材料的,乙方收取材料费、人工费,甲方自购材料的,乙方收取人工费。
7.5.4乙方施工项目超过保修期的,对甲方实行有偿维护,收费内容为:材料费、人工费。
第八条 其他约定
8.1本合同自双方签署后,即发生法律效力,未正式履行该合同条款之前,如甲乙任何一方单方面终止该合同,须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
8.2本合同签署后,如本合同约定之施工项目(内容)在征得乙方同意并按相关约定办理删减手续后,甲方另行安排施工的,施工不得在该合同履行期间同步进行。
8.3本合同履行过程中,因一方原因导致合同无法继续履行的,应及时通知对方,并办理合同终止结算手续,造成对方损失的,应予赔偿。
8.4本合同签署后,甲方另行安排的第三方进行的非本合同内乙方施工项目(内容)的施工,如在本合同约定履行时间内进行,甲方须支付乙方相应施工配合费、乙方施工项目(内容)成品保护费(收费具体商定);否则由此引起的相关后果由甲方自行承担。
8.5施工期间,乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。
8.6施工期间,乙方不得在施工现场生火或使用电炉做饭、取暖。
8.7施工期间,因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电炉造成的一切灾害及人身伤亡由乙方负全部责任。
8.8施工完毕,乙方须对施
工现场进行清洁整理。
8.9由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响,根据程度不同,甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九条 争议解决的约定
9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议,甲乙双方友好协商解决。
9.2如双方协商解决不成,双方可选择下列第 条方式解决争议:
9.2.1向XX市仲裁委员会申请仲裁解决;
9.2.2向合同签署地人民法院起诉,由法院裁定解决。
第十条 附则
10.1本合同一式二份,双方各执一份,具同等法律效力,双方应共同遵守。
10.2本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:_______________乙方:_______________
代表人:_____________代表人:_______________
签署日期:__________签署日期:__________
签署地点:__________签署地点:_________
装修施工合同4
甲方:
乙方:
甲方委托乙方xx套房装饰装修工程,经双方友好协商,现签订以下合同条款:
一、工程项目及内容:
铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程,详细内容见乙方提供的,经甲方认可的施工说明及工程预算书。
二、承包方式:包工包料。
三、工程造价(¥——元)
为人民币——
四、工程款项结算方法:
乙方进场5天内,甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币——元),工程完工验收后,一个月之内付清余款(即人民币——元整)。
五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工,如属乙方因材料质量或不按图纸施工,而造成施工项目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间,甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目,更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。
六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的.,必须经甲方负责人或技术员签字认可。
七、交付使用日期:总施工期为天,即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。
八、其它约定事项:
九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书,具同等法律效力。
十、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,各执为据。
十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。
甲方:
代表:
乙方:xx装饰公司
代表:
日期:
装修施工合同5
委托方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
工程项目:室内装饰工程、施工、安装。
经甲乙双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建筑安装工程承包合同条例》,《中华人民共和国消费者权益保护法》,《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成,本着互惠互利的原则,明确规定双方的权利义务如下,双方应共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地址:佛山市机场路28号嘉禾新城美丽家园海圣阁601房
2、施工内容:详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》和本合同附件(二)《装饰工程设计图纸》。
3、委托方式:乙方负责设计、施工、安装、包工包料(部分材料甲方自购)
4、工程开工日期:______年______月______日
5、工程竣工日期:______年______月______日
6、工程总天数:________天
第二条:工程价款
1、工程预算总造价(金额大写)肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》。
2、工程量的增减价款,按实际工程量增减。新增工程项目,需先设计并报价,以本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》为依据。
3、在以本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》为依据的情况下,如没有另增新的工程项目,则结算时工程价款不得超过预算工程价款的2%。
第三条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》中“使用材料及工艺要求”一栏。
2、工程施工标准,乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件(三)《装饰工程施工及验收标准》进行施工,做好各项质量检查记录。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。以本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》为依据。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,乙方必须做出改正返工,工期不变,对工程造成的损失由乙方负责。
3、乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。乙方应确保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺,未有开封现象,并在产品标定保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌,或与本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》所注明品牌,型号、规格不符等现象,可视为违约。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1、工程开工前三天,甲方向乙方支付本合同总金额的30%,计人民币壹万叁仟陆佰壹拾捌元整;
2、泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检验合格后三天内,甲方向乙方支付本合同总金额的40%,计人民币壹万捌仟壹佰伍拾捌元整;
3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内,甲方向乙方支付本同总金额的10%,计人民币肆仟伍佰肆拾元整;
4、工程竣工并经甲方验收合格后三天内,甲方向乙方支付本合同总金额的(20%-20xx元),计人民币柒仟零捌拾元整;
5、余额人民币20xx元,作为质量保证金,在竣工验收后六个月内,装修无质量问题,甲方一次性支付给乙方;
6、如有甲方增加项目和按实际结算项目,根据甲方签名认可的单价,本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》,经甲乙双方确定的数量,计算出准确金额,扣除质量保证金后,按上述比例支付给乙方;
7、如有甲方减少项目,则从本合同金额中扣除相关金额,并按调整后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付,则超出部分从下一笔工程款中扣除;
8、甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员,同时必须收到乙方财务专用收据方可付款,否则出现问题,责任由甲方承担。
9、甲方付清扣除质量保证金后工程款,(以乙方开具财务收款票据为准),乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡;
10、甲方在应付款日期不付款(包括增加项目工程款)是违约行为,乙方有权停止施工,造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用,视甲方验收合格,同意与乙方结算付清余款。
