二手房屋购房合同

二手房屋购房合同

　　在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的二手房屋购房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　卖方(简称甲方)：__________________身份证号：________________________

　　家庭住址：________________________联系方式：________________________

　　买方(简称乙方)：__________________身份证号：________________________

　　家庭住址：________________________联系方式：________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：___单价：___人民币________元/平方米，总价：___人民币___________元整（大写：_______佰____拾____万___仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：___

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第八条本合同发生争议的解决方式：___在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份,市房地产交易中心一份，公证处一份。

　　第十一条双方约定的其他事项：___。

　　甲方（签章）：___乙方（签章）：___

　　签订日期：___签订日期：___

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