【精选】施工合同模板十篇
随着法律知识的普及,合同的类型越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的施工合同10篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
施工合同 篇1
依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》及《××市生产安全事故责任划分试行办法》的有关规定,切实加强施工现场安全生产、文明施工管理,避免和减少各类生产安全事故,自觉遵守国家、××市法律、法规及施工现场安全生产、文明施工管理规定,经协商签订“安全生产、文明施工管理协议书”(以下简称《协议书》)。本《协议书》适用于建设单位直接发包施工、总承包单位配合或提供相关服务的具体情况。
本《协议书》的宗旨是:在建设单位的统一领导下,由施工总承包单位和分包单位共同负责,为建设单位服务,齐心协力完成建设单位交给的各项施工任务。确保工程全过程的安全生产和文明施工。
一、建设单位的权力和义务
l.审查分包单位的施工资质。营业执照及管理人员资质证书,不将施工项目发包给不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位或个人。
2.审查分包单位施工方案、生产安全事故应急救援预案及安全技术措施。并督促分包单位将上述文件送总承包单位备案。
3.协调分包单位与总承包单位之间发生的施工配合事项,并以书面形式告知总承包单位。
4.如发生生产安全事故,协助分包单位做好抢险、救人及现场保护等相关工作。
5.对分包单位的安全生产、文明施工中的问题,有权提出批评和建议。
二、总承包单位的'权利、责任和义务
l.按时完成建设单位交办的各项施工配合工作。
2.配合建设单位做好对分包单位的安全监督与服务工作,对施工现场的安全生产、文明施工负总责。
3.分包单位使用总承包单位的机械、临电、脚手架等设备、设施,双方须办理交接手续,签订《施工现场临时用电管理协议》和《机电架设备、设施移交单》。
4.对分包单位提出的安全生产要求及相关工作提供帮助。
5.对分包单位发生的生产安全事故提供应急救援服务。
6.由于总承包单位或总承包与分包双方责任造成的生产安全事故,根据市政府有关部门的责任划分,承担相应的事故责任和经济责任。
三、分包单位的权利、责任和义务
l.贯彻落实国家及××市有关施工现场安全生产的法规和管理制度,建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度,对分包施工区域的安全生产管理负全面责任。
2.服从建设单位、总承包单位的安全生产管理,有权拒绝违反安全生产法规的指令。
3.对由总承包单位交付使用的安全防护设施(如脚手架、洞口、临边等)负有全部责任,并按有关标准设置安全标志。在进行有可能危害他人安全的施工作业前,须告之相关单位及人员。
4.对管辖范围的施工用电负有全部管理责任。b级配电箱以下部分必须符合有关安全用电标准,有权拒绝不符合安全标准的用电设备从所辖线路中拉接电源。
5.对自行携带和使用的机械设备负有安全管理和维护保养的责任,并符合××市有关安全标准。使(租)用特种设备时,应在使用前向总承包单位备案。
6.为本单位作业人员提供合格的劳动保护用品,进行危险预知的教育。对特种作业人员进行安全管理,保证特种作业人员持证上岗,负责建立特种作业人员档案,并向总承包单位备案。
7.按照××市有关安全管理规定,定期组织对所辖施工区域进行安全生产检查。在安全检查中发现的其他事故隐患,应向总承包方及时报告。8.按照××市有关安全管理规定,定期组织安全生产培训教育和安全生产活动。。在安全教育或安全活动中如需要,可要求总承包单位提供帮助。
9.使用总承包单位提供的安全防护设施设备前,应与总承包方办理相关手续,并负责使用期间的安全维护。对在使用期间由于管理不善造成的生产安全事故负责。
10.服从总承包单位现场文明施工管理,并负责所辖施工区域内的文明施工管理工作。保证所辖区域消防通道畅通。
11.由于自身原因造成的生产安全事故或导致总承包方和第三方人员伤亡时,由分包单位承担事故责任和经济责任。
12.由于总承包方责任造成的生产安全事故,分包方有义务负责协助处理善后事宜。
13.由于双方或第三方责任造成的生产安全事故,根据市政府有关部门的责任划分承担相应的事故责任和经济责任。
14.发生生产安全事故后,必须在1h内向总承包方报告,并按照××市有关规定向有关主管部门报告。迟报或者隐瞒不报生产安全事故,承担事故的全部责任。
四、补充条款
建设单位、总承包单位、分包单位需另行注明事项可在补充条款中说明。补充条款如下:
本协议书一式三份,签字(盖章)后生效,建设单位、总承包单位、分包单位各保存一份。
建设单位(章)
项目负责人: 年 月 日
总承包单位(章) 安全管理人员:
项目负责人: 年 月 日
分包单位(章) 安全管理人员:
项目负责人: 年 月 日
施工合同 篇2
甲方(发包方):_______________
地址:_______________
企业营业执照号码:_______________
联系电话:_______________
乙方(承包方):_______________
地址:_______________
企业营业执照号码:_________________
联系电话:_______________
按照《中华人民共和国合同法》的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致,共同订立如下条款,以资双方共同信守。