第六条:工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按合同总金额的1‰作为违约金罚款支付给甲方,直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1‰作为误工费支付给乙方,直至合同总金额扣完为止。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用;如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。如因乙方设计失误造成更改方案,已经施工部份由乙方承担费用。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
1、工程质量验收标准,详见本合同附件(三)《装饰工程施工及验收标准》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的`竣工日期。
4、若在验收中发现有不符合验收要求的项目,施工方应进行整改,整改后对不合格项次进行复验,直至达到要求
第八条:其他事项
(1)甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。
3、甲方有权要求乙方无条件更换施工人员及乙方工地代表。
(2)乙方
1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2、指派(姓名)__________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
3、负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。施工过程中不得对室内承重结构进行任何改造、破坏。一切对承重结构破坏行为均由乙方负全责。
4、乙方指派安装水电改造工程的电工发须出示电工资格证。
5、严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
6、在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为24个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条:争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或向本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或法院判决。
第十一条:合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式二份,甲乙双方及各执壹份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
住所地址:____________企业地址:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
代理人:____________代理人:____________
装修施工合同6
发包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条、工程概况
1.1工程名称:凯盛餐厅及厨师宿舍装修工程
1.2工程地点:
1.3包干施工。
1.4承包方式:包工包料包
1.5工期:20xx年5月5日开工,20xx年7月25日完工。
1.6工程质量:合格
1.7合同价款(人民币大写):参拾万元整(¥:300000.00元整)包干,含开发票。
第2条、甲方乙方权利和责任
2.1指派___为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.2指派___为乙方驻工地代表,接受甲方指令,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
第3条、关于工程质量及验收的约定
3.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。
3.2乙方采购的材料需符合环保的要求。
3.3如在施工过程中,由于乙方的原因导致安全事故的发生,由乙方负全责。
3.4工程竣工后,乙方应通知甲方验收,并办理验收、移交手续。
3.5乙方自工程验收之日起(以交付使用日期为准)提供壹年免费工程保修期。所有装修内容在免费保修期内,如有故障或缺陷,乙方需负责维修。但人为损坏、天灾等不可抗力因素不在保修范围内。保修期内,乙方在接到甲方通知之后必须在48至72小时内到现场维修。
第4条、关于工程价款及结算的约定
4.1双方商定本合同价款采用:固定总价。
4.2本合同生效后,甲方分三次,按下表约定支付工程款。
拨款分三次进行:
第一次:合同签定后一周内付工程备料款,即人民币:壹拾伍万元整(¥:150000.00元整)。
第二次:工程开工一个月后付工程备料款,即人民币:捌万元整(¥:80000.00元整)。
第三次:工程全部完成并通过验收合格后付工程结算款,即人民币:伍万伍仟元整(¥:55000.00元整)。
第四次:余款壹万伍仟元整(¥:15000.00元整)在保修期到期即20xx年7月30日一星期内乙方提供全部有效票据结清。
第5条、关于材料供应的约定
5.1本工程乙方负责采购供应的材料、设备,乙方采购的材料应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
5.2凡由乙方采购的`材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
第6条、有关安全生产和防火的约定
6.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》、《建筑工程施工现场供电安全规范》(GB50194-93)和其它相关的法规、规范。
6.2由于乙方在施工生产过程中发生的安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第7条、违约责任
7.1未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
7.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
第8条、争议或纠纷处理
8.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
8.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉)。
第9条、附则
12.1本合同共二份,甲方乙方各一份同等法律效力。
12.2本合同履行完成后自动终止。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
年月日年月日
装修施工合同7
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律法规,甲乙双方就乙方承接甲方发包的铝合金门窗及不锈钢门窗安装工程施工的有关事宜协商一致。同意按下列条款签订本合同,甲乙双方共同遵守。
一、工程名称:
二、工程地址:
三、承包方式:包工、包料、包制作、包运输、包安装、包安全文明、施工,包竣工验收的承包方式。乙方负责本工程按照甲方规定工期完成,通过甲方的验收标准金额为准。
四、工程范围与内容包括施工图内所有的铝合金门窗和不锈钢门窗工程。
五、工程单价:
铝金合金门窗125元/平方米,铝合金卷闸门200元/平方米不锈钢门400元/平方米,不锈钢防护窗85元/平方米不锈钢防护栏100元/个不锈钢防护架100元/个不锈钢地沟架100元/个维修部分材料及工资换玻璃100元/平方米拆装卷闸门360元/道换卷闸门材料底梁100元/米换塑钢滑道80元/米换塑钢窗滑轮和锁10元/个换卷闸门道槽43元/米换卷闸门锁板75元/米换卷闸门锁30元/把换铝合金材料45元/米换铝合金窗扇125元/平方米。
六、工程款支付
乙方工程竣工经甲方验收合格,甲方付给乙方所有的工程款。
七、材料供应
本合同工程所用铝合金和不锈钢材料由乙方采购供应。
八、双方责任
甲方责任:
1、保证施工工作面的提供,施工现场及时解决交叉作业的协调事宜。
2、保证施工现场的电力提供。
3、准时进行阶段款的结算。
乙方责任:
1、必须严格按照施工图(或协商方案)及现行规范施工,服从甲方合理化建议,遵守工地的有关规章制度,保证工程质量和安全生产,严禁违章作业。
2、自备施工过程中的'一切施工器具。
3、乙方在签订承包相关工作量范围内,不得转包他人。
4、双方有责任、有义务与对方密切配合,文明施工。
5、工人在施工期间,由于自身原因和个人不安全行为,发生的相关事故或意外,乙方全权负责。
6、安全施工,文明施工,遵纪守法,严禁乙方工人在工地内打架、闹事,情节严重者报公安机关处理。
7、严禁工人在施工区进行的其他违法行为,严禁使用未满18岁的童工。
8、杜绝一切偷窃行为,一旦发现工人有偷窃行为,不论量多量少,报公安机关处理。
本合同一式二份,甲乙双方在签字之日起生效,工程竣工验收通过后,经双方确认无误,甲方付清工程款后,本合面自行失效。未尽相关事宜,双方可友好协商。
甲方代表:
日期:
乙方代表:
日期:
装修施工合同8
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的要求,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方、乙方、就“酒仙桥一中”塑钢窗制作和安装施工事项协商一致,达成协议如下:
一、项目概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、门窗面积:
二、施工内容
塑钢门窗制作和安装,包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、框边塞缝、塑钢门窗成品保护、现场负责验收、因质量问题引起的维修和更换等。
三、合同价格及总承包管理
塑钢门窗制作安装工程暂定含税工程总造价:壹拾陆万壹仟柒佰陆拾元整(¥___________元)。
四、质量标准
1、本工程塑钢门窗采用标准图集:_____________________________。
2、塑钢门窗成品质量应符合:________________________________________________的规定。
3、塑钢门窗施工与安装应符合:《塑钢门窗安装及验收规程》(JGJ103)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50237)、《塑料门窗安装及验收规程》(DBJ13—35)。
4、该工程所需主要材料(型材、衬钢、玻璃)由甲方采购,辅材由丙方按甲方指定的品牌采购。乙方所购材料必须符合设计要求,符合国家有关标准,并且具备质量合格证明资料。
五、责任事项
1、甲方权利及义务
(1)合同签订后7天内与丙方确认门窗加工生产图纸,并向丙方进行现场交底。
(2)甲方与乙方、监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收,办理设计变更、签证及验收手续,负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
(3)协调乙方向丙方提供施工需的施工场地和水、电接驳点,并说明使用注意事项。
(4)协调乙方向丙方提供半成品及工具堆放场地。
(5)甲方按合同规定组织工程验收,并按合同的期限输竣工结算。
(6)甲方按合同的约定及时支付丙方工程款,该工程款由甲方代扣、代缴税金及其他应扣费用后支付到乙方账户,再由乙方全额拨付给丙方,乙方不得以不正当理由扣压该工程款。
(7)甲方按约定支付乙方总承包管理费及施工配合费等费用。
2、乙方的权利及义务
(1)乙方与监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收,办理设计变更、签证及验收手续,负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。监理方和甲方按规范要求负责随机抽检丙方进场的成品门窗(每期工程不少于一次)至检测部门进行性能检测。
(2)乙方向丙方提供施工所需的施工场地和水、电驳接点,并说明使用注意事项,乙方不得收取丙方水电费。
(3)乙主负责提供丙方半成品及工具堆放场地,以及现场现有的垂直运输工具和脚手架等。
(4)乙方在甲方及监理单位的组织下及时与丙方办理土建洞口交接工作,提供施工现场门窗安装基准线,确定门窗安装位置,满足安装要求。
(5)在门窗安装后,乙方应负责门窗周边的'收口工作(门窗框边密封工作由丙方负责)。
(6)乙方不得收取丙方任何费用。
3、丙广播权利及义务
(1)指派丙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由丙方负责的各项事宜。
(2)丙方按甲方要求进场施工,并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作,服从总承包单位的全面管理。
(3)按施工安全规范的规定,采取施工安全保卫等技术措施,确保现场施工人员及第三者安全,负责现场设施和成品的保护工作。
(4)接受甲方及监理公司的监督和管理,并服从总包施工单位对工程总进度计划安排与施工协调。
(5)严格按审批后的加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工确保工程质量和合同工期。
(6)参加工程验收,工程竣工验收合格后,应按甲方要求及时办理竣工资料的移交,编制工程结算。
(7)工程完工后及时清运垃圾,做到工完场清,垃圾堆放到指定地点。
(8)施工期间,丙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路(仅指由乙方运输车辆造成的污染)的打扫和垃圾清运工作,如因此被总承包单位及政府职能部门处罚,丙方需自行负担该项罚款。
(9)按本合同规定做好应当由丙方所做的半成品、成品保护及中间验收、竣工验收。
(10)丙方对施工过程中的质量安全工作负全部责任,与甲方、乙方无任何关系。
(11)如丙方不能按质量和安全要求组织施工,甲方有权要求丙方退场,由甲方另行发包该工程。
六、中间验收及工程验收
1、中间验收:固定件安装、门窗框定位、门窗扇安装、五金配件、框边塞缝、打胶等主要工序均应经甲方、监理现场抽检、验收认可后方可进入下一道工序。
2、初步验收:丙方向工程监理提交四套完整的竣工资料和验收报告,竣工资料审核难过后约定初验时间,初验由监理、甲方、乙方、丙方四方共同参加,初验通过后约定交工验收时间,办理工程移交手续。
3、竣工验收:由有关部门、甲方、乙方、丙方、监理组成工程交工验收小组,对本项目工程进行全面的检查验收,验收通过后,甲方、乙方、丙方办理书面移交手续。
七、工程监理
1、甲方委托________建设监理有限公司负责本工程项目的监理。丙方应指派代表负责与监理互相联络,服从监理工程师的批示和管理;按时参加监理会议,未经许可无故缺席一次罚款_________元。
2、丙方必须接受总承包及监理单位的协调与管理,配合其他专业分包施工单位对施工图纸中交叉的有关尺寸进行核对等。
3、丙方需使用总承包单位搭设的脚手架或需要材料临时仓库等,应事先提出需用的时间和要求,经监理工程师同意后,由总承包单位提供。
4、在规定时间内,丙方未经监理工程师、甲方和乙方验收,自行进入下道工序,监理工程师及甲乙方有权通知丙方返工或采取必要手段检测,不论检测复查的结果是否符合设计要求,复查费用均由丙方承担,因此造成工期和造价损失,也由丙方负责。
5、丙方应服从监理工程师及甲方和总包单位对分包方安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。
6、丙方在施工过程中应采取防护、包裹、覆盖、封闭及合理安排施工顺序等措施对成品、半成品进行有效保护,因丙方成品保护不力,造成其他分包方或其他专业成品的损坏,丙方应无偿修复,如修复不力,监理工程师或甲方有权委托他人修复,所发生的一切责任及费用由丙方承担。
八、仲裁
甲方、乙方、丙方因合同发生争议,原则上协商解决,协商不成,则提请合同履行地人民法院进行裁决。
九、其他
1、本合同未尽事宜三方可协商签订补充协议。
2、本合同有关附件、补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同一式六份,甲、乙、丙三方各执二份,三方签字盖章生效。
甲方:(签章)
法人代表:___________________
委托代理人:_________________
单位地址:___________________
乙方:(签章)
法人代表:___________________
委托代理人:_________________
单位地址:___________________
丙方:(签章)
法人代表:___________________
委托代理人:_________________
单位地址:___________________
日期:
装修施工合同9
合同编号:
发包方:
承包方:
依照有关法律、法规的规定,双方在协商一致的基础上,就发包方装修工程的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:______________________________________。
1.2工程内容及做法。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
承包方包工、包料;
承包方包工、部分包料,发包方提供部分材料;
承包方包工、发包方包料。
1.4工程期限___个工作日,开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
1.5合同价款:本合同工程造价为:________________________元,小写:______________元。
第二条施工图纸发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份,设计费用含在工程价款内。
第三条发包方义务
3.1开工前_______天,为承包方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
3.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条承包方义务
4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准,按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3保证室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
5.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料的提供
6.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;
6.2由承包方提供的材料、设备,承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:工程量变化和设计变更;不可抗力;发包方同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包方未按约定完成其应负责的.工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。
7.3发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。
7.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的,在____日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由____市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第九条工程验收和保修
9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
水电施工改造完工,开关插座定位验收;
泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
木工吊顶,木制品完工;