第一条 工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程项目及承包范围:具体详见《工程预算书》。
1.4工程内容:具体详见《工程预算书》。
1.5承包方式:具体详见《工程预算书》。
1.6施工日期:自__________年_____月_____日始,至__________年_____月_____日止,工期共_____天。
1.7工程总额:人民币_______________元整(小写:__________元)。
第二条 工程款付款方式的约定
2.1于签署本合同当日,甲方向乙方一次性支付工程总造价的30%比例支付备料款,乙方于收妥该备料款并在商定开工日3个自然日内,备料(工程特殊用料或变更部分物料除外)及施工机械,并在甲方协助下办理完毕进场施工手续;隔墙结束油漆工进场前甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;油漆工结束后甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;另10%比例装修工程余款,自双方验收合格之日起7个自然日内,由甲方一次性向乙方支付完毕。
2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更,甲方应签定《项目变更单》,因此而增加的费用应在签定之后2个自然日内一次性支付给乙方。
2.3工程施工期间,如甲方特殊要求,须乙方比合同工期提前竣工时,应征得乙方同意;乙方提前竣工,甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度根据工程具体情况由甲乙、双方另行协商)。
2.4施工过程中,如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项,每延误一天,乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费,直至甲方付清为止;付款时间延误7个自然日以上的,乙方有权单方面终止履行该合同,甲乙双方办理工程结算手续;已收工程款项,无论工程是否完结,乙方不予退还;乙方已施工工程,甲方未支付工程款的,须按实际工程量支付乙方工程款,乙方因此而造成的损失应有甲方承担。
2.5工程竣工办理移交手续后之工程尾款,如未按以上约定付款方式及时付清款项,每延误一天,乙方有权向甲方按工程尾款的1%的标准收取滞期费,直至甲方付清为止。
2.6非甲方原因延误工期,导致工程不能按约定进度进行时,甲方应付的工程款项,可根据实际情况经甲乙双方协商一致后,延期支付。
2.7甲方应付的工程款项,不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人,否则,由此产生的一切后果由甲方自行承担。
第三条 工期约定
3.1施工过程中,甲方要求修改个别设计方案的,须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理人员和/或设计师,乙方设计师须在接到通知3天内进行修改,并通知甲方确认,因此而造成的工期延误,工期顺延;
3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料,乙方须提前填列《甲方准备材料通知单》交付甲方,以便甲方及时备料;甲方接到该通知单后,须按通知单要求准备材料;如因甲方准备材料不及时或不准确,延误工期,工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料或通知内容错误,导致甲方不能及时和/或准备材料不准确而延误工期,工期不顺延。
3.3施工过程中,因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误至7个自然日以上的,乙方有权停止施工,直至甲方付清款项,乙方继续施工,由此造成的工期延误,工期顺延。
3.4施工过程中,隐蔽工程施工完毕,甲方在接到《工程验收通知单》后,因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的,由此造成的工期延误,工期顺延。
3.5因甲方原因,增加工程量和/或工程项目更改时,工期顺延。
3.6因乙方安排组织施工不当导致的工期延误,工期不顺延。
3.7工程竣工后,甲方提出整改要求的,由此造成的工期延误,工期顺延。
3.8因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误,工期顺延。
3.9因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误,工期顺延。
3.10因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误,工期顺延。
3.11以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误,甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误,由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。
第四条
工程项目(内容)变更的约定
4.1签署本施工合同后正式施工前,如甲方要求删减部分工程项目(内容),甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;且甲方须按删减部分总造价2%,向乙方支付材料准备费。