油漆工程完工;
全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
9.2工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为3个月,3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
第十条工程款支付方式
10.1双方约定按以下____方式支付工程款:
合同签定后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的,70%预付款,即_________元;
水电改造完工后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的15%进度款,即___________元;
油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款10%余额款,即_________元。
全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.
其他支付方式:______________________________________________.
10.2工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。
发包方接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
10.3工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票。
第十一条违约责任
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
11.2未办理验收手续,发包方擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。
11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
11.4发包方未按期支付每次工程进度款的,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰,七天后乙方可中止合同。
11.5由于承包方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰。
第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;
也可由有关部门调解;
协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
提交____市装饰协会仲裁;
依法向人民法院提起诉讼。
第十三条几项具体规定
13.1工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付垃圾清运费用________________元。
有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。
13.2施工期间,承包方每天的工作时间为:上午________点______分至______点______分;
下午______点______分至______点______分。
第十四条其他约定事项:
第十五条附则
15.1本合同经双方签章后生效,合同履行完毕后终止。
15.2本合同签订后工程不得转包。
15.3本合同一式________份,双方各执________份。
15.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
联系方式:联系方式:
________年____月____日________年____月____日
装修施工合同10
发包方:
承包方:
根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国建政部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、己双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况
1.装饰施工地点:
2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。
3.装饰施工内容:详见附件一《工程项目报价表》及施工图纸
4.承包方式:
5.总价款:小写:元大写:
其中:工程款:设计费:
工程监理费:税金:双方约定,如变更施工内容、变更材料,变更部份的工程款按实另计。
6.工期180天.开工日期以甲方支付首期工程款后三天为准。自________年____月____日开工,至________年____月____日竣工。如工程验收时甲方提出整改.整改时间计入工期。
第二条付款方式
进场前,支付工程款30%工程过半,支付工程款40%工程验收后,支付工程款项的剩余30%。
第三条材料供应的约定:
由乙方提供的材料
乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如与施工要求或《预算报价表》不符,应禁止使用。
第四条关于工程质量的约定:工程以《工程项目报价表》、施工图纸及项目变更单的内容为依据,以《家庭装饰质量核验标准》为质量评定验收标准。
第五条关于工程验收及保修的约定:
1.工程竣工,乙方应提前三天通知甲方,甲方在接到通知____日内与乙方共同验收,并办理工程结算和移交手续。逾期视为甲方自动放弃权利及验收合格。
2.未办理移交手续,甲方自行搬进入住,视为验收合格。
第六条项目变更的约定:在施工工程中,甲方提出设计修改及增减施工项目,须提前与乙方联系。
第七条有关安全生产和防火的约定:
1.甲方与乙方提供的施工图纸域施工说明应符合防火、防事故的`要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通合格。
2施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。甲方不得强行要求乙方施工。
第八条纠纷处理方式:
本合同在履行期间,双方如发世争争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
第九条合同的变更和解除:
1.合同经双方签字后生效,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。
2.施工过程中任何一方提处终止合同,须向另一方以书面行式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议.解除本合同。
第十条附则
.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁1把,由乙方当场负责安装交付使用。
2.本合同签订后,工程不得转包。
3.本合同一式两份,甲、已双方各执一份,合同附件为本合同的的组成部分,具有同等的法律效力。
甲方:__________________乙方:_________________________
代表人:________________身份证号码:____________________
________年____月____日________年____月____日
装修施工合同11
发包方(以下简称甲方):
身份证号:
住所:
联系电话:
手机号:
承包方(以下简称乙方):
身份证号:
住所:
联系电话:
手机号:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合xxx家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:
2.工程装饰装修面积:
3.工程户型:
4.工程内容及做法:见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。
5.工程承包,采取乙方包工、包施工工具、设备,甲方提供施工材料的方式。
6.工程期限
开工日期:
竣工日期:
7.合同价款:
本合同工程造价为(人民币):元
金额大写:
编制报价单以《xxx家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据时常经济运作规则,本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。
二、工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。
三、施工图纸
施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
四、甲方工作
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
4.遵守物业管理部门的各项规章制度。
5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
6.参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
五、乙方工作
1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。
2.不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。
3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。
4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
6.保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场,清运垃圾至物业指定地点。
7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。
六、工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及周期。工程变更单,作为竣工结算和顺延工期的依据。
七、材料供应
1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。
4. 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。
5.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。
6.乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
7.未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
8.甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、工期延误
1.对因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。
2.因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3.因乙方原因造成工期延误,每延误一天,按总工程款的2‰赔偿甲方损失。
九、质量标准
1.装修室内环境污染控制方面,应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的标准执行。
2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-20xx)执行。
3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议,申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位,对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。
十、工程验收和保修
1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
2.工程竣工后,乙方通知甲方验收。
3.双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
4.本工程自竣工验收合格之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
十一、工程款支付方式
1.合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:
支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额
第一次 工人、材料进场
第二次 工程进度过半
第三次 竣工验收合格
第四次 竣工验收合格一年后
2.工程进度过半,是指:木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
3.工程款以工程实际发生量据实结算。
4.工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。
十二、违约责任
1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。
2.一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款,每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金。
4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:
(1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
(2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标的,乙方退回甲方合同的工程全部价款。
十三、争议解决方式
本合同项下发生的争议,双方应协商或向消费者协会申请调解解决,协商或调解解决不成时,向工程所在地人民法院起诉,请人民法院裁决。
十四、劳动力管理
1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2.未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4.乙方应具备在北京市暂住的.一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5.乙方指定由 为工地现场负责人, 为替补负责人。
6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。
7.未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。
十五、施工机具
1.乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各承担50%。
十六、工地现场管理
1.现场禁止使用明火。
2.现场禁止吸烟。
3.油漆材料必须和其他材料分开放置。
十七、附则
1.本合同一式两份,经甲乙双方签字后生效。
2.本合同签订后工程不得转包。
3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。
4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决。
5.本合同履行完毕后自动终止。
十八、其他约定事项
1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关;甲方提供的材料,乙方应检验后方可使用。
2.乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:
A、材料进场
B、隐蔽工程
C、水路、电路改造
D、防水工程及蔽水实验
E、细木工衬底工程
F、面板、木线、实木收口
G、底漆、面漆
H、墙、顶面基础处理
I、吊顶工程龙骨面板
J、各部位板块铺贴
K、工程中期验收
L、工程总体竣工验收。
以上分项工程未经甲方验收,乙方擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失的由乙方负责。
3.乙方所供主材及数量(包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等)必须与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符,并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证(发票或者购物票据或公司统一供货证明)、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品,乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品,并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工使用的部分,甲方有权要求乙方拆除、重做,由此引发的费用由乙方承担。
4.特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。
5.项目变更须有文字约定,详细注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据。
6.施工工艺标准执行工程验收标准执行环保标准执行未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。
7.甲方提供的装饰材料到达现场,乙方经品质、数量验收后方可使用,一经使用即视为合格,由此造成的施工质量问题由乙方方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的,且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现,则甲乙双方各承担50%的责任。
8.乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管,如发生损坏、丢失等问题,由乙方负责赔偿。乙方必须将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运送堆放在物业部门指定的场所。
9.施工过程中,乙方应当遵守施工安全操作规程,负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护和消防措施,保证人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
10.工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款,甲方需增加项目的价格参照合同单项报价执行。
11.施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因,不能胜任本项装饰工作时,有权要求乙方更换施工人员。
12.保修期间业主通知施工方需要维修的,施工方必须在24小时内到达现场,如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,甲方可自行解决,并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内,因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故,甲方可以先行处理,并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。13.工程进行中,甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方申请时,乙方无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作甲方有权拒付工程款。