4.2工程正式施工过程中,如甲方要求删减部分木制工程项目(内容),甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目,甲方须按删减部分总造价2%,向乙方支付材料准备费;已下料工程项目,甲方须按该项目总造价的50%,向乙方支付材料费、人工费;已施工工程项目,甲方须按该项目总造价的80%,向乙方支付材料费、人工费,已完工工程项目,甲方须按该项目总造价的100%,向乙方支付材料费、人工费。
4.3工程正式施工过程中,如甲方要求删减部分非木制工程项目(内容),甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目,甲方须按删减部分总造价2%,向乙方支付材料准备费;已下料(施工)工程项目,甲方按该删减项目的具体损失额度,向乙方支付材料费、人工费。
第五条 工程质量及验收的约定
5.1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收5.2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。
5.3甲乙双方按《XX市装饰工程验收标准》进行施工质量验收。
5.4竣工工程验收:工程施工完毕,乙方开出《工程验收通知单》通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到《工程验收通知单》3日内,须协同乙方进行竣工工程验收,如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为验收合格,并自3日后,甲方须按__________元/天支付乙方施工场地看护费;竣工验收完毕,甲乙双方签署《工程竣工验收表》并办理工程移交手续。
第六条 工程结算的约定
6.1工程竣工,甲乙双方办理完移交手续后,乙方须在2个自然日内向甲方送达《工程结算表》,甲方须在工程验收合格7个自然日内付清所有结算款项。
6.2工程结算款内容包括:工程施工结算款、甲方付款滞期费、超过验收时间甲方未进行验收应付乙方的施工场地看护费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、乙方垫付甲方所属物业管理部门收取的装修押金,扣减乙方工期延误费、甲方垫付乙方施工期间因违反甲方所属物业管理部门相关规定造成的罚金等。
6.3甲方按约定时间支付完结算款项后,乙方开具工程质量保修单。
第七条 服务的约定
7.1施工过程中及工程竣工后,乙方所属“质管中心—客户服务部”进行项目服务管理。
7.2施工过程中,乙方所属工作人员有协同甲方进行材料导购、材质鉴别义务。
7.3工程竣工结算完毕,甲方凭乙方开具保修单、工程结算单、收款凭证作为保修凭据。
7.4保修服务时间:工程竣工起次日的365个自然日内,即一年。
7.5保修内容及保修范围:
7.5.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题,乙方实行全部免费保修;
7.5.2乙方以包工不包料形式进行的施工项目因乙方施工工艺不当引起的质量问题,乙方实行全部免费保修(包括赔偿甲方自购材料);
7.5.3乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行的施工项目因材质引起的'质量问题,乙方实行有偿保修,乙方代买装修材料的,乙方收取材料费、人工费,甲方自购材料的,乙方收取人工费。
7.5.4乙方施工项目超过保修期的,对甲方实行有偿维护,收费内容为:材料费、人工费。
第八条 其他约定
8.1本合同自双方签署后,即发生法律效力,未正式履行该合同条款之前,如甲乙任何一方单方面终止该合同,须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
8.2本合同签署后,如本合同约定之施工项目(内容)在征得乙方同意并按相关约定办理删减手续后,甲方另行安排施工的,施工不得在该合同履行期间同步进行。
8.3本合同履行过程中,因一方原因导致合同无法继续履行的,应及时通知对方,并办理合同终止结算手续,造成对方损失的,应予赔偿。
8.4本合同签署后,甲方另行安排的第三方进行的非本合同内乙方施工项目(内容)的施工,如在本合同约定履行时间内进行,甲方须支付乙方相应施工配合费、乙方施工项目(内容)成品保护费(收费具体商定);否则由此引起的相关后果由甲方自行承担。
8.5施工期间,乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。
8.6施工期间,乙方不得在施工现场生火或使用电炉做饭、取暖。
8.7施工期间,因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电炉造成的一切灾害及人身伤亡由乙方负全部责任。
8.8施工完毕,乙方须对施
工现场进行清洁整理。
8.9由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响,根据程度不同,甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九条 争议解决的约定
9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议,甲乙双方友好协商解决。
9.2如双方协商解决不成,双方可选择下列第 条方式解决争议:
9.2.1向XX市仲裁委员会申请仲裁解决;
9.2.2向合同签署地人民法院起诉,由法院裁定解决。
第十条 附则
10.1本合同一式二份,双方各执一份,具同等法律效力,双方应共同遵守。
10.2本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:_______________乙方:_______________
代表人:_____________代表人:_______________
签署日期:__________签署日期:__________
签署地点:__________签署地点:_________
施工合同 篇3
建设单位:宝清县技工学校
施工单位:
一、施工项目:技工学校院内地面铺花砖
二、施工规模:总面积1700平方米
三、施工质量要求:院面竣工后达到观感合格,院内不存水,可行驶小型车。
四、工程造价:建设单位以每平方50.00元承包给施工单位,工程总造价8,5000.00元。
五、付款方式:工程完工后,经建设单位验收合格后,三日内一次性付清。
六、工期:20xx年8月10日至20xx年8月30日。
建设单位:施工单位:
负责人:负责人:
施工合同 篇4
甲方: 乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程实际施工情况,在乙方承包本工程要求的前提下,本着互惠互利的原则,经甲乙双方协商签订本合同,以资共同信守。
一、工程项目:
二、承包范围:
三、承包方式及工作内容:
本工程采取包工包料的承包方式,乙方承包施工图内(含二次结构) 及人货梯基础、塔吊基础与卸料平台、附属工程所有模板工程;
包含范围:模板套数必须配备3套以上全新模板及钢支撑用碗扣架、梁柱墙采用钢方管楞、木支撑材料的采购、运输、装卸、保管、整理堆放及场内运输;模板制作、安装、拆除、清理模内杂物、刷隔离剂;支撑的搭设与拆除;加固件的制作及安装;安装模板用铁丝、铁钉;模板、木枋加工机械,楼层放线预留洞口的设置。柱模钻孔。甲方仅提供每层楼两条控制线及四个标高点,墙、柱、梁具体定位尺寸由乙方严格按照施工图施工。如乙方不能提供3套全新模板,甲方有权要求乙方退场。
四、合同工期:
基础到主体结构施工总天数172日历天,开工时间以甲方书面通知为准。
地下室二个月完成,楼层进度安排6天一层。地下室装模板10天,标准上部每层2.5天完成。
如乙方中途不能按甲方的进度计划实施,则甲方有权要求乙方加强施工力量,并给予1000-3000元的经济处罚;必要时甲方可自行补充施工力量,更换施工队伍,由此造成的一切损失由乙方负责。
五、结算方式:
本工程按照优质优价的原则,在保证质量进度安全的前提下,执行综合单价包死,不再计取任何费用,模板工程计算方式按混凝土接触面积每平方45元结算。人货梯基础、卸料平台安装模板每座补贴1200元。
以上包干价包含以下内容:
a)现场材料二次转运;
b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工;
c)墙、柱模板钻孔。如漏埋所产生植筋与拉拔费用,由乙方负责经济赔偿责任。
d)定额内计时工;
e)安全文明施工用工及清退场用工;
f)政策性调整及市场价格调整;
g)夜间施工增加费及赶工增加费;
h)本工程质保期间的工程维修;
i)配合现场测量放线、承包范围内的检验试验;
六、工程质量:工程质量必须达到“榕城杯”验收标准。
平板平整度用铝合金6m尺检测。如主体装修时水平度超过1cm造成天棚超厚,部分的粉刷层的所有费用由乙方负责。所有模板对混凝土各分项工程暴模部分,乙方应负责打平费用自付,个别接缝最大不超过0.5cm,阳台、檐口、楼梯、柱垂直度与水平平直度要达到通线,所有梁侧必须通线。踏步宽、高度尺寸要一致。阳台阴、阳角必须方正。
乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工,确保工程质量达到国家现行施工验收规范优良验收标准。
如质量达不到“榕城杯”验收标准,乙方应无偿返工修理直至达到合同要求,并承担由此造成的经济损失,甲方视情节轻重予以经济处罚。
七、安全生产及文明施工:
乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规,采取措施确保施工安全,工伤频率控制为零,杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故,乙方承担全部经济和法律责任。
现场施工过程中,必须遵守项目部有关文明施工的规定,料具按项目部要求堆放应整齐,做到工完料净、场地整齐有序。
八、付款方式:
合同签订后2天内乙方开始材料进入施工现场,乙方每月25日向甲方项目部申报当月进度,经甲方审核后,按照核定金额的75%支付进度款,春节应付80%进度款,工程主体施工完毕经甲方验收合格,拆架后付至总工程款的90%,工程竣工验收优良后一个月付清尾款。
九、双方职责:
(一)甲方职责
1、现场责任人:
2、负责现场施工、生活用水电,按施工方案接至施工现场;
3、配合项目部全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评;
4、对编制施工组织设计,乙方进行技术协助,并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底,解决施工中遇到的'技术难题,并配备相应机操工、电工等,满足施工要求;
5、工程中若有变更,及时书面通知乙方;