14.乙方施工人员应认真施工,不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰,同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备,并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失,均由乙方负责赔偿,并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护,特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施,费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏,应由乙方负责修补或者赔偿。
15.墙顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内,如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率,甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷,有关一切费用均由乙方负责,工期不予顺延。所有木器漆的配套用品(如底漆、稀释剂等)均必须使用和面漆同品牌同系列的专用配套产品,如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品,甲方有权要求乙方按约定的标准重做,由此引发的一切费用由乙方承担,工期不予顺延。
16.在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并承担由此而带来的损失。
17.甲方提供的材料和设备均应用于本工程,未经甲方同意,乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,由甲方采取更换、补齐等补救措施。
18.乙方必须至少提前5天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料清单,乙方同时须提供大致精确(正、负差值小于 10%)的所需材料的数量,否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,由乙方负责赔偿。
19.在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可,否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改,由此引发的一切费用由乙方承担。
20.甲方有权在乙方完工后委托由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛、VOC等)给甲方。如检测结果不合格,甲乙双方必须提供各自购置材料的环保检测报告,如甲方提供的材料环保符合国家标准,则检测费用由乙方承担,并由乙方负责在收到甲方通知的15日内改善不合格项直至达到合格标准,相关费用由乙方承担,并由乙方支付甲方每天100元人民币的违约金。如15日内整改仍不合格,乙方退回甲方的工程全部价款,并赔偿其他损失。
21.本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内。
22.甲方提供材料运到楼下交货,由乙方负责搬运至室内施工,搬运等相关费用已包含在合同总价内。
23.甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定,分别交纳应交的押金和各种费用;同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续,由乙方负责办理,如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用,由乙方承担。
24.在工程竣工验收合格后、工程结算前,乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套。竣工资料包括:
(1)竣工图纸:主要包括给排水竣工图和电气竣工图,图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。
(2)工程洽商记录:在整个过程中经双方签字确认的变更内容,必要的应附图。
(3)工程阶段验收记录和竣工验收记录:主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。
(4)乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏线、水泥压力板、贴面面材、油漆、涂料、墙衬、各种胶、玻璃、水泥、铝扣板、给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。
(5)工程结算单、工程保修单。
(6)其他双方书面约定的资料。
如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供,甲方有权有暂缓支付结算款。
25.工程质量验收按照国家标准并以业主或业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
装修施工合同12
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和相关规定,结合本工程的具体情况,本着平等互利、相结合的原则,甲乙双方经过协商,达成以下合同条款,共同遵守执行。
第一条、工程概况和承包方式:
1、工程名称
2、工程地点:
3、工程承包范围:
3.1、依据甲方提供的图纸、设计变更及会审纪要显示的全部主体工程。乙方不得以任何理由对图纸所示内容甩项,如有发生将按市场价格的三倍扣除乙方工程款。
3.2、乙方按照要求自备以下机具、工具、辅材:
3.2.1、包含施工图及设计变更范围内的所有工作内容 ,乙方按照图纸计算材料用量单,上报甲方采购、做到活完料尽场地清
(1)给水系统预埋及安装;
(2)排水系统预埋及安装;
(3)给水设备安装及调试;
(4)采暖系统预埋、安装(地暖除外);
(5)照明系统线路设备及开关预埋及安装;
(6)避雷、接地系统的安装;
(7)消防水电系统的预埋及安装;
(8)电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋,保证畅通。
(9)包括施工现场、办公区、生活区的临水、临电安装及维修。
3.2.2、承包内容:水、电系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工,承包范围内的管线防锈防腐、保温;所有预留洞及套管的留设及封堵,管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试(包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收),设备设施的就位与安装调试,弱电预埋管路应带铁丝并保证畅通。乙方自行配备电焊机、水钻、电锤、套丝机、手提切割机等机械设备(甲方不提供给乙方使用工具)。
3.2.3乙方负责验收钢筋前顶板的清理,必须有专业人员把现场清扫干净,方可交给下一班组,如有垃圾未及时清理影响下班组施工,公司将派专人清扫。按每天每人三个工日计算,按计时工 150 元/天(含管理费一个工日),由此产生的费用从乙方工程款中扣除。 主体结束以后的清理;如到时未按合同要求去做。甲方将直接派人,每一个工日按三个计算(含管理费一个工日)。在竣工结算时此费用从乙方中工程款扣除。
3.2.4上工地必须戴安全帽,外边操作系好安全带,发现一次不戴安全带、安全帽者罚款50元,从工程款扣除。
3.2.5乙方无条件服从公司和甲方的管理,按图纸施工;不得甩项如有甩项将按市场价格的3倍扣除乙方。
3.2.6允许偏差按规范,若偏差超出规范以上验收过不去的,每次罚200元,立刻派人处理,情节严重者的甲方造成的一切损失由乙方全面负责。
3.2.7 乙方进场工人必须是熟练的技术工,服从公司和甲方管理人员的安排。工作中任劳任怨,因无故顶撞甲方公司管理人员的,发现一次处罚300元,情节严重将对该班组处罚500—1000元。情节严重者送公安机关处理。
第二条、承包方式:本工程实行包人工、包工期,包安全、包质量、包交工 。
第三条 、施工进度、质量及文明施工
1、 严格按甲方所提供的施工进度计划施工,保证在月达到主体节顶 。(注:因材料、停电、天气等原因造成的主体不能按期完成,、工期可顺延)。
质量达到优良工程等级标准严格按施工图纸会审纪要及设计变更及现行国家技术规范、工程验收标准执行。
2、由于乙方人员不足和其他原因造成工期延慢,每拖一天罚款3000元。
3、施工人员施工期间必须按照建筑安全操作规范及工地的规章制度进行施工,
若违章操作、野蛮施工出现工伤事故由乙方承担一切经济损失。
4、由于乙方在施工中,工程质量差,进度达不到要求,现场文明施工做不到,甲方有权利令其退场,甲方按乙方完成工程量的50%给于结算。余款作为赔偿费用。对于监理,业主的罚款公司将加倍处罚。
第四条 劳动纪律:
A、 乙方除严格遵守总承包单位针对本工程制度的有关规章制度外,由下列情形之一的.,将根据情节轻重,给于清退出场、不予结算或按已完工程结算50%的处理。
1、造成重大安全质量事故的。
2、不能按合同约定履行合同,人员少,质量次,进度不能保证的。
3、无故停工,中途退场的。
4、不服从甲方管理人员指挥,顶撞、侮辱、谩骂、殴打甲方管理人员的。
5、群众赌博、打架斗殴(含内部)、喝酒闹事和有盗窃行为的。
五、合同价款:
1、甲方按建筑面积每平方米工费、管理费和利润的总价(此价格在施工中不在增加),竣工以实际建筑面积结算。 在施工期间因乙方存在的问题有乙方自行搞定监理。
六、付款办法及结算方式:
6.1本工程无工程预付款,付款进度与业主付款同步,工程进度款支付按照施工进度的计划每月20日前由施工队填报本月完成工程量,经项目负责人审核后,报项目部结算室进行统一上报,每月根据业主付款情况按一定比例支付乙方当月工程量款,主体结构完成支付已完工程量的60%,工程竣工验收合格后支付已完工程量的90%,工程移交给甲方并完成竣工结算审核后30日内付至结算总款的95%,留5%作为质量保修金,工程保修期满30日内付清余款,工程保修期二年。