6、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查,在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时,甲方有权要求乙方限期整改,直至满足要求;
7、负责现场施工协调工作;
8、根据合同条款,如乙方因转包、工期、质量等原因,导致本合同无法正常履行或自动终止时,乙方必须无条件退场,并承担相应的经济和法律责任。
9、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建及垂直运输机械。
10、甲方针对每个楼层仅提供楼层控制线两条及楼层标高点两个,柱、梁定位尺寸由乙方负责。
(二)乙方责任
1、现场负责人:
(1)模板验收:按合同约定为满足工期进度要求,乙方应提供不少于3套全新模板,材料进场前应通过甲方验收,合格后方可进场,在施工过程中出现的破旧模板,乙方应及时更换。
(2)乙方作业人员须自觉遵守工地安全文明规定、服从项目部统一指挥,进入工地必须带符合要求的安全帽,施工机具,三级箱等作业设备由乙方自备。所有机具设备必须符合安全标准,数量符合要求。
施工中,若甲方检查发现乙方作业人员未戴安全帽,有权处以50-100元/人次处罚。不符合要求的施工机具、设备,甲方有权要求乙方更换,若乙方在规定期限内未更换,甲方有权先自行购买,费用由乙方工程款中扣除,乙方作业人员须及时清理施工现场的卫生(如作业中产生的破旧模板、木渣等)按规定处理,不得将木渣、塑料瓶等杂物丢入未浇筑柱、梁中,若发现一次,甲方可处罚1000-20xx元/次。由此产生的质量缺陷及后果由乙方负全责。
(3)在检查中发现的问题(包括建设、监理、施工、安全站、质监站等部门检查提出),乙方应立即配合整改。若乙方在规定期限内拒不整改,甲方可自行叫班组进场整改。由此产生费用从乙方工程款中扣除。若乙方拒不配合超过三次,甲方有权勒令乙方退场。
(4)乙方须及时配合项目部做好作业人员的安全生产工作(包括提供作业人员身份证复印件、三级安全教育等)施工机具须提供质量合格的证明材料。
(5)乙方须积极配合劳务公司做好劳务工作(包括提供身份证、工资发放等相关事宜。
(6)每次浇筑砼时必须有专人在场看模,若经检查发现,看模人员不在场,每次罚款300元。
(7)工作过程中,各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理
施工合同 篇5
发包方(简称甲方):_______________
承包方(简称乙方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____其中:
材料费:______,人工费:______
管理费:______,设计费:______
垃圾清运费:______,税金(3.41%):____其他费用:______
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的`一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定:
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程款付款方式列下表:
付款时间
付款百分比
金额
对预算设计认可
签订合同之日
1000元,第二次付款时扣除
合同签订后
开工前二至五天
65%
元
施工过程中
工期进度过半
30%
元
竣工验收
当天
5%
元
增加工程项目
签订项目变更表
100%
元
注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作:
(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
2、乙方工作:
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式:
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除:
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。十、其它约定:
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章): 乙方(签章):
委托代理人: 法定代表人:
住址: 地址:
电话: 电话:
邮编: 邮编:
签订日期:年月日
签订地点:
施工合同 篇6
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将x镇上古城至x村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。
一、工程概况
工程名称:x镇上古城至x村农村公路建设项目
1、路基长5公里,路面宽3.5米,总计整修面积17500平方米,中标价3万元。
2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元。
3、铺设涵洞4道,涵洞深3.5米,中标价2万元。
工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。
二、工程承包范围
承包范围:施工设计全部内容。
三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写)壹拾陆万元 (人民币)¥:x万元。
工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。
四、双方的权利义务:
1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。
2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。
3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。
4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。
5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。
6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。
五、违约责任:
1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元/天支付违约金。
2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的`投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。
4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
六、合同工期:
开工日期:x年9月25日
竣工日期:x年11月25日
合同工期总日历天数60天。
七、质量标准
工程质量标准:合格。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:x年4月18日
合同订立地点:天祝县x镇
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人: (公章)
承包人: (公章)
施工合同 篇7
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的要求,并结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信信用的基础上,就工程制作和安装施工事项协商一致,订立本合同。
一、 工程合同
1、工程名称:
2、工程地点:
3、施工时间:年月
4、工程总造价:(按实际测量面积计算)
二、 施工项目材料明细造价表
三、质量标准:
乙方按国家技术质量局有关质量条款进行安装,甲方按国家技术质量管理条款进行验收。
四、甲乙双方的权利与义务:
1、 甲方的权利和义务
(1) 甲方亲自或指派人员对乙方的施工进行质量监督。
(2) 甲方箱乙方提供施工所需场地和水电。
(3) 按合同约定及时支付乙方工程款。
2、 乙方的权利和义务
(1) 负责合同履行,按要求进行施工,保质保量按时完成施工任务,。
(2) 管好施工人员,安全规范进行施工,确保现场工人及第三者安全,负责现场施工的成品保护工作。
(3) 施工完成后,负责现场材料及垃圾的清运。
五、款项支付:
施工人员、材料进场付工程预算的 %计 元,施工进度款 % 元,施工完毕付工程结算的 % 元,质保维修 月 % 元。
备注说明:
六、工程变更:
1、 乙方对原设计的变更需经甲方的.书面批准。擅自变更造成的损失由乙方承担,工期不顺延。
2、 甲方对原设计的变更应向乙方说明缘由进行变更,因甲方要求变更导致的费用增加和乙方的损失由甲方承担,延误工期相应顺延。
七、售后工程安装完毕后。保修 月,保修需工程款结清后生效。
八、未尽事宜说明:
九、本合同一式两份。
甲乙双方各执一份,需双方签字或加盖公章后生效。
甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX
法定代表人(签字):XXXXXXXXX 法定代表人(签字):XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
施工合同 篇8
工程名称:
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局 制定
镇江市句容工商行政管理局监制
基础建设工程施工合同
发包人(全称): (以下简称甲方)
承包人(全称): (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
开工日期: xx年xx月 xx日竣工日期: xx年xx月 xx日
四、质量标准
工程质量标准: 合格
五、合同价款
金额暂估价(大写):(人民币)
(小写):(人民币)
以实际工程量为准进行结算
六、工程款支付
1、工程开工付至合同价的40%;
2、工程完成50%时付至合同价的70%
3、工程验收合格后付至合同价的100%;
七、质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的'相关规定执行。
3.严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查纪录。
4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏,做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,并办理相关施工手续。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。
八、工程工期
1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2.因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