6.2承包方应具有一定垫资能力,不得强行索要工程款。
七、工程质量等级:合格,(主体工程为优质结构)
八、双方责任和义务:
1、甲方责任和义务
(1)、乙方自己复印一套完整的施工图纸(施工图纸、图纸会审、变更、技术交底找甲方领取,复印后及时上交)。如有变更图纸、技术交底,应在第一时间内通知乙方。
(2)、甲方负责施工现场的各项管理工作,给乙方创造一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令限期整改。
(3)、保证原材料及时无误地供应到现场。
(4)、甲方派生产经理一名、技术员一名,复验核查上报监理。
2、乙方责任和义务:
(1)、乙方施工必须接受甲方审验,对所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育。参加本工程施工的技术人员(工长、施工技术员、质检员、安全员、取样员以及特种工、操作人员、架子工、电焊工、电工、等)都必须证件齐全持证上岗。施工人员进场十日内,乙方及时向甲方或公司报施工管理人员、特种工人员和职工花名册、并办理务工许可证、临时户口暂住证,并承担由此引起的罚款。
(2)、乙方组建一支过硬的项目管理人员。乙方代表及工种专业负责人必须在现场跟班作业,离开工地时应向甲方负责人请假,并另行安排人员负责工地工作。
(3)、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工等要求,组织劳动力。农忙季节施工人员不低于正常施工的80%以上,保证连续施工不影响正常工期。如乙方原因每延误一天罚款 200 元。
(4)、因乙方原因造成的工程质量、进度、安全问题由乙方承担全部责任,包括上级主管部门、业主及监理工程师开具的质量、进度、安全处罚单。
(5)、乙方应严格执行施工组织设计编制的施工进度计划和根据工程施工实际情况编制的月进度计划、周进度计划,若因乙方原因造成的工期延误,由乙方承担全部责任。
九、本合同书有效期:
本合同双方签字盖章后生效,在乙方完成合同书内的工作内容工程款付清后即截止。本合同书条款项目部必须严格执行。
十、本合同未尽事宜,双方另行协商,协商条款与本合同共享法律效力。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
装修施工合同13
有限公司 发包方(以下简称甲方):
委托代理人(姓名):______
联系电话:____________
xx市颍东区向阳北路258号通讯地址:
xxx集团有限公司 承包方(以下简称乙方):
施工负责人:____________
联系电话:____________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定,结合本市住宅室内装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:
第一条 工程概况
xx东方广场商业办公楼B座35层至37层 1.1 工程地址:
3530.10㎡,其中房屋54套3041.28㎡,公共1.2 工程装饰装修面积:部分488.82㎡。
1.3 工程内容及做法:装饰装修工程内容和做法参照样板间(但不含橱柜吊柜、灶具、油烟机及家具等)。
1.4 工程承包方式,双方商定参照乙方提供的样板间式样、材料清单及样品以包工包料方式交由乙方施工。本项目装饰内容乙方仅对本材料清单负责。
1.5 工程期限,本项目为统一装修,20xx年1月1日前交付,因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能顺利施工的工期顺延。
房屋工程造价为575元/㎡,合计为1748736元;公1.6 合同价款:共部分工程造价为260元/㎡,合计金额为127093.20元;
本合同总造价为:1875829.20元(大写人民币壹佰捌拾柒万伍仟捌佰贰拾玖元贰角整),此价款为不含税价,如需开票须另支付17%的税费318890.96元。
第二条 施工图纸设计标准。双方商定施工图纸由乙方统一设计施工图纸,设计费用由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 甲方义务
3.1 将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内,提供一部电梯供乙方上料或能安排为乙方集中上料时间,以确保乙方能正常施工所需要施工现场的交通条件。
3.2 参与工程质量和施工进度的监督,负责工程竣工验收。
3.3 按照约定应提供的其他设施和条件。
第四条 乙方义务
4.1 严格按甲方认可的图纸施工。
4.2 施工中严格执行施工规范和质量标准,保质按期完成工程施工。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
4.3 施工中严格遵守有关施工安全防护规定,因违反安全防护规定出现工伤事故,由乙方自行承担,与甲方无关。
4.4 负责做好竣工后交付使用前的成品保护工作。
第五条 材料供应
5.1本工程乙方所采购的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,乙方采购的材料、设备,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第六条 工期延误
6.1 对以下原因造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
⑴ 工程量增加或设计变更;
⑵ 不可抗力;
6.2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;未按期支付工程款的超过15日的视为违约,乙方有权解除合同,所造成的损失甲方自行承担。因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的,返工费用由乙方承担工期不顺延。
第七条 质量标准
7.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-20xx《住宅装饰装修工程室内环境污染控制规范》。
7.2 装饰装修室内环境污染控制,应严格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。
第八条 工程验收与结算
8.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JG73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
8.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用及乙方的经济损失,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也应予顺延。
8.3由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
工程竣工后,乙方在项目完工后10内通知甲方验收,甲方自8.4
接到验收通知5日内组织验收,并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验收超过7个工作日的视同验收合格。
第九条 工程款支付
由于设计变更、签证等引起的工程量变化,按实际调整。设计变更、签证引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算依据。
本项目不设预付款,完成全部工程的隐蔽项目,甲方支付给乙方60%的工程款,在洁具到场安装前甲方付至85%的.工程款,待工程结束经验收合格30日内,甲方支付给乙方所有工程款的98%,余款在质保满后一次性付清。
第十条 工程保修
10.1工程竣工验收合格甲方付清尾款后,乙方向甲方出具工程质量保修单(见附表:住宅室内装饰装修工程保修书)。
10.2本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为二年。
10.3保修范围为乙方施工的工程项目,由于施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏,乙方负责保修。
10.4由于甲方使用不当造成损失或不能正常使用,不属保修范围,乙方可代为维修,但维修费用由甲方自行承担。
第十一条 合同争议的解决方式
11.1本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,当事人可采取协商解决。
11.2双方不愿意通过协商、调解解决或解决不当时,当事人可以选择下列解决方式: ① ,作为本合同的约定。
①向xx市仲裁委员会申请仲裁 ②向xx市颍东区人民法院起诉
第十二条 其他约定事项
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
第十三条 附则及其他
13.1合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
13.2本合同一式___份,甲方执___份,乙方执___份。
13.3合同附件为本合同组成部分,与本合同一起具有同等法律效应。
甲方(签字):____________ 乙方(盖章): ____________
委托代理人:____________
年 月 日 年 月 日
装修施工合同14
第一条 本合同双方当事人: 出租方:_________(以下简称甲方)地址:_________电话:_________法定代表人:_________ 承租方:_________(以下简称乙方)地址:_________电话:_________法定代表人:_________ 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根
第一条 本合同双方当事人:
出租方:_________(以下简称甲方)地址:_________电话:_________法定代表人:_________
承租方:_________(以下简称乙方)地址:_________电话:_________法定代表人:_________
甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权,土地所有权属_________,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。
第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为,均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定,不得损害社会公共利益。
第四条 甲方出租给乙方的地块位于_________,出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。
第五条 本合同项下的租赁地块,按照规划批准的用途为_________用地。
第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。
第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算,租金标准为每平方米每年_________元人民币,该地块的年租金总额为_________元人民币(大写:_________)。
第八条 双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的总额为_________元人民币(大写:_________元人民币)。从第二期起,每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写:百分之_________)。
第九条 乙方同意在本合同签订之日起10日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。
第十条 如果乙方不能按时支付应付款项,逾期2个月内(含2个月),应按每期缴纳租金的_________%(大写:百分之 _________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项,甲方有权解除合同,并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。
第十一条 乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权,所收取的租金不予退还。
第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用,应按收缴租金的_________%(大写:百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的,乙方有权解除合同,并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。
第十三条 在合同签订后 ____ 日内,双方应按规定办理有关土地登记手续。
第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时,须征得甲方同意,并按规定办理有关手续。
第十五条 乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途,须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意,并且经原批准用地的市、县人民政府批准,并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同,并办理租赁土地使用权变更登记手续。
第十六条 本合同规定的租赁年限届满,乙方应在期满后30天内,交回土地他项权证,并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权,须最迟在期满之日前3个月向甲方提交续期申请书,除该土地使用权被依法征收或收回外,在同等条件下,乙方有优先续期权,并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后,双方补签或重新签订出租合同,并按规定重新办理有关土地登记手续。
第十七条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的.,可不承担责任,但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第十八条 本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。
第十九条 本合同和附件共_________页,以中文书写为准。
第二十条 本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。
第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十二条 因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。
第二十三条 本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。
第二十四条 本合同一式陆份,其中:甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
电话(手机):_________ 电话(手机):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
使用说明
1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。
2、工程承包方(乙方),必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》,并依法取得《建筑业企业资质证书》,且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构,需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。
3、工程发包方(甲方),对需装饰住房拥有合法使用权,或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。
4、开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工:合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成,经承包方、监理单位、发包方共同验收,签署《工程竣工验收单》确认工程合格后,视为竣工。
6、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。
7、工程实践证明:垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造,以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。
8、本合同文本不得拆减页,增加条款可另行补充;划线部分必须填写,不得留空。
9、建议本合同一式三份,甲、乙双方及登记备案各一份。
装修施工合同15
发包方(以上简称甲方):______________
联系电话:______________
承包方(以下简称乙方):______________
(一)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就乙方承包甲方顺义区顺安南路8号龙苑别墅238号的.外墙、门套、窗套、线条,直窗套、弧形窗套、包墙、包墙角、台阶踏步、门口大门套线条,车库内地面、室外地面、地面乱拼石材,施工安装价格协商一致,由林文光提供石材安装报价表为结算依据。(附件1)
(二)工程承包采取下列方式:
1、乙方包工、包全部安装石材的辅料,安装石材所需的各种辅料包括,42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石胶、(混合型AB)窗套、门套、石材安装完后,石材缝隙间负责打胶处理。自备施工所需要的脚架及各种工具(以上辅料必须是优质产品)。
2、乙方负责拆除安装石材处需要拆除的工程。
3、甲方负责供应施工所需的全部石材料。
(三)开工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。
(四)工程款支付方式:
1、开工后,每个人每天预支工资______________元,每______________天预支发放一次工资。
2、局部工程竣工后,甲、乙双方可以局部进行验收,验收合格后、甲、乙双方填写由工商局印发的《工程竣工验收单》(附表二)甲方承付给乙方验收合格工程款的百分之七十,其余百分之三十等全部工程竣工后,甲、乙双方对工程进行全面工程验收合格后,甲、乙双方填写一份由工商局印发的《家装工程保修单》。(附表三)甲方一次性付清给乙方全部工程款。
(五)物业收取装饰公司的装修押金(可退)由甲方垫付,因施工人员违反物业规定,造成罚款由施工人员自己承担,甲方负责从施工人员的工程款项里扣除。
(六)由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方,本合同工程总造价金额的5‰违约金。(总造价包括甲方提供的各种材料费)
(七)1、严格执行国家质量标准和技术操作规定,确保全部工程质量达到优良等级。
2、本工程质量以国家现行施工质量验收标准为施工验收依据,按《北京市家庭装饰工程质量验收规定》标准执行。
(八)合同双方中任何一方因未履行合同约定或违反国家法规并给对方造成经济损失的一方,均由责任方承担,并赔偿给对方因此所造成的一切经济损失。
(九)争议解决方式:
本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主管单位,消费者协会申请调解解决,协商或调解解决不成时,向当地人民法院起诉解决。本合同履行完毕后自动终止。本合同一式两份,甲、乙双方各一份。
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
乙方施工负责人(签字):______________
年月日:______________
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