3.因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延。
九、工程验收
1.本工程以施工图纸、作法说明施工,验收规范按照国家质量评定验收标准。
2.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方应提前二天通知甲方,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理移交手续和工程结算。
3.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。
4.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。
十、材料供应
1.乙方负责采购的材料、设备须严格按照国家有关价格条例规定,且均应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
2.乙方负责采购的材料设备,必须按甲方具体的要求采购,并做好材料设备进场的报验工作。甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。材料经乙方验收后,由乙方负责保管。
十一、违约责任
1.在履行合同过程中发生的争议,双方协商解决;协商不成,可以人民法院起诉。
2.如一方违约或擅自中止合同的履行,必须向对方支付违约金,额度为本合同工程总价的10%。
3.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。 乙方在施工期间严格应按规范进行组织施工,确保文明施工。服从甲方正确指导,配合甲方圆满竣工。
4.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本合同价款采用可调价款方式确定,最终以实际工程量计算。
十二、争议或纠纷处理
1.本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2.当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同在执行中发生的争议由工程所在地人民法院解决。
十三、合同生效
本合同一式贰份,双方各执壹份
本合同自双方签字盖章后生效,至工程竣工及价款结清后失效。本合同未尽事宜,双方可协商另签补充协议。
合同定订立时间: XX 年 XX 月 XX 日
合同定立地点:
本合同双方约定签字、盖章后生效。
甲方单位(盖章): 乙方单位(盖章):
施工合同 篇9
甲方:
乙方:
现甲方将莱富艾迪科技新建厂房工程中土建瓦工工程给分包给乙方作业。为明确责任,确保质量完成施工任务,特定如下条款,以资共同遵守:
一、双方的权利和义务:
总包的权利和义务:
1、严格审定乙方的资质,考察施工能力。
2、在可能的情况下,为分包方创造生活条件,费用分包自理。
3、技术负责、安全质量及施工标准化交底,以及施工进度计划安排。
4、负责进场安全、质量教育及施工过程中的安全、质量监督,如发现问题总包有权责令返工或整改,所造成的损失由分包承担。
分包方职责和义务:
1、必须按照总包的施工组织设计组织施工,按进度计划要求按时或提前完成作业计划。
2、精心施工,分部分项质量必须符合“建筑安装工程施工与验收规范”如不按操作规程造成质量事故,除及时返修补并赔偿材料损失。
3、在施工过程中,接受总包的监督和检查,做到随做随清,在操作过程中贪图省事,浪费材料,由分包方按价赔偿。
4、如实填报完成工作量清单和有关施工资料。
5、分包方职工必须遵纪守法,自觉遵守甲方和总包的各项规章制度,不得使用不满16周岁以下的童工,不得擅自消减人员或调换人员。
二、合同内容
2.1结算依据和支付方法:
2.1.1结算依据
总按建筑面积元/平方,其中混凝土按元/立方,砌墙按元/立方,内粉刷按元/平方。外粉刷按元/平方。乙方所用工具除甲方只提供电箱,井架,搅拌机。其他振动机,砌墙线,泥桶,直尺,斗车等均自备及维修,包括太阳灯及灯上电线、推车、振动泵、毛刷等。所有使用工具的修理费由乙方自理。
2.1.2支付方法。
基础结束付清包总额的,混凝土封顶付清包总额的,主体结束付清包总额的',粉刷结束付清包总额的,竣工验收后付清包总额的,余款一年内付清。
2.2工作内容:
2.2.1瓦工队组的作业内容包括:主体土建瓦工所有的工作量,包括浇筑砼、砌筑墙体、找平、磨光等。装饰粉刷、贴面等另定。
2.2.2瓦工队每天必须指派两名作业人员,由项目组调拨安排,工资费用由瓦工班组自理。
2.2.3水电等其他工种的孔洞修补,均需乙方无偿完成。因业主变更的工作量,按定额结算。临设工程能按定额的,按定额结算;不可计的,免费服务。若业主有临工,另计。
2.2.4施工过程中,作业班组应注意节约材料。浇筑砼要清理掉下的砼,并将砼的残余部分当场利用做成混凝土砌块或浇其他砼预制构件。砌筑时,每隔一小时左右需派小工对所砌砌体的落地灰回收利用,实在不好利用的在现场浇成砼砌块,工完料清,对元宝车、搅拌机内的砂浆要全部清理干净、并用机油保养到位。对半砖、断砖可以充分利用,如确实不能利用,在收工时运装至指定地点,保持工作面整洁。运输时,车装的不要太满,搬运时要小心轻放,不能有抛洒滴漏现象。
2.2.5现场的材料做到工完料清,打扫干净交下道工序施工,凡发现未清理干净的责令其清理干净,不得影响工期,若有影响后果自负。
2.2.6不允许有穿拖鞋、赤膊的人进入施工现场施工,不允许随地大小便。
2.2.7由于施工的班组比较多,每个班组需交纳一定的押金。钢筋工、木工进场交纳2万元,瓦工3万元,竹架工1、5万元,否则本工程不予承接。押金用于对违规、打架、斗殴的处罚、以及其他应急使用。违反项目组规定的,一次罚款100、00元,发生打架的,除医药费必须由先出手人负担外,同时还罚款该工种老板20xx元人民币。
2.3所有瓦工负责人进场必须认真看图,审图,凡看不清楚的及时向项目部询问,及时提交材料计划(需提前一周),写好日期不得少报,也不得多报,由于场地紧张,要料计划必须按每天的工作量用料申报,多了没有场地,少了不够使用,以方便项目部调购物资。
2.4工期严格按照项目部的要求,安排劳动力,要求确保工期,每周或每层的进度计划项目部会提前发放。各工种的衔接要配合默契,工期除了天灾和其他不可抗力的影响,不可以顺延,拖延一天罚一万(业主对项目部的要求)。
三、安全生产、工地治安
1、遵守安全操作规程操作。
2、必须加强自身安全意识教育,如违反操作规程而发生伤亡事故,一切均由分包方负责(包括上报事故报告),如他方影响和特殊意外造成伤亡,按政策规定处理,经济有责任方负责(按政策规定基础上进行协商解决),善后工作由分包方负责,双方另行签订安全生产协议书。
3、遵守当地公安部门发布的治安条例,凡分包人员发生治安问题均有分包方负责(包括罚款甚至拘留等刑事案件),另签治安合同。
4、进场施工前,分包应提供给总包施工人员花名册一式两份。按施工规定征收务工证和暂住证等管理费用计。由总包代办手续和交费(总包在支付工程款中扣除)。
四、其他:
1、本合同签订后,总包委派,分包委派负责施工过程中的具体事宜和履行本合同。
2、劳务公司代办劳务管理,按%收取劳务管理费。
3、未尽事宜,届时另议补充协议。
4、若发生争议,双方本着互谅,互解的原则协商解决,如协商不成则请双方信任的第三方协商解决,直到法院起诉。
5、合同代作劳动用工合同,工程结束自行实效。
6、另附分包补充条款。
7、本合同一式四份,其中总包三分,分包一份。本合同自双方签字盖章,安全、治安合同同时签订后生效。凡须上级主管部门签证(担保)的至签证后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同 篇10
发包方(甲方)
承包方(乙方)
甲方将其总包工程的桩基工程项目,承包给乙方建造施工,现甲乙双方经充分协商,就有关工程承包事宜签订如下合同,以资双方共同遵守:
第一条工程概况
一、发包单位:
二、工程名称:
三、工程地点:
四、工程范围及内容:桩干成孔(含扩孔、入岩、孔排水)钢筋笼制作,砼灌注。
第二条分包工期期限
工期:自20xx年月日进场,按甲方施工计划,以确保工期顺利进行。土方全部挖好之后一个月内桩期全部施工完成。
第三条工程质量
1、严格按照施工图及现场施工过程中甲方的要求,孔位偏差和垂直度满足规范要求。
2、工程桩必须达到干孔浇捣砼要求,若达不到干孔作业要求,所引起的相关质量及安全问题,均由乙方一律承担。
3、护筒尺寸要求比桩径大100mm以内,若由于乙方护筒数量不够,及时做相应数量的钢桶保证工期顺利进行。
4、砼浇捣时乙方必须采用插入式振动棒以确保桩身砼密实度。
5、要求达到有关部门验收标准。
第四条工程单价及计量
1、本工程以包工包料方式按实际发生的工程量计算:围护桩、工程桩及塔吊桩、旋挖成孔单价:直径80cm;90cm;100cm。综合单价为以上价格已包括成孔、孔排水、钢筋笼制作、扩孔、入岩、混凝土浇捣等全部分内工作,乙方不提供发票。
第五条付款及结算方式
1、乙方桩机进场后第一只桩试桩完成,甲方支付乙方壹万元进场费。
2、基础桩完成200根后支付完成工程量的40%;完成500根后支付完成工程量的40%;全部完工支付总工程款的80%,余款待桩基验收合格后2个月内支付完毕。
第六条现场管理
第七条
1、施工中甲方应负责桩位的放线定点工作,乙方以书面形式确认。
2、乙方需严格按照本工程的施工组织设计及正式施工图纸要求施工,确保施工质量。
3、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育。
4、甲方派人参与乙方做好技术、质量、安全生产及现场文明施工等管理工作,乙方应服从管理。对甲方提出的有关问题,乙方应及时解决。
5、乙方按甲方有关安全文明施工的'规定,采取严格的安全防护措施,保证安全文明施工。
6、乙方在施工过程中,严格按照施工操作规程及方案要求的具体参数进行,避免人为造成的材料浪费。
7、甲方保证场地平整通行,如有积协堆土方必须拉走或转走,以免桩机不能正常通行。
第七条安全生产、文明施工
1、由乙方人员造成的生产安全,治安事故速度国家法律法规及现行的治安条例人员,由乙方自行解决,如出现伤亡、工伤事故均由乙方自行负责,所造成的经济费用全部由乙方承担。
第八条其他
1、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除,否则需赔偿因此造成的一切经济损失。
2、合同签订后乙方需缴纳拾万元人民币作为保证金给甲方,合同生效。大部分围护桩完成退还给乙方(不计息)。
3、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效应。
4、本合同自签订之日起生效,合同内容及工程款结清后自动解除。
发包人(盖章)甲方代表:身份证号码:联系电话:日期:年月日
乙方:身份证号码:联系电话:日期:年月日
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